2009/05/24
１日でも早く担当を変えてっ！
投資家けーちゃんです。 昨日はセミナーを受講して、 そのあと懇親会にも出席しました。 懇親会でぼくが心掛けていることについて、 今日の編集後記で書きます。 ■メルマガを初めて読まれる方へ ご登録いただき、誠にありがとうございます。 どうぞよろしくお願いします。 初めての方向けの説明記事を書きました。 http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html こちらを最初に読んでいただくと、 メルマガが、分かりやすくなります。 ■ネガティブなのか慎重なのか・・。 このレポートを読んで、 いくつか、腹の立つところがありました。 よくもまぁ、ここまでネガティブなことを 書けるよなー、この人。。 とはいえ、正論だなぁという部分も多いし、 匿名の著者ではありますが、 相当の知識と経験があることは間違いないと思います。 一読の価値は、アリです。 ただ、一応断っておきますと、 フルローンについての記述のところなんですが、 １３ページの青い字のところは合ってますが、 １４ページには、間違った記述がいくつかありますね。 ▼巷の不動産投資手法は本当に使えるのか？ http://mailzou.com/get.php?R=27302&M=13246 レポートのダウンロードは、 それ用の専用アドレスを使って下さい。 不正利用者が、スパム的なメールを送りつけることがあります。 ■会社を退職した時の話（５） ▼１話目 http://archive.mag2.com/0000254056/20090405124803000.html ▼２話目 http://archive.mag2.com/0000254056/20090409154000000.html ▼３話目 http://archive.mag2.com/0000254056/20090416103401000.html ▼４話目 http://archive.mag2.com/0000254056/20090418110500000.html 人事部に呼び出されて、根掘り葉掘り聞かれて、 これから色々やりにくくなりそうだな・・・と思って、 退職を決めた訳ですが、 ぼくの退職理由については、同僚・取引先とも、 非公開ということにされました。 理由を聞かれた時には、 いやー、ちょっと会社をやろうと思いまして・・・ みたいな感じで、ぼやかしてました。 まぁ、ウソではないんですが、 本当ではありません。 で、３話目の記事に書きました、 相性の悪い女性の部長は、本当にぼくが嫌いなようで、 上司が、その部長に退職の報告をした途端、 「じゃあもう、１日でも早く担当を変えてっ！」 ということで、退職を待たずして即日担当を変更されました。 普通は引き継ぎと称して、 次の担当者と一緒に挨拶をしたりするものですが、 パーフェクトに省略されました。 イヤな部長と顔を合わせなくて済むのは良かったですが、 後任になる同僚の方には、申し訳なかったですし、 いきなり一番大きな担当先が消えたので、 次の日から、かなりヒマになってしまいました。（＾＾；） 時間があるので、 入念に引継書を作ったりしてました。（笑） その部長以外の方とは、良い関係が築けてましたので、 それぞれで送別会をやってもらったり、 退職までの間も、楽しく仕事ができました。 退職を待たずして担当が外れた、その大口先でも、 女性の部長にナイショで、送別会をやってもらいました。 これは特に嬉しかったですねー。 サラリーマン生活を１２年やりまして、 交換した名刺だけでも２０００枚以上になりましたが、 本当に嫌いだったのは、 その女性部長含めて３人くらいしかいません。 良い取引先や同僚、上司、先輩などに恵まれて、 ホントに良かったと思います。 ただ、やっぱり上司は面白くないようで、 自分の所属課では、送別会はやってもらえませんでした。 やっぱりさすがに「円満退社」とは言えなかったので、 当然だと思ってます。 不労所得でリタイヤできるようなって、 実際に、会社を辞める決断をする場合でも、 可能な限り、会社や取引先に迷惑を掛けないように、 時期なども柔軟に対応してあげて欲しいなーと思います。 光速投資法に出てくる高野さんは、 完璧に円満退社をされたので、ちょっと羨ましいです。 ▼「光速」収益不動産投資成功法 http://www.infotop.jp/click.php?aid=83217&iid=8036 メルマガ経由で、３３０本売れました。 ■今でもフルローンできてます。 光速投資法の著者、今田信宏さんは、 普段は大阪の堺市というところにいるんですが、 先日上京されたので、新横浜でお会いしました。 その時のブログ記事 → http://toushika-keichan.com/2009/05/post_712.html 融資事情はいろいろ厳しくなったものの、 フルローンは今でも引けるし、 フル、または９割以上の融資比率で、 会員の方が、ガンガン購入されているそうです。 ６月には、会員さんだけで うそ！っていう人数の方が、物件を買われるということで、 ちょっと自分もやる気が出てきました。 今田さん自身も、不動産価格の下落を受けて、 買いに走っているとのことでした。 光速投資法を購入されている方は、 一度しっかり読み返してみることをオススメします。 ▼「光速」収益不動産投資成功法 http://www.infotop.jp/click.php?aid=83217&iid=8036 ＋＋＋ 過去記事 ＋＋＋ ■年収４６０万円からのリタイヤ記 配信されました。 以前のメルマガでご案内していた、 光速投資法の、追加特典が先週配信されました。 高野さんという、中の下くらいの属性の方が、 驚異的な行動力と、今田信宏さん直伝のノウハウで、 家賃年収４，４００万円を達成して、 見事にリタイヤするまでの記録。 ＰＤＦで１００ページ以上あります。 最初に登場する、友人にあてたメールや、 リタイヤ前日の送別会の様子は、 ちょっとうるうる来ますよー。 もちろん、こういった感情移入できるストーリーに、 数々の珠玉ノウハウが、散りばめられています。 属性の壁を破るための戦略や、 途中で挫折してしまう人との違いについて。 今田さんには怒られてしまいますが、 本編に迫る（超える？）完成度だと思います。 光速投資法を既に購入されてる方には、 メール配信があったと思います。 必ず読んでくださいね。 今から光速投資法を購入された方にも、 高野さんリタイヤ記は、もれなく付いてきます。 ▼光速！収益不動産投資成功法 http://www.infotop.jp/click.php?aid=83217&iid=8036 マニュアルとして販売されている教材の中では、 最も完成度が高いと、断言できる内容です。 ■編集後記 ぼくが不動産投資関連の懇親会に出る時に、 気をつけているのは、 「自分の持ち物件の話をしない」 ということです。 聞かれたら話しますが、 自分から、唐突に話すことはしません。 よほど上手く話さないと、この手の話は伝わりにくいし、 つまらないことが多いです。 これななぜかというと、 持ち物件の話が、いつも言っている「共有」できる 話題ではないからです。 自分も持ち物件がすごい高利回りで、 めちゃめちゃいい場所にあって・・という話よりも、 テーブルの上にある料理とか、 相手の着ている服とか、その日のセミナーの内容とか、 そういう話をした方がいいです。 さらに、持ち物件の話の大部分は、 基本的に、自慢っぽい内容になってしまうことにも 注意しなければいけないと思います。 ご自身の話をするよりも、 相手の話を引き出してあげるようにすると、 場も盛り上がるし、 自分も情報を得ることができます。 ■発行者情報 投資家けーちゃん 運営ブログ http://toushika-keichan.com 不動産投資３年２ヶ月でハッピー・セミリタイヤ達成☆ 正確な部屋ごとの家賃収入、経費、融資の情報 http://www.nyu-mon.net/manabi.html よくある質問 http://toushika-keichan.com/850/ ▲メルマガ広告のご案内はこちらです。 メールはこちら toushika_keichan@yahoo.co.jp 無料レポート http://toushika-keichan.com/400/ -----------------------------------------------------
