日刊賃貸住宅ニュース 

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  2008.5.2　  　No.145（月〜金日発行）               発行：ＰＭＧ
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 ◆ 本日のニュース：「第３回会員対象私募ファンド実態調査」結果
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　　(社)不動産証券化協会は、このほど会員を対象とした「第３回会
　員対象私募ファンド実態調査」を実施、その結果を公表しています。
　http://www.ares.or.jp/works/release/pdf/pr_20080430_1.pdf
　
　　それによりますと、2007年12月末時点で、会員が運用する不動産
　私募ファンドの運用資産総額は11.8兆円（昨年8.2兆円）となって
　おり、昨年より増加。
　
　　J-REITの運用資産総額が、07年12月末時点で6.6兆円ですから、
　わが国の不動産私募ファンド市場はJ-REIT市場を大きく上回る規模
　になっています。
　
　　保有不動産の上位３用途は、
　「オフィス」46.5％
　「賃貸住宅」14.6％
　「商業施設」12.0％
　　で、全体の４分の３を占めています（運用資産額ベース）。
　
　　＜調査結果の要点＞
　　・不動産私募ファンド市場は拡大
　　・物件用途が分散化
　　・関東圏以外の物件数シェアが増加
　
　　＜参考＞
　（株)住信基礎研究所
　「不動産私募ファンドに関する実態調査」
　　http://stbri592.rsjp.net/file/pdf/release/20080219.pdf
　　

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 ■ 日刊賃貸住宅ニュース     　　　　　　  ■ 2008.5.2　  No.145

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