http://archive.mag2.com/0000249667/index.html 2009-10-19T22:37:15+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20091019223715000.html 昨日は、お疲れさまでした。<br /><br />大変でしたね。<br /><br />結果は？<br /><br /><br />では、解答速報です。<br /><br /><br />　　　　　　　　　－　2009年 宅建本試験 模範解答　－<br /><br />問 解答 問 解答 問 解答 問 解答 問 解答<br />問 1 　４ 問 11 　４ 問 21 　３ 問 31 　４ 問 41 　３<br />問 2 　２ 問 12 　２ 問 22 　４ 問 32 　２ 問 42 　２<br />問 3 　　 ３ 問 13 　４ 問 23 　２ 問 33 　２ 問 43 　３<br />問 4 　２ 問 14 　２ 問 24 　１ 問 34 　４ 問 44 　１<br />問 5 　１ 問 15 　３ 問 25 　２ 問 35 　４ 問 45 　４<br />問 6 　３ 問 16 　２ 問 26 　３ 問 36 　１ 問 46 　２<br />問 7 　３ 問 17 　３ 問 27 　１ 問 37 　３ 問 47 　４<br />問 8 　１ 問 18 　１ 問 2<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20091019223715000.html">続きを読む</a> 2009-10-19T22:37:15+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20091015163610000.html 宅建取引主任者の本試験の日が迫ってきました。<br /><br /><br />楽しみに待っている人はいないかもしれません。<br /><br />でも、宅建取引主任者の本試験にパスして宅建取引主任者証をもらわないことには、<br />何も話は始まらないわけです。<br /><br />もちろん、腕が鳴る・・・　なんて方もおられるでしょう。<br /><br />それは、最高です。<br /><br />全く自信がない方！<br />殆ど自信がない方！<br /><br />本試験受けに行くのやめようかな？<br /><br />などとは、絶対に思わないでくださいね。<br /><br />本試験を受けることは、一般の模試とは比べられないほどの経験を得ることができます。<br /><br />試験の結果だけではないもの、試験場の雰囲気とか、試験官の感じとか、実際に試験が<br />始まってからの受験者の雰囲気とか、様々なことがあなたの得難い経験となって、<br />必ず生きてくるでしょう。<br /><br />私が本試験を受けた時の受験会場は私鉄の駅から、5分ほど歩いた所にある私大でした。<br /><br />もちろん、あらかじめ余<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20091015163610000.html">続きを読む</a> 2009-10-15T16:36:10+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20090731115557000.html 「宅建」本試験申し込み、今日まで！<br /><br /><br />こんにちは！<br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br />梅雨は終わったのでしょうか？<br /><br />豪雨のその後は？<br /><br /><br />それも、気にはなりますが、絶対に忘れてはいけない事。<br /><br />「宅建」本試験申し込み、今日まで！です。<br /><br />「宅建」本試験申し込みをしないと、本試験を受けられません。<br />当たり前ですね。<br /><br /><br />今年はどうせ・・・・<br />だから、来年頑張ろう？<br /><br />来年の事を言うと鬼が笑いますよ。<br /><br />鬼が笑ったって、どうでも良いかもしれませんが、<br />「宅建」合格を目指すなら・・・<br /><br />絶対「本試験」を受けておきましょう。<br /><br /><br />これは、あなたのために<br />あなたに「宅建」に合格してもらいたいから<br />必死になって、声を大きくして言っている<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20090731115557000.html">続きを読む</a> 2009-07-31T11:55:57+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20090722155121000.html 宅建試験申し込みは済みましたか？<br />宅建試験申し込みがまだの方、急ぎましょう。<br /><br /><br />この数日、西日本を襲った豪雨。<br /><br />被害はありませんでしたか？<br /><br />7月の連休も終り、7月もあと10日。<br /><br /><br />ところで、宅建試験申し込みは済みましたか？<br /><br />宅地建物取引主任者資格試験申し込みがまだの方！急ぎましょう。<br /><br /><br />今年の宅地建物取引主任者資格試験の「試験案内配布」は7月31日(金）まで。<br />そして、宅地建物取引主任者資格試験「申し込み」も、7月31日まで。です。<br /><br />宅地建物取引主任者資格試験「申し込み」郵送の場合には、<br />「簡易書留」で発送しなければなりません。<br />また、消印が7月31日までのものでなければなりません。<br /><br /><br />宅地建物取引主任者資格試験申し込みがまだの方！急ぎましょう。<br /><br /><br /><br />●　まず、第一に宅地建物取引主任者資格試験の「試験案内」をもらいましょう。<<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20090722155121000.html">続きを読む</a> 2009-07-22T15:51:21+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20090423220149000.html <br />こんにちは！<br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br />「春眠暁を覚えず」<br /><br />「え？だれですか？そんなことを言っているのは。」<br /><br />春眠暁を覚えず、どころか、今年はゴールデンウィークもありませんよ。<br /><br />あなたのゴールデンウィークは10月です。本試験が終わってから・・・<br /><br />ゆっくり。<br /><br />本当の意味でのゴールデンウィークにしましょう。<br /><br /><br />今日は「弁済保証金の取戻し等」から、始めます。<br /><br /><br /><br /><br />I-5-4　弁済業務保証金制度<br /><br />４．