2010/01/01
民法
=============================================================================== めざす行政書士（１日１問と１条で確実に前進） 2010/01/01 333号 =============================================================================== ■ こんにちは Tome塾は、現役の社労士と行政書士であるTomeさんが開いたインターネット受験塾で す。 詳しくはこちらをどうぞ http://www.tomejuku.com/index.htm 合格に直結する正解力をどうして磨いたらよいか、 その極意を、わかりやすくお伝えしています。 ================================================================================ 今日の1問 （民法 17年 問題28-3） 既登記の建物を書面によらずに贈与した場合において、贈与者Aから受贈者Bにその建 物の引渡しが行われていないときであっても、所有権移転登記がなされていれば、Aはそ の贈与契約を取り消すことができない。 -------------------------------------------------------------------------------- 今日の1条 （550条） ｢書面によらない贈与は、各当事者が撤回することができる。 ただし、履行の終わった部分については、この限りでない｣ -------------------------------------------------------------------------------- 今日の解説 ｢建物を書面によらず贈与した｣とあるから、一般的には上記の550条により、 ｢書面によらない贈与は、各当事者が撤回(この場合は取消し)することができる｣ しかしながら問題文には、さらに続けて、 ｢引渡しは行っていないが、証勇健移転登記をした｣とある。 よって、このことは、同条のただし書き、｢ただし、履行の終わった部分については、こ の限りでない ｣と何か関係がありそうだと、感じなければならない。 この点については、最高裁判例｢所有権移転登記抹消請求｣(S40.3.26)に、 ｢不動産の贈与契約において、当該不動産の所有権移転登記が経由されたときは、当該不 動産の引渡の有無を問わず、贈与の履行を終つたものと解すべきである｣とある。 -------------------------------------------------------------------------------- 今日の解答 正しい（取り消すことはできない） ================================================================================ 免責： この記事については、できるだけ正確を期しておりますが、万が一、この記事による損 害が発生したとしても、保証はいたしかねますのでご了承ください。 ================================================================================ めざす行政書士（１日１問と１条で確実に前進） 発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ ∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 発行者 ： Tome塾塾長 福留 渥 fukutome@tome.jimusho.jp ================================================================================
