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2008/05/05

3 プランニング (1)ゾーンング~プランニング

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(1)ゾーンング〜プランニング

これからいよいよ実践編で、実際にオリジナルの家を形にしていく作業です。
そこのところを頭に置いて読んでいってください。

メニュープランという言葉を聞いたことがありますよね?
新築マンションで「間取りが自由に選べます」と書いてあることがあります。
でもそれはあくまで間取りにいくつかメニューが用意されているという話で、
オリジナルではありません。

自分達のスタイルにあった完全なオリジナルの間取りは作り出さないと
出来ません。そう言ってもなかなか形を作り出すのはなかなか難しいものです。
その為にも普段からいろいろ見て、間取りでもイメージでも自分の
生活スタイルに近い物とか気になるものがあれば取っておきましょう。


1)ゾーニング

まずは生活スタイルに合わせた大まかな配置を考えます。
これをゾーニングといいます。
ゾーニングは図面を描くのではなくではなく、あくまで部屋の位置関係や
大まかのサイズをきめるものです。
ここからは、パートナーと一緒に考えましょう。

マンションではコストを押さえるためや全体の高さを押さえるために、
コンクリートスラブに一部段を付けて水廻りを下げる工法が取ってあります。

 1-2 水廻りのイメージメイク参照   
  http://handmadehome.seesaa.net/article/60775641.html

この範囲とPSの位置によっておおよそUBとトイレおよびキッチンの位置が
決まってきます。自由に出来ないことは無くても限られた空間の中で考えると
必然とそうなります。

次のプランを見てください。

 参考PLAN
  http://handmadehome.seesaa.net/article/92605030.html]

そう考えていくと通常、UBとトイレおよびキッチンの位置は近くに寄って
配置されています。リノベーションする場合でもこの中に最低UBとトイレを
入れるのが効率的です。

水廻りのゾーニングだけでもパターンはいくつでもあります。
が、ひとつずつ問題点を洗い出して下さい。
すると、意外にも数通りになります。

その中から最終的に決めるのはパートナーでなくあなたです。
細かいことは次のプランニングで決めるので、生活を想像する上で部屋の
繋がりに重点におき考えて下さい。


2)プランニング

ゾーニングが固まったら次に実際の図面にしていきます。
これをプランニングといいます。
これはパートナーでなくては出来ない作業になってきます。

プランニングでは、実際にUBやキッチンといった物の大きさを正確に
落としていく必要があります。もちろんここまでにはイメージメイクが
出来上がっていてサイズはある程度しぼっておいてください。
ただし場合によってはプランニングでどうしてもサイズダウンしなくては
ならない場合もでてきます。

ゾーニングでイメージしたものがプランニング段階で実現するとは限りません。
納得いくまで繰り返し何回でも行ってください。

ここまでできるとやっと間取りの完成です。
ただし、次回で説明する「バーチカルチェック」もプランニングする上では
重要です。通常、設計をしていく際には同時に考えていきます。

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【【【【【 編 集 後 記 】】】】】

すっかり仕事が忙しくなって配信がなかなか出来なくてごめんなさい。
まだまだ続きますので楽しみにしてください。

GWはちょっとわけあっていつも車で帰っている帰省を新幹線で帰って
きています。予約が取れなかったのでこだまのグリーンで名古屋まで
帰りました。

各駅で泊まって何本も追い抜かされるのに2時間半くらいでつきました。
イメージでは3〜4時間掛かるつもりだったので以外に快適でした。
しかものぞみに比べると途中駅で降りたり入れ替わりがたくさんなので
子供がいても少しは気が楽でした。

荷物は楽だけどやっぱり新幹線のほうがいいのかな?
乗車率もそんな高くないから。
それにガソリンも高いしなあ。
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