2009/07/17
「 みんなが幸せになるマンション経営のひみつ 」小さな会社の経営って 尾浦英香メールマガジン Vol.43
July 17, 2009
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「 みんなが幸せになるマンション経営のひみつ 」 尾浦英香メールマガジン
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こんにちは、 尾浦英香 です。
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暑い日が続いてぼんやりしてしまうほどですね。
名古屋、岡山、福岡、長野と出かけることが多いこの頃。
２０代の頃は、海外ばかり珍しくて、見たい聞きたいと思って
いたけれど、日本の中にいろいろな別世界があるんだなと、
感じます。
特に、長野に上田城、真田家.....今の大河ドラマ「天地人」で
でてきたので、すごく日本史って面白い。真田家のことは長野の上田に
上田に住むゼネコンの
社長と重なって、その方が真田家の雰囲気を持っているからなんですが......。
歴史は特に戦国時代は、会社経営と重なって見えて、面白い。
小さな会社経営が時代の波に呑み込まれないよう、生きていく。
真田幸村が上杉家の人質から豊臣家の人質になっている姿。
会社経営について今日は書いてみますね。
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「みんなが幸せになるﾏﾝｼｮﾝ経営のひみつ」
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のはじまり、はじまり～
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◆1.小さな会社の会社経営
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私の会社も小さな小さな会社。吹飛ばされないうよう、すこしずつ
すこしずつ、前に向けて頑張っています.......
みなさんのマンション経営も会社経営。
小さな方も、大きな方もおられますが、
少しずつ、少しずつ、横から前から後ろから
吹く風に倒れないよう、前に向けて進んでいきますよね。
困ったときは、じっと見て、横から前から上から
下から考えてみればいいんですね。ちょっとえらそーで
ごめんなさい。
特に昨年のリーマンショックから建築会社がつぶれたり、家賃保証
会社が破綻したり、もうだめだーと思うような、風が吹いています。
ショックで立ち直れなくなってしまったり、それは会社経営なんですから
誰にでもやってくる風です。
だけど、ここで考えてみてください。
もうだめだーと思った人はだめになります。絶対何とかなる、
できると思った人はうまくいきます。
この思いかた大きく違います。
私の業界もたくさんの方が出たり入ったりベンチャーの知り合いの
会社もずいぶんなくなりました。
賃貸マンション経営は日ごろから、いろいろな風に
さらされていますが、台風が来ても、そんなに心配ないです。
建てる前がしっかりしている所は特にそうです。
そんなこと わかっているさーと思ってますよね。
そうですよね。 元気になる、賃貸マンション経営も明るく
元気にならないといけないですね。
なぜかっていうと、経営者の姿勢が
マンションに出てきます。意識が現れるのです。
入居者が活気のあるマンションは、オーナーも活気があります。
オーナーが活気のない場合は入居者も活気がなくなってきます。
これはオーナーを見たら、どんなマンションを お持ちか
想像できることに似ています。
もっとわかり易く言うと、お花がいつもいっぱいで、
玄関の植木がきれいに切り揃えられていて、
エレベーター内も貼り紙もなく掃除が行き届いているマンションを
思い描いてください。
そうです。
そんなマンションは満室で活気があって、オーナーも素敵だろうなー
と思いますよね。
逆に
玄関はペットボトルやピンクチラシで一杯、植木はかれていて、
エレベーターの中は変なにおいがする。これを想像してください。
空室だらけで困っている。オーナーはもう少ししたら変わるかも.....
なんて思ってしまいますよね。これは賃貸マンション経営をされている
オーナーの考え方で大きく違って見えます。
今年のような「100年に一度の不況」と言われている時は特に「差」がでますね。
小さな会社経営
商品をきれいに磨く、明るく元気にする。前向きに一歩ずつ、一歩ずつ。
入居者を大切にすると、賃貸経営が豊になります。
愛情をかけてそそいでいくと、花が育つように、
マンション経営も豊かになります。
頑張りましょうね。
ぜひ、あなたのマンションが
あなたのビジネスが圧倒的に幸せになりますように
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先日、かわいいマンションが出来上がりました。
愛情が一杯。
オーナー様もこの100年に一度の不況の時代、
多くの事を乗り越えられ、とっても成長されました。
そして嬉しいのは、建築現場の人達が
「大変だったけれど、楽しかったよ、
次にどんな現場がきても遣り遂げる
自信がついたんだ。」と言ってくれたこと。
またやりたいと言ってくれたこと。
現場の人達がそう言ってくれたこと。オーナーさんも
現場の人達もだきしめてあげたいぐらい、嬉しかったです。
ぜひマンションを新築される方は、
こんな感動的な幸せを味わって下さいね。
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