年収400万で始める利回り8%〜9%以上の札幌不動産投資 

現役アパートオーナーが明かす『不動産投資ナマ体験談』

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　　　　　                                             2008/2/7号 
　　　　　年収400万で始める利回り8%〜9%以上の札幌不動産投資

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現役アパートオーナーが明かす『不動産投資ナマ体験談』
あなたにホンネアドバイス
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　　　　　【１】あいさつ
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│もくじ│【２】現役アパートオーナーからのホンネアドバイス
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　　　　　【３】編集後記
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┃１┃あいさつ
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皆さんこんにちは。札幌の不動産投資会社（株）日本地建の大間です。
札幌でアパート経営・不動産投資をしている現役投資家のナマレポートをお
伝えします。
どのように考え、どんなことに気をつければ成功できるのか？
実際に札幌でアパート経営をしている方たちに、生々しい体験談を熱〜く語
っていただきました。

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┃２┃現役アパートオーナーのホンネアドバイス
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＊東京都在住　Nさんのアドバイス＊


まず、経営が上手くいくかどうかは、契約前までにほぼ決まってしまうという
ことです。

自分が住みたいと思う場所に、需給関係を調べ、キャッシュフローを分析した
上で、信頼できる業者をパートナーにすることができれば、ほぼ80％は成功し
たと言えるでしょう。

つまり、自分の投資哲学を貫き、必要なプロセスを経て、自分自身納得してい
るかどうかが問われます。
「ここだけの話」「早い者勝ち」のような誘惑にのると、簡単に失敗してしま
います。

それから、アパート経営をする上で「問題はなくならない」。それが経営とい
うものではないでしょうか。
最悪のシナリオに対する備えをして、後は覚悟をしておけばいい。その方が精
神的に安定するものです。

経営は「三方良し（さんぽうよし）」の発想を大事にするようになりました。

「三方良し」とは、鎌倉時代から戦後まで活躍した近江商人の家訓。
つまり、「買手良し、世間良し、売手良し」ということ。
すばらしい考えだと思います。

これをアパート経営に当てはめてみると、それは・・・
「入居者の幸せ、管理会社やそれに係わる人々の幸せ、そして自分自身の幸せ」
ということになるでしょう。

これからも、「三方良し」の心で経営を実践しながら、色々なことを経験し、さ
さやかな感動を味わって行きたいと願ってます。

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すばらしいナマのアドバイスです！
現在も本業の傍ら、安定したアパート経営をされております。

そんなNさんを、アパート経営へと駆り立てたきっかけとは・・・？
契約までの道のり、そしてアパート経営開始後の状況は？

詳しくは→http://www.nihonchiken.com/jitsurei001.html




┃３┃編集後記
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札幌はいま、「札幌雪祭り」中です。
2月の5日から11日までの日程です。
今年は好天にも恵まれて、メイン会場の大通り公園も観光客で賑わってます。
期間中200万人とか・・・
是非、雪祭りついでに、当社の新築物件もご覧になってください。

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