http://archive.mag2.com/0000247118/index.html 2008-10-08T13:19:57+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20081008131937000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.10.8　 　No.258（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />─────────────────────────────────────<br />　　<br />　　■ シービー・リチャードエリス 9月期のオフィスビル市況速報<br />　　<br />　　　シービー・リチャードエリス(株)は10月７日、2008年９月期のオフィ<br />　　スビル市況速報と全国14大都市の賃貸オフィス市場動向を分析するマー<br />　　ケットフラッシュを発表しました。<br />　　<br />　　　・東京主要５区の空室率は、37ゾーン中、15ゾーンで低下、21ゾーン<br />　　　　で上昇。<br />　　<br />　　　・大阪市のＡクラスビルの空室率は３期連続で上昇し、2.5％となりま<br />　　　　した。２％を超えるのは2005年９月期以来３年ぶりのことです。<br />　　<br />　　　・名古屋市のＡクラスビルの空室率は、対前期比0.8ポイント上昇の<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20081008131937000.html">続きを読む<a> 2008-10-08T13:19:37+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20081007151444000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.10.7　 　No.257（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br /><br />　　■ 三菱ＵＦＪリサーチ＆コンサルティング『最近の地価動向について』<br />　　<br />　　　三菱ＵＦＪリサーチ＆コンサルティング(株)は、最近の経済の話題に<br />　　ついてポイントをコンパクトに解説している「けいざい早わかり」で、<br />　　『最近の地価動向について』にまとめています。<br />　　<br />　　＜詳しくはこちらを参照＞<br />　　http://www.murc.jp/report/research/hayawakari/2008/20081006.pdf<br />　　<br />　　<br />　　<br />　　■ 東京都「2008年８月の新設住宅着工数」<br />　　<br />　　　東京都はこのほど、「2008年８月の新設住宅着工」を発表しました。<br />　　<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20081007151444000.html">続きを読む<a> 2008-10-07T15:14:44+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20081006130000000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.10.6　 　No.256（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br />　<br />　■富士通総研「証券化の活用による賃貸住宅市場の革新」発表<br />　<br />　　(株)富士通総研はこのほど、「証券化の活用による賃貸住宅市場<br />　の革新」を発表しました。<br />　<br />　　それによりますと、「賃貸住宅供給において証券化を活用する手<br />　法は、従来少なかった良質な賃貸マンションの供給増につながるな<br />　ど、新規供給で効果を発揮し始めている。証券化手法は、将来的に<br />　は、今後急増すると見込まれる老朽分譲マンションの再生策として<br />　も活用できる可能性がある。<br />　<br />　　老朽分譲マンションを、ファンドが投資家から資金を集めること<br />　によって購入し、リノベーションした上で各種の賃貸住宅（若年者<br />　向け、ファミリー向け、高齢者向<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20081006130000000.html">続きを読む<a> 2008-10-06T13:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20081003131000000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.10.3　 　No.255（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br /><br />　■ ニッセイ基礎研究所 不動産投資レポート 発表<br />　<br />　 ニッセイ基礎研究所は 10月２日、不動産投資レポート・「東京に<br />　オフィスワーカーはいったい何人いるのか？国勢調査の不詳値拡大<br />　により把握が困難に」を発表しました。<br />　<br />　▼主な内容<br />　・東京のオフィスワーカーの減少と不詳値の拡大<br />　・他統計における就業者数、オフィスワーカー数の動向<br />　・求められる不詳値の減少<br />　<br />　＜詳しくはこちらを参照＞<br />　http://www.nli-research.co.jp/report/misc/2008/fudo081002.pdf<br />　<br />　<br />　<br />　<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20081003131000000.html">続きを読む<a> 2008-10-03T13:10:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20081002125541000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.10.2　 　No.254（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br /><br />　■ トヨタホーム「スマートメゾン」発売<br />　<br />　　トヨタホーム(株)は10月１日、鉄骨ユニット工法「シンセシリー<br />　ズ」の賃貸住宅の新商品「スマートメゾン」を、10月７日より、首<br />　都圏・東海圏・近畿圏の主要販売店で発売する、と発表しました。<br />　これにより賃貸住宅市場に本格参入する方針。<br />　<br />　　・本体価格：3.3平方メートル当たり42万8000円（税込み）～<br />　　・初年度の販売目標：100棟（300戸）<br />　<br />　　快適性・耐久性で定評のある「トヨタホーム」の一戸建て住宅の<br />　特徴を生かし、新鮮なデザインで、ステータス性を感じられる企画<br />　型賃貸住宅を新たに商品化したもの。