弁済業務保証金の取戻し等　(宅地建物取引業法64条の１１）<br />http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S27/S27HO176.html<br /><br /><br />「宅地建物取引業保証協会は、社員が社員の地位を失つたときは当該社員で<br />あつた者が第六十四条の九第一項及び第二項の規<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20090423220149000.html">続きを読む</a> 2009-04-23T22:01:49+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20090405231638000.html こんにちは。<br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br />今回は弁済業務保証金制度の中の弁済保証金の還付手続についてです。<br /><br />還付手続きとは、宅建業の取引に関して損害をうけた取引相手がその損害額を<br />弁済業務保証金から、支払ってもらうものです。<br /><br />早速始めましょう。<br /><br /><br />I-5-4　弁済業務保証金制度<br /><br />　３．弁済保証金の還付手続<br />　　　宅建業法６4条の８<br /><br />　　　還付請求手続き（宅建業法６4条の８　第1項）<br /> 還付請求とは、保証協会の社員（宅建業者）と宅建業に関して取引をした人が<br /> 宅建業に関して行った取引から発生した債権の支払いを請求するものです。<br /><br /> 注意する点は、<br /><br /> ＊保証協会の社員（宅建業者）と宅建業に関しての取引に限られること。<br /> （その社員が保証協会の社員となる前でも、宅建業に関する取引である場合は<br /> 請求できる。）<br <br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20090405231638000.html">続きを読む</a> 2009-04-05T23:16:38+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20090401230337000.html <br />こんにちは！<br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br />個人的な事柄で、発行が遅れてしまいました。<br /><br />これからは、頑張ってお役にたつよう、頑張ります。<br /><br /><br />4月になりましたね。<br /><br />新学期、新入社、など、心機一転、勉強にも力が入るときです。<br /><br />宅建の勉強も頑張っていきましょう。<br /><br />宅建の本試験まで、あと6か月と少し。<br />いよいよ、本腰を入れて、勉強しましょう。<br /><br />宅建試験は6ヶ月でも、十分受かる可能性がある試験です。<br />頑張りましょう。<br /><br /><br />宅建の平成21年度の本試験は、下記の予定で行われます。<br /><br />【試験日時】 平成21年10月18日（日）13時から15時まで【2時間】<br /><br />　ただし、登録講習修了者は、13時10分から15時まで（1時間50分）<br />　当日は、12時30分から試験に際する注意事項を説明しますので、<br />　それまでに自席に<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20090401230337000.html">続きを読む</a> 2009-04-01T23:03:37+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20081129235320000.html <br />こんにちは！<br /><br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br />間もなく、師走ですね。<br /><br /><br />町も賑やかになるでしょうが、私たちの本当の<br />お正月は来年の12月。取引主任者の合格証を<br />受け取った時と、決意しましょう。<br /><br /><br />では、早速始めましょう。<br /><br /><br />今日は<br /><br />保証協会の弁済業務保証金制度からです。<br /><br /><br />I-5-4　弁済業務保証金制度(保証協会)<br /><br />弁済業務保証金の目的。<br />１．消費者保護・・・保証協会の会員である宅地建物取引業者の<br />　　取引相手(消費者)を保護する目的<br />２．保証協会会員である宅建業者が一時に高額の保証金を支払わ<br />　　なければならない負担を軽減するためのものである。<br /><br /><br />１　弁済業務保証金分担金の納付（法64条の９）<br /><br />（弁済業務<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20081129235320000.html">続きを読む</a> 2008-11-29T23:53:20+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20081110214646000.html <br /><br />こんにちは！<br /><br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br /><br />11月も3分の１が過ぎてしまいました。<br /><br /><br />そろそろ、平成21年度の宅建本試験へ向けて始動開始しましょう。<br /><br /><br />例年、お話しすることですが、<br /><br />宅建の本試験での合格点は50問中、３２問〜３５問正解となっています。<br /><br />ですから、３５問（７０％）正解すれば合格です。<br /><br /><br />出題が圧倒的に多いのは<br />「権利関係」<br />「宅建業法」<br />そして、<br />「法令上の制限」<br />です。<br /><br />それならば、宅建試験で出題数の多い主要３科目を攻略しましょう。<br /><br />宅建主要３科目で４０問位になりますから、この主要３科目を全問正解すれば<br />正解率は８０％となって、合格です。<br /><br /><br />まず、宅建主要３科目を<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20081110214646000.html">続きを読む</a> 2008-11-10T21:46:46+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20081019214704000.html <br />こんにちは！<br /><br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br /><br />お疲れ様でした。<br /><br /><br />如何でしたか？<br /><br /><br /><br />出来た！<br /><br /><br />それとも出来なかった・・・<br /><br /><br /><br />どちらにしても、正解はどれ？って気になりますよね。<br /><br /><br />それでは、速報です。<br /><br /><br /><br />問題番号 解答番号<br />問１ １<br />問２ １<br />問３ ３<br />問４ ４<br />問５ ４<br />問６ ２<br />問７ ３<br />問８ ３<br />問９ １<br />問１０ １<br />問１１ ４<br />問１２ ３<br />問１３ ４<br />問１４ ３<br />問１５ ３&lt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20081019214704000.html">続きを読む</a> 2008-10-19T21:47:04+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20081018114651000.html こんにちは！