2009/10/26
前回のつづき
住宅家屋証明書を保存登記申請書に添付すると、登録免許税が下記のとおりに安くなります。 所有権保存登記の登録免許税は、原則として、課税標準額の１０００分の４（但し、百の位未満切捨て）です （課税標準額は、千葉県の新築建物の場合、平米単価６万７千円と床面積の積から千の位を切り捨てたものです）。 が、住宅家屋証明書を添付すれば、上記課税価格の１０００分の１．５で済みます。 住宅家屋証明書とは、（投資用や別荘としてではなく）居住するために建物を建築しまたは取得したこと を証明する書類です。 役所で取得します。 ただし、新築時期、登記する時期（新築または取得から１年後以内）、 住宅専用面積（５０平米以上）という制限があります。 建物所有権保存登記のために住宅家屋証明書を取得するためには、 検査済証または確認済証 建物表示登記簿謄本（写し可） 住民票の写し（写し可） の３点が必要です。 今回の件では、住宅家屋証明書を取得できました。 つづく
