2008/08/28
初めての方へのメルマガ案内
投資家けーちゃんです。 メルマガを初めてお読みいただく方向けに、 今回の記事を書いています。 以前からご購読の皆様も、 しばらくお付き合い下さいませ。（＾▽＾） ■投資家けーちゃんの紹介 まずは、メルマガをご登録いただきまして、 誠にありがとうございます。 心より、お礼申し上げます。 ぼくは、不動産投資を始めて４年になる 元サラリーマン大家です。 現在はセミリタイヤしてまして、 大家業を中心としたストレスのない生活です。 時々、セミナーの講師や運営もしています。 それから最近、 BIGtomorrowという雑誌に載りました。 記事はこんな感じ。 http://toushika-keichan.com/2008/08/post_439.html 記事の冒頭にもありますが、 所有物件は北陸地方を中心に、６棟９４戸。 購入金額は３億円弱ですが、 ほとんど全てが、銀行からの借り入れです。 元々お金がたくさんあった訳では 決してありません。 １ヶ月に入ってくる家賃収入は、 満室の状態で約４７０万円。 銀行への返済は、１ヶ月１６５万円。 その他、経費が５０〜６０万円くらいです。 物件の規模や収入では、 ぼくより凄い方がたくさんいますが、 ひたすら規模の拡大を追求してはいません。 楽しく前向きに大家業に取り組む、 ハッピー＆リッチな不動産投資家になるのが ぼくの理想であり、目標です。 ■過去の投資家けーちゃん 今でこそ、そこそこの物件数がありますが、 最初はもちろん、ゼロでした。 ぼくは物件を一つも持ってない状態から、 ブログを地道に書いてました。 燃えている時期もあり、挫折もあり。 試行錯誤と行動力で、頑張ってきました。 過去のブログを、読みやすいＰＤＦにしてます。 未経験〜初心者の方は特に、 不動産投資のイメージがつかみやすいと思うので、 ぜひ読んでみてください。 インデックスＯＮＥ時代のブログ（ＰＤＦ版） http://toushika-keichan.com/2008/08/post_440.html ■メルマガで配信していること ブログの方は、ほぼ毎日更新です。 ぼくの日頃の活動や、時事ネタが中心。 メルマガでは、ぼくの不動産投資について、 具体的なノウハウをお伝えしてます。 読者の方からの質問にも、 メルマガを通じて、お答えしています。 BIGtomorrowの記事にもありますが、 不動産投資の成功は、知識の習得に尽きると 思っていますので、 ぼくが参加した（する）セミナーや、 購入した教材・書籍などの紹介もしています。 ぼくが尊敬している「勝ち組投資家」の方は、 驚くほど大量の勉強をしています。 十分な勉強をしていれば、 自信がついて行動できるようになります。 ■無料で勉強できるツール お勉強は、３０万円くらい予算を確保して、 きちんとお金を使ってすることをお勧めします。 家賃年収で何百万、何千万と狙うのですから、 これくらいの自己投資は当然です。 ですが、実は無料で得られる知識も、 意外とたくさんあったりします。 タダより高いものはない・・・と言いますが、 この場合は、レポート作成者の メルマガを購読するだけです。 ここから、色々読めます。 http://toushika-keichan.com/400/ 使用上の注意を、よくお読みくださいね。 ■ご質問を受け付けます。 まぐまぐ！のメルマガは、 送られてきたメールに返信すると、 発行者のところに届くようになってます。 メールソフトの返信ボタンを押すと、 toushika_keichan@yahoo.co.jp って表示されます。便利ですね。 本来は有料の会員制度がありまして、 ご質問はそこでしか受付しないのですが、 メルマガで公開する形でお答えするのであれば、 ご質問も大歓迎です☆ お名前やアドレスは公開しませんので、 ご安心ください。 内容は何でも構いません。ヽ(^◇^*)/ ■飲み会について このメルマガの大きな特徴として、 月に１回、読者の方限定の飲み会をやってます。 都内の開催が多いですが、 横浜、札幌、名古屋などでもやりました。 遠方からいらっしゃる方は、 いろいろと優遇させていただいております。 初心者限定で安い居酒屋で集まって、 ２次会はサイゼリアという月もありますし、 会費２万円で高級中華を食べたあと、 ホテルバーでシャンパン乾杯という企画も、 過去にはありました。 開催の告知もこのメルマガで行いますので、 どうぞ積極的にご参加下さい。⊂(^^ ) ■編集後記 繰り返しになりますが、 メルマガをご購読いただきまして、 ありがとうございます。（＾▽＾） また、最後まで読んでいただき、 感謝しております。 最も「勝ちやすい投資」である不動産で、 読者の方がより成功できるよう、 ぼくも色々と実践しながら、 役立つ情報をお届けしていきます。 どうぞ今後とも、よろしくお願いします。 ■発行者情報 投資家けーちゃん(^◇^) 運営ブログ http://toushika-keichan.com 不動産投資３年２ヶ月で ハッピー・セミリタイヤ達成☆ 所有物件 ６棟９４戸 平均利回り １９％ 正確な部屋ごとの家賃収入、経費、融資の情報 http://www.nyu-mon.net/manabi.html メールはこちら toushika_keichan@yahoo.co.jp 無料レポート http://toushika-keichan.com/400/
