2009/11/04
日刊賃貸住宅ニュース
━━【 日刊賃貸住宅ニュース 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ http://chintai-n.com 2009.11.4 No.533（月～金曜日発行） 発行：ＰＭＧ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 新企画：数字に見る＜賃貸経営ワンポイント・データ＞ ◆ ・2009年度の貸家着工数の予測＝37万5,100戸（前年度比15.6％減） ・2010年度の貸家着工数の予測＝40万2,000戸（ 同 7.2％増） ※「建設経済モデルによる建設投資の見通し」(財)建設経済研究所・(財)経済調査会） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 本日のニュース ───────────────────────────────────── ◇ 東京電力、オール電化賃貸マンション「トレステージ東高円寺」竣工 ◇ 【賃貸住宅経営用語ミニ解説】住宅瑕疵担保履行法 ───────────────────────────────────── ■ 東京電力、オール電化賃貸マンション「トレステージ東高円寺」竣工 ………………………………………………………………………………………………… 東京電力(株)はこのほど、少人数世帯（１～２人程度）向けの家庭用 自然冷媒（CO2）給湯機「エコキュート・ライト」を、全国で初めて採用 したオール電化賃貸マンション「トレステージ東高円寺」竣工したと発 表しました。 「トレステージ東高円寺」は、積水ハウス(株)が設計・施工を進めて きた地上３階建ての少人数世帯向けの賃貸マンションで、全部屋オール 電化を標準仕様としており、“環境貢献と安定経営の両立”というオー ナーメリット、“快適性と光熱費の軽減”という入居者メリットの双方 の実現を狙っています。 「エコキュート・ライト」は、少人数世帯の家庭の給湯使用量に最適 な貯湯タンクユニットを採用し、大幅な省スペース化を図っています。 ＜詳しくはこちらを参照＞ http://www.tepco.co.jp/cc/press/betu09_j/images/091102a.pdf ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 【賃貸住宅経営用語ミニ解説】 ───────────────────────────────────── ■ 住宅瑕疵担保履行法（じゅうたくかしたんぽりこうほう） 住宅購入者の保護のため、構造計算書偽装問題を契機に生まれた新し い法律。2009年10月１日に施行。 新築住宅の請負人（建設業者）や売主（宅建業者）に、資力確保措置 （保険への加入または保証金の供託）が義務付けられる。万が一、欠陥 住宅と分かり、事業者が倒産した場合等でも、2,000万円までの補修費用 の支払いが受けられる。 2009年10月1日以降に引き渡される新築住宅が適用対象。新築住宅とは 新たに建設された「住宅」で、工事完了から１年以内かつ、人が住んだ ことのない一戸建てと分譲マンション。竣工後１年を過ぎた住宅でない 建物は対象外。 保険適用の対象となる部分は、住宅のなかでもとくに重要な基礎、柱、 梁などの構造耐力の主要な部分及び外壁、屋根など雨水の浸入（雨漏り など）を防止する部分の瑕疵。新築住宅を供給する事業者は、これらの 瑕疵に対して10年間の瑕疵担保責任を負う。 なお、賃貸住宅では民間賃貸住宅のほか、公営住宅や公務員宿舎など も対象になる。 Web【 賃貸住宅経営用語ミニ解説 】 http://chintai-n.com/index.php?go=HdZWgk ── ◆ ご案内 ◆ ──────────────────────────── ●より効果的な「会社案内」「業務案内」「企業ＰＲ誌」 「商品販促媒体誌」「デジタルコンテンツ」を制作します。 ぜひ、日々の賃貸ビジネスにご活用ください。 詳しくは、『賃貸マーケットを捉えた独自の編集スタイル』を ご参考ください。http://chintai-n.com/index.php?go=wXFrLY ●お問い合わせは、「お問い合わせフォーム」からお願いいたします。 http://chintai-n.com/index.php?go=sYHK0n ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 日刊賃貸住宅ニュース ■ 2009.11.4 No.533 [ 発 行 ] 有限会社ピー・エム・ジー URL. http://chintai-n.com/ E-mail. pmg@kcn.jp 発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ ───────────────────────────────────── 日刊賃貸住宅ニュースは無断転載禁止です。 Copyright (C)2009 p.m.g All rights reserved. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ ・
