2009/07/07
「 みんなが幸せになるマンション経営のひみつ 」 尾浦英香メールマガジン Vol.42
July 07, 2009
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「 みんなが幸せになるマンション経営のひみつ 」 尾浦英香メールマガジン
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こんにちは、 尾浦英香 です。
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北海道 釧路に行ってきました。雨で10度くらいだったので、
とっても寒かったです。寒い中はいったジャズ喫茶ジズイズ。
40年も発信し続けているオーナー。真っ暗な店内にピアノがあって
ジャズが流れている。
音楽ってとっても力があるなあ。何故かというと、病気でとっても
苦しんでいた母が、音楽を聴くと癒されると。
ビートルズもサザンオールスターズ、平井 堅、ミスターチルドレン、
イルデイーボー、東方神起っていう、たくさんCDを買ってきて、つらーい痛みに
耐えられたっていうんです。私も久しぶりに今井 美樹を聴くと、ちょっと
楽しい気分になったりします。とっても短い1曲3分ぐらいの間に、ドラマがあって
思い出があったり、涙させられたり、人を元気にしたりしますね。
マンションもそうですね、人を元気にしてくれたり、いやしてくれたり。
でも瞬間に大勢の人を幸せにできるのは音楽かもしれません。
マンションにBGMが流れているのは素敵です。うちのお客様がされていますが、
雰囲気が格段に上がります。
今日は、女性から見た雰囲気づくりです。
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それではゆったり大家さんの
「悠々自適生活」のはじまり、はじまり～
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◆1.雰囲気づくり
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最近マンション診断によく行っています。そこでよく思うことが、
惜しい.....です。
よく掃除されていて、お部屋もきちっとしている。
大家さんも、とてもいい感じの方。うーん、何か足りない。何故かなー。
悪くないんですけれども、女性向きでないと感じることが多いです。
オーソドックスに無難にできていることが多い、いいマンションなのに
魅力を感じないっていうことに気がつきました。
魅力......感じる必要はなかったんです。この前までは、満室だったから。
きれいなんだし、手を入れて植木を素敵にしなくても、普通に汚くなければ
良かったんです。ゴミが落ちていなければよかったのです......。
京都の旅館.....思い出して下さい。老舗の旅館。高級旅館、廊下、花瓶の花
玄関、お部屋、障子、欄間.....古いけれど、掃除もしているけれど、掃除って
いうより、愛情こめて磨きあげられていますよね。お庭も....
美しい....。
お掃除ってこうするんだーという見本みたいに美しい。古くても......。
こんな風に愛情を込めて何かをやると、建物が生きてるみたいに、話かけてくる
感じ。つやつやした｢いい雰囲気｣。困っているマンションはその「生き」が感じられ
ないのです。
実際には、「生き」はあるのに、表に出ていないんですね。マンションの雰囲気に
出てるぐらいやらないと、変わらない。空室も満室にならない。
雰囲気を出すために、植木にこだわってみたり。お花を生けてみたり。絵を飾ったり。
掲示板を変えてみたり。思い切り変えてみることにしました。こんな作り方をすると
伝わります。
マンションすごくかわったね、と。
古くてもいいと思います。でも思いは伝えないと空室になりますから。
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◆2.女性が好む設備
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女性の喜ぶ見学会に来て下さい。大阪ガスさんのご協力で
7月18日（土）に行います。
12：00～ ミストサウナ体験
お料理教室
17：00 メイク教室
があります。梅田から一緒に行きます。ご連絡ください。無料です。
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北海道は忙しい旅でしたが、友人とおしゃべりが楽しくて、何～にも観光せずに
飛行場とホテルの移動の運転だけで終わりました。
澄んだ空気が一番
印象に残っています。北海道は昔1ヶ月も一人旅してますから、懐かしい空気
なんです。大好きな所。
今度は昼間ゆっくり見て回りたいです。
それでは、皆さまのマンションとお仕事が圧倒的に
なりますようにお祈りいたしております。
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