2009/06/06
◆□ヨッシーの不動産営業日記□◆ 第412号
□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ ◆□ヨッシーの不動産営業日記□◆ http://www.micyon.com/ □■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ いつも「ヨッシー」をご贔屓頂き、ありがとうございます。 この日刊メールマガジン「不動産営業日記」は、 お客様や業界の皆さんのために不動産営業マンを正しく理解して頂くため、 毎日、現場で起こるさまざまな出来事と日々の泣き言？をお伝えします。 平成12年から不動産売買全般を経験してきました。 それら経験をいかして、ナイスな不動産購入アドバイザーになるべく 毎日邁進している筆者ですが、経験上、 中小の“不動産屋のオヤジ”に詳しいです。。。 不動産屋のオヤジといえば、 黒いセルシオ、ゴルフ三昧、、、ってイメージありません？ あながち嘘じゃないんですが、もちろんそれだけじゃないですよ！ 酸いも甘いもある、不動産の”プロ”の毎日、 現場で起こるさまざまなできごとをこのメルマガでご笑覧あれ！ □筆者吉野・プロフィール http://blog.smatch.jp/yossy/profile ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●今日のコラム （平成21年6月6日） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 貴方が不動産営業と付き合うときに役立つコラム。 読めば不動産営業マンの見方が変わります。 信頼無くして、成功無し！ ------------------------------------------------------------------ 【第 412 回】 あ〜！？物件の確認？ ------------------------------------------------------------------ メルマガご愛読の111名の皆様こんにちは。 そんな態度しなくたって、よっしーです。 ある不動産業者に電話をする。 明るい声で電話を受けたそのすぐ後、 こちらが同業者と分かった途端声のトーンが下がることがある。 誰かの電話を待っていたのか、 それとも今すぐにでも契約したいというタナボタ的な電話だと期待したのか どちらにせよ同業者からの電話が面倒だというのはハッキリとわかる対応だ。 掛けた先がどんな会社で、 日頃はチラシやホームページを見たお客さんから バンバン電話が鳴る会社なのかもしれないが、 もう少し普通の対応でもいいのでは！？ 例えば物件確認。 まだ売出し中かどうか？話が入っていないのか？ただそれだけが聞きたいのに 担当じゃないとわからない、といって電話を切りたがる。 担当者とは言いますが、おたくは社長と奥さんの二人で経営する会社でしょ！？ 物件の有無も分からないのなら留守番の意味もしないのでは？ それなら同じ留守番だったら、 客人が来ても全く吠えない犬の方が まだ愛嬌があってかわいがられると思います。 これが数人の会社なら、 雇用形態などによって他の担当者の内容を全く把握していない会社もあるので 多少割引しますが、 大手の部類に入る会社でも同じような対応のときは非常にガッカリする。 また、これは全く私の主観ですが、 不動産業界のひとは気が短いひとが多い気がする。 かくいう私も決して気の長い方ではありませんが、 たった数分しか話していない電話で、 ずいぶんと怒られている印象を持つことがある。 一般の人が『不動産屋は恐い』という部分に繋がるのか？ 確かに高圧的なひとは少ないとは言えない気もする。。。 ・その他のコラムは ＞＞ http://www.micyon.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不動産購入サポート受付中】 不動産、住宅ローン、保険見直しなど、不動産を購入する際のさまざまな 場面にあわせて、多彩なサービスをご用意しております。 不動産購入に際してのセカンドオピニオン的な役割をするサービスです。 詳細は http://www.preseek.jp/main/sapo.html 柏 オフィス：プレシーク http://www.preseek.org/ 湘南オフィス：美湘ランド http://www.misholand.jp/ 城南オフィス：スタイルシステム http://www.style-system.net/ 川越オフィス：リフレティ http://www.reflety.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【発行責任者】 吉野 善則（不動産購入アドバイザー） ・昭和52年2月16日生まれ Ｏ型 茨城県立取手第一高等学校卒 ・平成12年より不動産業に従事しております。 不動産営業をするなかで、モノを売り続けることに疑問を感じ、 初めての不動産購入者へのアドバイスと不動産購入のサポートを 中心に携わっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【ヨッシーの不動産営業日記】 発行システム ：まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ ) 解除はこちらから：http://www.mag2.com/m/0000251565.html ☆物件をお探しの方だけでなく、不動産・住宅ローンの相談もお気軽に。 【発行元】 株式会社プレシーク 千葉県知事（6）第10682号 〒277-0053 千葉県柏市酒井根5-2-1 TEL 04-7176-1611 ・旭化成不動産情報ネットワーク（へーベルハウス）会員 ・ＭＲＤ全国不動産情報（ミサワホーム）会員 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