<br /><br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br />いよいよ明日ですね。<br /><br /><br />あなたの実力を十二分に発揮してください。<br /><br /><br />今から、新しい知識を詰め込んでも<br />無理だと思います。<br /><br /><br />単語帳などで、暗記項目を作って置いた場合は、<br />それを、見直したり、<br /><br />重要事項を書きとめておいたノートを<br />見直したり、<br /><br />解説書で、アンダーラインを引いておいた<br />所だけを見直したり、<br /><br />せいぜいそんなところで良いでしょう。<br /><br /><br />大切なことは、体調を十分に<br />整えること。<br /><br /><br />日ごろ運動不足の方は思い切って<br />戸外を歩いてみるのも良いかもしれませんよ。<br /><br /><br />良い空気を吸いましょう。<br /><br /><b<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20081018114651000.html">続きを読む</a> 2008-10-18T11:46:51+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20081016135917000.html <br />こんにちは！<br /><br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br /><br />下関地方は今日も好天です。<br /><br />このところ、気候も穏やかで、好天続きです。<br /><br /><br />といっても、宅建の本試験が間近だと思うと<br />お天気のことなど気にしていられないかもしれませんね。<br /><br /><br /><br />でも、そんな時こそ、深呼吸です。<br /><br /><br /><br />思い切り深呼吸しましょう。<br /><br /><br /><br />そうすると不思議なことに、焦る気持ちが薄らいで<br />きっと、やるぞ！という力が湧いてきますよ。<br /><br /><br />あなたを　プラス思考へ変換する、<br />大切なキーワードになります。<br /><br /><br /><br />そうそう、覚えておいてくださいね。<br /><br /><br />本試験の時、「あがって」しまったら<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20081016135917000.html">続きを読む</a> 2008-10-16T13:59:17+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20081013155046000.html <br /><br />こんにちは！<br /><br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br /><br />宅建の本試験が迫ってきました。<br /><br />いよいよですね。<br /><br /><br />今年の試験は<br />10月19日（日）午後１時から午後3時まで<br />（ただし、登録講習修了者は午後1時10分から午後3時まで）<br /><br /><br /><br />いくら勉強しても、やったつもりでも、<br />これで良いという安心感が得られないのが<br />受験勉強ですね。<br /><br /><br />きっと、心配されていることでしょう。<br /><br /><br /><br />でも、あと、一週間しかないのですから、<br />今から焦っても仕方がないので、<br /><br />新しい知識を増やすことより、<br />今まで獲得した知識をしっかりとしたものにしましょう。<br /><br /><br />50点満点を取る必要はないのです。<br /<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20081013155046000.html">続きを読む</a> 2008-10-13T15:50:46+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20080816204521000.html <br />こんにちは！<br /><br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br />長いことご無沙汰して申し訳ありません。<br /><br /><br /><br />例年より暑いように感じる今年の夏ですが、<br />頑張ってますか？　頑張りましょう！<br /><br /><br /><br />不動産適正取引推進機構から、<br /><br />今年の宅建試験受付状況[速報]が発表されました。<br /><br />http://www.retio.or.jp/tacta/application/soppo.pdf<br /><br /><br />あなたの地域の応募状況は如何ですか？<br /><br /><br />でも、別に地域ごとの試験ではなくて、<br />全国いっせいの試験ですから、<br />あなたの地域から応募者が多くても<br />少なくても、関係はありません。<br /><br />５０点中３５点位を取れば、良いのですから、<br />あまり、難しく考えないで、確実に３５点ゲットを<br />目指しましょう。<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20080816204521000.html">続きを読む</a> 2008-08-16T20:45:21+09:00 http://archive.mag2.com/0000249667/20080612233511000.html <br /><br />こんにちは！<br /><br /><br />麻生　ゆき　です。<br /><br /><br />長いことご無沙汰して申し訳ありません。<br /><br /><br />失地回復で頑張りますので、よろしくお願い致します。<br /><br /><br /><br />早速、「保証協会」へ入りますね。<br /><br /><br /><br />〜〜〜〜〜<br /><br /><br />I-5　保証協会<br /><br /><br />保証協会って何だと思われますか？<br /><br />宅建行保証協会とは、宅地建物取引業者のみを社員とする公益社団法人です。<br /><br />目的：集団保証によって消費者の保護をはかり、宅建業者の負担を軽減しようと<br />するものです。<br />業務：弁済業務等の一定の業務を行う。<br />指定権者：国土交通大臣<br /><br /><br />I-5-1　保証協会の意義・指定<br /><br />保証協会は、宅地建物取引業者のみを<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000249667/20080612233511000.html">続きを読む</a> 2008-06-12T23:35:11+09:00