<br />　<br />　＜詳し<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20081002125541000.html">続きを読む<a> 2008-10-02T12:55:41+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20081001125532000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.10.1　 　No.253（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br /><br />　■ 国交省 ８月の新設住宅着工戸数<br />　<br />　　国交省は９月30日、８月の新設住宅着工戸数を発表しました。そ<br />　れによりますと、８月の住宅着工は前年同月比53.6％の大幅増で、<br />　９万6905戸。持家、貸家、分譲住宅ともに増加したため全体で増加、<br />　また２ヵ月連続の増加となりました。<br />　<br />　　改正建築基準法の影響を受けた昨年同月と比べて大幅増となって<br />　おり、今後こうした増加傾向がどこまで続くか注目されるところで<br />　す。<br />　<br />　　このうち貸家は、前年同月比59.6％増の３万8304戸で２ヵ月連続<br />　の増加。民間資金による貸家は３万4971戸（ 〃 62.9％増、２ヵ月<br />　連続の増加）。公的資金による貸家は33<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20081001125532000.html">続きを読む<a> 2008-10-01T12:55:32+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20080930133126000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.9.30　 　No.252（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br />　<br />　■「2007年度不動産デリバティブ調査業務報告書」国交省<br />　<br />　　国交省は9月29日、「2007年度不動産デリバティブの可能性とそ<br />　の普及・啓発に関する調査業務報告書」を公表しました。<br />　<br />　　同省では2006年度に「不動産デリバティブ研究会」を立ち上げ、<br />　不動産デリバティブの可能性などを検討し、その成果を「不動産デ<br />　リバティブ研究会報告書」としてとりまとめました。<br />　<br />　 さらに今後、健全な不動産デリバティブ市場の形成に必要な市場<br />　制度等の条件整備の検討を進めていくために同調査を実施、このほ<br />　ど報告書をとりまとめることにしたもの。 <br />　<br />　＜詳しくはこちらを参照＞<br />　<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20080930133126000.html">続きを読む<a> 2008-09-30T13:31:26+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20080929130153000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.9.29　 　No.251（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br />　<br />　■ シーズクリエイト 民事再生法の適用申請<br />　<br />　　東証１部のマンション分譲会社、シーズクリエイト(株)は、９月<br />　26日に東京地方裁判所へ民事再生手続開始の申立てを行い、同日保<br />　全命令を受けました。負債総額は約114億4200万円。<br />　<br />　＜詳しくはこちらを参照＞<br />　http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080926/5a0k5b/140120080926053151.pdf<br />　＜参考＞帝国データバンク<br />　http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2778.html<br />　<br />　<br />　<br />　■ ミサワホーム 2008年度ミ<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20080929130153000.html">続きを読む<a> 2008-09-29T13:01:53+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20080926152903000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.9.26　 　No.250（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br /><br />　■ 国交省「住宅性能表示制度」の実施状況<br />　<br />　　国交省は25日、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づ<br />　く「住宅性能表示制度」の2008年７月末時点の実施状況を発表しま<br />　した。<br />　<br />　　住宅性能表示制度については、新築住宅は2000年10月より、既存<br />　住宅は02年12月より制度運用を開始しています。<br />　<br />　新築住宅<br />　・設計住宅性能評価＝受付・１万9709戸、　交付・２万266戸<br />　・建設住宅性能評価＝受付・１万7277戸、　交付・１万3508戸<br />　<br />　制度運用開始からの累計<br />　・設計住宅性能評価＝受付・124万8591戸、交付・121万4617戸<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20080926152903000.html">続きを読む<a> 2008-09-26T15:29:03+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20080925130000000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.9.25　 　No.249（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br /><br />　■ リプラス破産<br />　<br />　　(株)リプラス（東証マザーズ上場）は、９月24日の取締役会で、<br />　破産手続き開始の申立てを行うことを決議し、東京地方裁判所へ自<br />　己破産を申請、同日同地裁より破産手続き開始決定を受けたと発表<br />　しました。<br />　<br />　　負債総額は325億7057万992円（2008年９月24日現在）。