http://archive.mag2.com/0000251332/index.html 2009-08-12T18:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20090812180000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />仙台七夕も終わりましたが、今年はまだ梅雨空。<br />あまり暑いのも大変ですが、せめて8月後半くらいは<br />晴天の夏空を見たいものですね。<br /><br />さて、今週はお盆。<br />まとまった時間が取れず、メルマガ発行が<br />延び延びとなってしまいましたこと、深くお詫び申し上げます。<br />ようやく業務の方もひと段落しましたので、<br />次号からは予定通り発行していきたいと思いますので、<br />改めてよろしくお願いいたします！<br /><br /><br />今回は、今年前半の「仙台圏不動産開発情報」。<br />いつものように開発形態グループごとに<br />ピックアップしてお伝えいたします。<br /><br /><br />―　開発形態グループ　―<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br />◇郊外型商業施設開発<br /><br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20090812180000000.html">続きを読む</a> 2009-08-12T18:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20090517100000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />各種業務が立て込み、<br />4月はメルマガ発行をお休みさせていただきました。<br />申し訳ございませんでした。<br /><br /><br />仙台は新緑の時期も過ぎ、すっかり初夏の陽気。<br />今日は、「青葉まつり」の本番です。<br />良い天気に恵まれると良いですね！<br /><br /><br />それでは、早速今回のメルマガテーマ<br />「不動産再生事業の見通しと中古不動流通」について<br />お話ししたいと思います。<br /><br />いつも通り、長めのメルマガになってしまいますが、<br />最後までお付き合いくださいね。<br /><br /><br /><br />【不動産再生事業の見通しと中古住宅流通】<br />□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />《なぜ、今、再生<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20090517100000000.html">続きを読む</a> 2009-05-17T10:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20090318130000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />今日は、仙台も春の陽気。<br />まもなく桜の季節、お花見が楽しみですね。<br />でも、今年は、ＥＴＣ効果で高速道路が混み合いそうです。<br /><br /><br />それでは、早速今回のメルマガテーマ<br />「区分所有建物の購入＆投資のポイント」について、<br />これまでのマンション建築や管理に関する法整備面、<br />そして、実際のマンション管理と修繕、<br />今後の建替え政策面から見てみたいと思います。<br /><br /><br /><br />【区分所有建物（マンション）の購入＆投資のポイント】<br />□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />《マンション購入＆投資における基準はありますか？》<br />――――――――――――――――――――――――――――<br /><br />現在、インターネットで検索すると新築、中古、投資用など<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20090318130000000.html">続きを読む</a> 2009-03-18T13:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20090210100000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />今年もあっという間に1月が終わってしまいました。<br />最近のニュースは、不況と政争の話題ばかり・・・。<br />早く明るい日射しが差し込んでくると良いですね！<br /><br /><br />それでは、早速今回のメルマガテーマ<br />「平成20年11月以降の仙台圏不動産開発企画情報」を<br />11月16日のメルマガで紹介した開発形態グループごとに<br />ピックアップしてお伝えします。<br /><br /><br />―　開発形態グループ　―<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br />◇郊外型商業施設開発<br />◇市街中心部再開発<br />◇仙台北部工業団地関連開発<br />◇各種大型跡地開発<br />◇地下鉄東西線整備に伴う開発整備<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br /><b<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20090210100000000.html">続きを読む</a> 2009-02-10T10:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20081230150000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />さて、12月も残すところあと1日。<br />前回発行から時間が経過してしまいましたが、<br />師走の最中、何卒、ご了承下さいますようお願いいたします。<br /><br /><br />それでは早速今回のメルマガテーマ<br />「世界同時不況から見る不動産市場への影響と今後の展望」<br />今年の日本の社会経済状況の要点をまとめながら、<br />今後の不動産市況観について、ポイントを絞ってお伝えします。<br /><br /><br /><br />【現在の日本の社会経済状況】<br />□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />《派遣労働者の契約打ち切りから浮かび上がるもの》<br />――――――――――――――――――――――――――――<br />連日、報道されている派遣労働者の契約打ち切り問題。<br />厚生労働省の調査結果では、非正規労働者の<br /&g<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20081230150000000.html">続きを読む</a> 2008-12-30T15:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20081116170000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br /><br />日に日に寒くなり、仙台市中心部のケヤキ並木や銀杏並木も<br />きれいに色付き始めています。