投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン 

初めての方へのメルマガ案内

投資家けーちゃんです。


メルマガを初めてお読みいただく方向けに、
今回の記事を書いています。

以前からご購読の皆様も、
しばらくお付き合い下さいませ。（＾▽＾）



■投資家けーちゃんの紹介

　まずは、メルマガをご登録いただきまして、
　誠にありがとうございます。

　心より、お礼申し上げます。
　

　ぼくは、不動産投資を始めて４年になる
　元サラリーマン大家です。

　現在はセミリタイヤしてまして、
　大家業を中心としたストレスのない生活です。

　時々、セミナーの講師や運営もしています。


　それから最近、
　BIGtomorrowという雑誌に載りました。
　
　記事はこんな感じ。
　http://toushika-keichan.com/2008/08/post_439.html

　　
　記事の冒頭にもありますが、
　所有物件は北陸地方を中心に、６棟９４戸。

　購入金額は３億円弱ですが、
　ほとんど全てが、銀行からの借り入れです。

　元々お金がたくさんあった訳では
　決してありません。


　１ヶ月に入ってくる家賃収入は、
　満室の状態で約４７０万円。

　銀行への返済は、１ヶ月１６５万円。
　その他、経費が５０〜６０万円くらいです。
　

　物件の規模や収入では、
　ぼくより凄い方がたくさんいますが、
　ひたすら規模の拡大を追求してはいません。

　楽しく前向きに大家業に取り組む、
　ハッピー＆リッチな不動産投資家になるのが
　ぼくの理想であり、目標です。



■過去の投資家けーちゃん

　今でこそ、そこそこの物件数がありますが、
　最初はもちろん、ゼロでした。

　ぼくは物件を一つも持ってない状態から、
　ブログを地道に書いてました。

　
　燃えている時期もあり、挫折もあり。
　試行錯誤と行動力で、頑張ってきました。


　過去のブログを、読みやすいＰＤＦにしてます。


　未経験〜初心者の方は特に、
　不動産投資のイメージがつかみやすいと思うので、
　ぜひ読んでみてください。

　
　インデックスＯＮＥ時代のブログ（ＰＤＦ版）
　http://toushika-keichan.com/2008/08/post_440.html



■メルマガで配信していること

　ブログの方は、ほぼ毎日更新です。
　ぼくの日頃の活動や、時事ネタが中心。

　メルマガでは、ぼくの不動産投資について、
　具体的なノウハウをお伝えしてます。


　読者の方からの質問にも、
　メルマガを通じて、お答えしています。


　BIGtomorrowの記事にもありますが、
　不動産投資の成功は、知識の習得に尽きると
　思っていますので、

　ぼくが参加した（する）セミナーや、
　購入した教材・書籍などの紹介もしています。


　ぼくが尊敬している「勝ち組投資家」の方は、
　驚くほど大量の勉強をしています。

　十分な勉強をしていれば、
　自信がついて行動できるようになります。
　


■無料で勉強できるツール

　お勉強は、３０万円くらい予算を確保して、
　きちんとお金を使ってすることをお勧めします。

　家賃年収で何百万、何千万と狙うのですから、
　これくらいの自己投資は当然です。


　ですが、実は無料で得られる知識も、
　意外とたくさんあったりします。

　タダより高いものはない・・・と言いますが、
　この場合は、レポート作成者の
　メルマガを購読するだけです。


　ここから、色々読めます。

　http://toushika-keichan.com/400/

　使用上の注意を、よくお読みくださいね。



■ご質問を受け付けます。

　まぐまぐ！のメルマガは、
　送られてきたメールに返信すると、
　発行者のところに届くようになってます。
　
　メールソフトの返信ボタンを押すと、
　
　toushika_keichan@yahoo.co.jp 

　って表示されます。便利ですね。


　本来は有料の会員制度がありまして、
　ご質問はそこでしか受付しないのですが、

　メルマガで公開する形でお答えするのであれば、
　ご質問も大歓迎です☆


　お名前やアドレスは公開しませんので、
　ご安心ください。

　内容は何でも構いません。ヽ(^◇^*)/ 



■飲み会について

　このメルマガの大きな特徴として、
　月に１回、読者の方限定の飲み会をやってます。
　

　都内の開催が多いですが、
　横浜、札幌、名古屋などでもやりました。

　遠方からいらっしゃる方は、
　いろいろと優遇させていただいております。


　初心者限定で安い居酒屋で集まって、
　２次会はサイゼリアという月もありますし、

　会費２万円で高級中華を食べたあと、
　ホテルバーでシャンパン乾杯という企画も、　
　過去にはありました。
　　

　開催の告知もこのメルマガで行いますので、
　どうぞ積極的にご参加下さい。⊂(^^ )　　　



■編集後記

　繰り返しになりますが、
　メルマガをご購読いただきまして、
　ありがとうございます。（＾▽＾）

　また、最後まで読んでいただき、
　感謝しております。


　最も「勝ちやすい投資」である不動産で、
　読者の方がより成功できるよう、

　ぼくも色々と実践しながら、
　役立つ情報をお届けしていきます。


　どうぞ今後とも、よろしくお願いします。　



■発行者情報

　投資家けーちゃん(^◇^) 

　　運営ブログ　http://toushika-keichan.com

    不動産投資３年２ヶ月で
　　ハッピー・セミリタイヤ達成☆

　　所有物件　　　　６棟９４戸　
　　平均利回り　　　１９％　　
　
　　正確な部屋ごとの家賃収入、経費、融資の情報
　　http://www.nyu-mon.net/manabi.html

　メールはこちら　toushika_keichan@yahoo.co.jp 
　無料レポート　　http://toushika-keichan.com/400/

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