2007/12/18
住宅ローン、繰り上げ返済の賢い方法
住宅ローン、繰り上げ返済の賢い方法 繰り上げ返済には、「期間短縮型」と 「返済額減額型」の２つの方法があります。 期間短縮型 返済期間を縮める（返済回数を減らす）ことはできるが、 毎回の返済額は変わらない（元利均等返済の場合）。 仮に従来と同じ返済額でも家計負担にあまり影響しないのであれば、 このタイプを選ぶ方がよい。 もちろん、返済期間が縮まることによって完済できる時期が早まる楽しみもある。 それに、「返済額減額型」に比べて、総返済額の面でお得度が高い点も挙げること ができる。 返済額減額型 は、たとえば収入の伸びの割に家計負担が増していくことが予測される場合 などに効果的といえる。 つまり、ローン返済の減額分を家計の支出に回せるというわけだ。 成長期の子どもや学費の負担増が見込まれる子どもがいる家庭などに向いている タイプといえよう。 （NIKKEI.NET-住宅サーチより抜粋） 続きは http://moma.seesaa.net/article/73463439.html ☆★☆ ■■住宅ローン専門会社 SBIモーゲージ株式会社■■ どの住宅ローンが一番おトクかわからない・・・こんな疑問を抱えてはいませんか？ SBIモーゲージのスーパー【フラット35】は最長35年の全期間固定金利型！！ 金利がいくら上下したって、返済額はず〜っと同じ！ライフプランの設計のお役に 立ちます♪選べる金利☆選べる期間☆ しかも繰上返済手数料・保証料０円！全国でお取扱いできます！ これからお借入をお考えの方、まずはお気軽にご相談ください♪ http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=U8ZW1+B6H416+B1I+C0IZN