<br />今日は小雨まじりの残念なお天気ですが、<br />晴れていれば、紅葉を見に行きたいところですね！<br /><br /><br />さて、今回のメルマガテーマは、<br />「現在の仙台圏の各種開発の傾向と将来像」。<br />通常、雑誌や新聞では、<br />地区ごとの開発状況としてまとめられることが多いようですが、<br />少し切り口を変えて、開発傾向ごとに分類してみました。<br /><br /><br />メルマガ読者の皆様が、住宅を購入したり<br />不動産運用を図るシーンにおいては、<br />その地域が、どんな性格を持っているのか、<br />また、どんな将来像を描くことができるのかを<br />把握しておくことも大切な要素。<br /><br />ポイントを絞っての展開となりますが、&lt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20081116170000000.html">続きを読む</a> 2008-11-16T17:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20081013180000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br /><br />先週は、アメリカ・ワシントンで<br />Ｇ７（先進７カ国財務相・中央銀行総裁会議）が開催されました。<br />明日からの株式相場が気になるところ。<br /><br />日本では、先週、大和生命や<br />ニューシティ・レジデンス投資法人が破綻。<br />株安も手伝って、一層の景気の冷え込みが懸念されています。<br /><br /><br />不動産も同様に、市場は売り一色。<br />しかしながら、株式もそうですが、個人投資家様にとっては、<br />今が底で買い時と見ることもできるとの推測も・・・。<br /><br />こんな時だからこそ、<br />歴史的に、そして将来的に見た場合に、<br />現在の不動産市況はどんな位置にあるのか、<br />不動産が持つ投資リスクの回避能力、<br />今後の相続対策を含め、<br />総合的な不動産資産の運用検討を行うには、<br />適した時期と見るこ<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20081013180000000.html">続きを読む</a> 2008-10-13T18:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20080907170000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />9月6日、昨日は仙台も久しぶりに太陽の日射しが出ました。<br />でも今日はまた雨降りに逆戻り。<br />今年は、8月のお盆明け以降、<br />グズグズとした天気が続いています。<br />このまま秋に突入しそうな勢いですね。<br /><br /><br />そして、天気も荒れ模様ですが、<br />建築不動産業界もなにやら荒れ模様。<br /><br />連日、新聞や雑誌、テレビで、<br />不動産デベロッパーや建設業者の民事再生申請や<br />マンション販売不振などの報道が続いています。<br /><br /><br />それでは、さっそく今回のメルマガテーマ。<br />「仙台における投資不動産の市況観」と、<br />「仙台の賃貸不動産の需給動向」について<br />お伝えします。<br /><br /><br /><br />【仙台における投資不動産の市況観】<br /&<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20080907170000000.html">続きを読む</a> 2008-09-07T17:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20080803100000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />7月中、各種企画業務が集中してしまい、<br />メルマガ発行が大変遅れてしまいましたこと、<br />深くお詫び申し上げます。<br /><br /><br />今年も早いものでもう8月。<br />今週は仙台七夕祭りが開催されます。<br />そして、明後日8月5日は、仙台七夕祭り前夜祭。<br /><br />今年から地下鉄東西線の建設のため、<br />仙台港で開催されるとの噂もありましたが<br />例年通り広瀬川河川敷での花火打ち上げとなるようです。<br />残り少ない夏を存分に楽しみたいものですね！<br /><br /><br /><br />それでは、早速、今回のメルマガテーマ<br />「ＪＲ長町駅東側の『あすと長町』の開発動向」と<br />「仙台市の観光施設立地助成制度の創設」について<br />お伝えします。<br /><br /><br /><br />【あす<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20080803100000000.html">続きを読む</a> 2008-08-03T10:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20080621181000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />6月14日の岩手・宮城内陸地震、<br />被災地の方々をはじめ、被害に遭われた皆様に<br />お見舞い申し上げます。<br /><br />幸い、弊社の管理するマンションでは、<br />エレベーターの停止がありましたが、<br />居住者の皆様をはじめ、人的被害の発生はなく、<br />ホッと胸をなで下ろしたところです。<br /><br />しかし、災害時の対応面で今後の課題も多く残りました。<br />弊社の管理マンションでは、「災害時緊急連絡票」を整備し、<br />緊急時に開封することができるよう運用規定を設けています。<br /><br />ただ、開封する場合の承認規定が、理事長を筆頭とする<br />管理組合役員様への連絡が必須となっており、<br />どうしても連絡がつかない場合の対応措置について、<br />より明確にしておかなければならないことを痛感しました。<br /><br />緊急災害時、速やかに落ち着いて行動できるよ<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20080621181000000.html">続きを読む</a> 2008-06-21T18:10:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20080518190000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />昨日、今日と、仙台では「青葉祭り」が開催されました。<br />昨日は、市民会館で行われた「演舞」を見てきましたが、<br />年々、「お祭り」として成熟度が高まってきているようで、<br />スムーズな運営に感心させられました。