<br />　<br />　　同社は賃貸住宅に関する滞納家賃の保証サービス事業、少額短期<br />　保険事業を行うレントゴー保証、不動産私募ファンドのアセットマ<br />　ネジメント事業（不動産私募ファンド事業）、REIT事業（不動産投<br />　資法人の運用事業）を展開してきましたが、今年２月以降、資金繰<br />　りが急速に悪化、９月に入り、運転資金の<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20080925130000000.html">続きを読む<a> 2008-09-25T13:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20080924130450000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.9.24　 　No.248（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br /><br />　■『サンレミ・ラティエ』販売 大東建託<br />　<br />　　大東建託(株)は19日、２×４工法の３階建て賃貸アパート『サン<br />　レミ・ラティエ スリー』の販売を開始したと発表しました。<br />　<br />　　『サンレミ・ラティエ スリー』は、南仏プロヴァンススタイル<br />　をモチーフとした個性的なデザインで、カップルからファミリー向<br />　けの集合住宅。施工坪単価は34万円台から。<br />　<br />　　また同社は、部屋を探している人に向けた賃貸仲介事業ブランド<br />　「いい部屋ネット」のＴＶＣＭを一新。９月22日から&quot;ワンランクア<br />　ップ&quot;篇を全国で放映開始。<br />　<br />　　今回のＣＭでは、同社の新サービスである敷金が不要とな<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20080924130450000.html">続きを読む<a> 2008-09-24T13:04:50+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20080923130000000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.9.23　 　No.247（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br /><br />　■ アイディーユープラスの全株式の売却を決議 アイディーユー<br />　<br />　　(株)アイディーユーは22日開催した取締役会において、同社の連<br />　結子会社で、不動産投資開発事業を展開する(株)アイディーユープ<br />　ラスの全株式の売却に関する基本合意書を締結することを決議した<br />　と、発表しました。<br />　<br />　　これにより、「当社グループは不動産開発プロジェクトの資金調<br />　達リスクを解消するとともに、自己投資を行わないことで、本業で<br />　あるマザーズオークションの運営に専念することができます」と、<br />　効果を説明。<br />　<br />　＜詳しくはこちらを参照＞<br />　http://www.idu.jp/investorsRelations/<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20080923130000000.html">続きを読む<a> 2008-09-23T13:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20080922143808000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.9.22　 　No.246（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br />　<br />　■「2008年度 民間住宅ローンの貸出動向調査」住宅金融支援機構<br />　<br />　　(独)住宅金融支援機構は19日、「2008年度 民間住宅ローンの貸出<br />　動向調査」の結果を公表しました。<br />　<br />　▼主な調査結果<br />　・金利タイプは「固定期間選択型(10年)」「変動金利型」が増加<br />　・借換は、新規貸出額の４分の１程度 <br />　・顧客ターゲットは中所得者、30歳代までの若年層、一次取得者 <br />　<br />　＜詳しくはこちらを参照＞<br />　http://www.jhf.go.jp/research/minkan/pdf/h-loan1_h20.pdf<br />　<br />　<br />　<br />　■ 2008年東京都基準地価格<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20080922143808000.html">続きを読む<a> 2008-09-22T14:38:08+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20080919131915000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.9.19　 　No.245（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br />　<br />　■「2008年度 都道府県地価調査」国交省<br />　<br />　　国交省は18日、「2008年度 都道府県地価調査」を公表しました。<br />　<br />　　７月１日時点の地価調査で、今年の特徴は商業地の全国平均が２<br />　年ぶりに下がり、前年より0.8％下落。住宅地は前年まで下落幅を縮<br />　小してきたのが一転して前年より拡大し、17年連続の下落。 <br />　<br />　　不動産投資が後退したことや、住宅需要が減少傾向にあることが<br />　影響したもの。<br />　<br />　＜詳しくはこちらを参照＞<br />　http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2008/index.htm<br />　<br />　<br />　<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20080919131915000.html">続きを読む<a> 2008-09-19T13:19:15+09:00 http://archive.mag2.com/0000247118/20080918130000000.html ━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /> 2008.9.18　 　No.244（月～金日発行） 発行：ＰＭＧ<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /> ◆ 本日のニュース<br />───────────────────────────────────<br /><br />　■「近畿圏のマンション市場動向」不動産研究所<br />　<br />　　(株)不動産研究所はこのほど、８月の「近畿圏のマンション市場<br />　動向」を発表しました。<br />　　<br />　　それによりますと、発売は前年同月比7.９％増、前月比35.0％減<br />　の1161戸。契約率は前年同月比3.0ポイントのアップ、前月比3.1ポ<br />　イントアップの59.4％。<br />　<br />　　１戸当たりの価格は3648万円、１平方メートル当たりの単価は、<br />　49.4万円となっています。販売在庫数は5731戸で前月末比167戸の<br />　減少でした。<br />　<br />　　マンション市況の特徴として、「平均価格、平方メートル単価と<br />　もに上昇続く」「建築費の高騰 → 着<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000247118/20080918130000000.html">続きを読む<a> 2008-09-18T13:00:00+09:00