2009/06/14
◆□ヨッシーの不動産営業日記□◆ 第418号
□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ ◆□ヨッシーの不動産営業日記□◆ http://www.micyon.com/ □■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ いつも「ヨッシー」をご贔屓頂き、ありがとうございます。 この日刊メールマガジン「不動産営業日記」は、 お客様や業界の皆さんのために不動産営業マンを正しく理解して頂くため、 毎日、現場で起こるさまざまな出来事と日々の泣き言？をお伝えします。 平成12年から不動産売買全般を経験してきました。 それら経験をいかして、ナイスな不動産購入アドバイザーになるべく 毎日邁進している筆者ですが、経験上、 中小の“不動産屋のオヤジ”に詳しいです。。。 不動産屋のオヤジといえば、 黒いセルシオ、ゴルフ三昧、、、ってイメージありません？ あながち嘘じゃないんですが、もちろんそれだけじゃないですよ！ 酸いも甘いもある、不動産の”プロ”の毎日、 現場で起こるさまざまなできごとをこのメルマガでご笑覧あれ！ □筆者吉野・プロフィール http://blog.smatch.jp/yossy/profile ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●今日のコラム （平成21年6月14日） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 貴方が不動産営業と付き合うときに役立つコラム。 読めば不動産営業マンの見方が変わります。 信頼無くして、成功無し！ ------------------------------------------------------------------ 【第 418 回】 クレームの根源 ------------------------------------------------------------------ メルマガご愛読の109名の皆様こんにちは。 朝から何やってんだよ、よっしーです。 ある日の出勤時、自宅ほど近くの借りている駐車場から車を出そうとすると 地主と近所の主婦が何やら揉めている様子。 朝からトラブルには巻き込まれたくないので、 軽い挨拶のみで立ち去ろうとすると、 ちょうど良かったとばかりに声を掛けられる。 この月極駐車場の北側には、 ここ一年くらいで完成した分譲マンションがある。 不況だからなのか、駅から遠いからなのか、 それとも近隣が低地で湿気が多いので雰囲気が悪く感じるのか、 とにかく完売せず売れ残りが目立つマンションだ。 半狂乱気味の主婦が住む隣接マンションは数ヶ月前に契約を済まし 先日引渡しを受け、ようやく引っ越してきたそうだ。 無理して買ったマンション、 清水の舞台から飛び降りような気持ちで購入したマンション、 やっと手に入れたのに不満があるそうです。 そんなクレームは、マンションの販売会社か管理会社に 言って欲しいようなものですが、 なぜ隣接地の地主を捕まえて能書きを言っているのでしょうか？ ほぼ毎日、顔を合わせる地主から 『ねぇ〜吉野さん、ちょっと話し聞いてよ』と呼び止められたら 、知らん振りすることもできません。 何か直感で『面倒な話』のようにも感じましたが、 とりあえず話しだけでも聞いてあげようという親切心が裏目に出てしまった。 おっと、今日はもう遅いので、話の続きは次回。。。 coming-soon ・その他のコラムは ＞＞ http://www.micyon.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不動産購入サポート受付中】 不動産、住宅ローン、保険見直しなど、不動産を購入する際のさまざまな 場面にあわせて、多彩なサービスをご用意しております。 不動産購入に際してのセカンドオピニオン的な役割をするサービスです。 詳細は http://www.preseek.jp/main/sapo.html 柏 オフィス：プレシーク http://www.preseek.org/ 湘南オフィス：美湘ランド http://www.misholand.jp/ 城南オフィス：スタイルシステム http://www.style-system.net/ 川越オフィス：リフレティ http://www.reflety.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【発行責任者】 吉野 善則（不動産購入アドバイザー） ・昭和52年2月16日生まれ Ｏ型 茨城県立取手第一高等学校卒 ・平成12年より不動産業に従事しております。 不動産営業をするなかで、モノを売り続けることに疑問を感じ、 初めての不動産購入者へのアドバイスと不動産購入のサポートを 中心に携わっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【ヨッシーの不動産営業日記】 発行システム ：まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ ) 解除はこちらから：http://www.mag2.com/m/0000251565.html ☆物件をお探しの方だけでなく、不動産・住宅ローンの相談もお気軽に。 【発行元】 株式会社プレシーク 千葉県知事（6）第10682号 〒277-0053 千葉県柏市酒井根5-2-1 TEL 04-7176-1611 ・旭化成不動産情報ネットワーク（へーベルハウス）会員 ・ＭＲＤ全国不動産情報（ミサワホーム）会員 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