<br /><br /><br />さて、今回のメルマガテーマは、「不動産ファンド」と<br />「投資用マンションを含めた一般不動産取引」の<br />現在の状況についてお伝えします。<br /><br /><br /><br />【不動産ファンドと一般不動産取引の現在】<br />□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />「平成20年1月1日現在の公示価格」<br />――――――――――――――――――――――――――――<br /><br />「青葉・中央 上昇率全国一」。<br />平成20年3月25日の河北新報の見出しです。<br <br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20080518190000000.html">続きを読む</a> 2008-05-18T19:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20080427180000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />前回のメルマガから既に３週間。<br />西公園のお花見も終了してしまいました。<br />今年は、お花見に行けなかったので、ゴールデンウィークには<br />「桜」を求めて山の方にでも行ってみようと思っています。<br /><br /><br />さて、今回のメルマガのテーマは、「セントラル自動車」の<br />本社移転の概要と仙台市北部の街創り展望。<br />東京エレクトロンの工場進出と併せて見ていきます。<br /><br /><br /><br />【セントラル自動車の本社移転概要と仙台北部の街創り展望】<br />□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />「セントラル自動車本社移転の概要」<br />――――――――――――――――――――――――――――<br /><br />セントラル自動車は、トヨタ自動車の生産子会社。<br />一体、何の生産子会社なのか？<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20080427180000000.html">続きを読む</a> 2008-04-27T18:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20080405190000000.html こんにちは。<br />ＢＩＴコーポレーションの飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき誠にありがとうございます。<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />今年ももう4月、ソメイヨシノの開花が待たれるところです。<br />今年は、地下鉄東西線の工事のため、西公園のお花見会場も<br />元野球グランドに移動するようです。<br /><br /><br />今回のメールマガジンのテーマは、「コンパクトシティ構想」。<br /><br />近頃、よく耳にする「コンパクトシティ」とは？<br />「コンパクトシティ構想」の背景と内容について<br />お話を進めていきます！<br /><br /><br />【コンパクトシティ構想】<br />□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br />「市街地再開発型コンパクトシティ」<br />――――――――――――――――――――――――――――<br /><br />前回のメールマガジン発行後、<br />ＴＢＳのテレビ番組「ブロードキャスター」で、<br />3月6日オープンの東京「赤坂SACAS」の<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20080405190000000.html">続きを読む</a> 2008-04-05T19:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20080316100000000.html こんにちは！<br />ＢＩＴコーポレーション営業部の飯川です。<br />弊社メルマガをご愛読いただき、誠にありがとうございます。<br /><br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />今回は、久しぶりの仙台圏の不動産開発＆企画情報。<br />それでは、早速、街の中心部から見ていきます！<br /><br /><br /><br />【仙台圏の不動産開発＆企画情報】<br />□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />《一番町プロジェクト》<br />――――――――――――――――――――――――――――<br />昨年12月14日のメルマガでお伝えした仙台市青葉区一番町<br />の東北学院中学・高校跡地へのウェスティンホテルの進出。<br /><br />今年1月に同地区全体の工事が着工となりました。<br />プロジェクト全体の完成は、平成22年4月（予定）。<br />完成すると地上37階建て・高さ180メートルの<br />北海道・東北一の面積と高さを持つ超高層ビルが誕生します。<br /><br />1〜3階はホテルと商業施設、4〜24階はオフィ<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20080316100000000.html">続きを読む</a> 2008-03-16T10:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000251332/20080227190000000.html こんにちは！<br />ＢＩＴコーポレーション営業部の飯川です。<br /><br />弊社メルマガをご愛読いただき、誠にありがとうございます。<br />ホームページリニューアル作業のため、<br />3週間ぶりのメルマガになってしまいました。<br />でも、サイトの方も大分整理されてきたので、<br />是非ご覧になってみて下さいね。<br /><br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />それでは、早速、今回のテーマ<br />「現在の不動産市場の住宅設備トレンド」に入ります。<br /><br /><br />【現在の不動産市場の住宅設備トレンド】<br />□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br />不動産業界の機関紙「Real　Partner」に<br /><br />リクルート社が行った<br />「注文住宅と住宅設備トレンド2007」と<br />「注文住宅と住宅設備に関する動向調査」が掲載されました。<br /><br />30代前半の「団塊ジュニア」を対象にした注文住宅設備の<br />「こだわり」についての調査結果。<br /><br /<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000251332/20080227190000000.html">続きを読む</a> 2008-02-27T19:00:00+09:00