日刊賃貸住宅ニュース 

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  2008.7.2　  　No.188（月〜金日発行）               発行：ＰＭＧ
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 ◆ 本日のニュース：
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　■2008年分の路線価公表、国税庁
　
　　2008年分の路線価が例年より１ヵ月早く昨日、国税庁から公表さ
　れました。
　
　　路線価は、相続税や贈与税の土地などの評価に用いる、路線(道
　路)に面した標準的な宅地の１平方メートル当たりの価額。路線価
　を基に土地の評価を行うのが「路線価方式」。公示価格（国交省発
　表）の８割を目安として算定されています。
　
　　全国約38万地点の標準宅地の平均路線価は、前年を10.0％上回る
　14万3000円で、３年連続して上昇しています。
　
　　その一方、上昇傾向にも減速感が見られ、さらに下落率が拡大す
　る県も多く、二極化がより鮮明になっているのが特徴。
　
　　08年分から冊子による閲覧を廃し、国税庁・ホームページのイン
　ターネットによる閲覧のみとなったことから１ヵ月早く公表。来年
　以降、原則７月１日に公開する方針。
　
　　なお、路線価を基に土地の評価額を計算する方法は、
　
　　路線価 × 各種補正率(※) × 土地面積 ＝ 土地の評価額
　　※土地の形状などに応じた各種補正率で補正。
　
　
　　「路線価図・評価倍率表」(国税庁）
　　　http://www.rosenka.nta.go.jp/
　
　　「平成20年分都道府県庁所在都市の最高路線価」
　　　http://www.nta.go.jp/kohyo/press/press/2008/0807/04.htm
　
　　「平成20年分標準宅地の評価基準額の平均額等の状況(圏域別)」
　　　http://www.nta.go.jp/kohyo/press/press/2008/0807/02.htm
　
　　「平成20年分標準宅地の評価基準額の平均額等の状況(都道府県別)」
　　　http://www.nta.go.jp/kohyo/press/press/2008/0807/03.htm
　


　■「平成20年度　法人税関係法令の改正の概要」(国税庁）
　http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/hojin/kaisei2008/01.htm


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  ◆ 編集後記
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 　水曜コラム「賃貸経営の今を読む」はお休みいただきます。

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 ■ 日刊賃貸住宅ニュース     　　　　　　  ■ 2008.7.2　  No.188

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