2008/05/22
【消費者金融マンが語る キャッシングここだけの話】♯３６ 不動産担保ローンはおいしい？！
---------------------------------------------------------------------------- 消費者金融マンが語る キャッシングここだけの話 第３６回 不動産担保ローンはおいしい？！ ---------------------------------------------------------------------------- 消費者金融の扱う商品の中でも利ざやを稼げるのが不動産を担保にしたローンです。 通常のローンのキャッシングが引き下げられてきている中、業者の中では不動産を 担保にしたローンがまた脚光を浴びてきています。 その理由としては、無担保の通常のキャッシングよりも、貸し倒れ率が圧倒的に低く、 安心して融資できるからです。 お客様の不動産を担保にして、それに対し抵当権を設定するので、万が一支払いが できなくなっても安心というわけです。 抵当権の設定順位の上位は当然住宅ローンを融資した銀行等ですから、一概にそうも 言い切れないのも事実ですが。。。 住宅ローン等の債務が無い状態で融資を申し込みされる方はまれで、ほとんどの方が 住宅ローン支払い中の状態で利用を希望されます。 商品の種類にもよりますが、消費者金融の扱う不動産担保ローンは、通常の カードローンのようにリボ払いが主流なので、極端な話毎月利息さえ払い続けて さえいれば、残高は減らなくても良いのです。 業者としては、不動産担保ローンは残高が大きいため、支店の残高と利息収入に 貢献するので好都合、お客様にしてみれば、とりあえず利息以上払ってせいれば、 限度額の範囲でいつでも繰り返し利用できるので、不安をあまり感じないような システムになっています。 いくつか利用している業者をまとめるために、不動産担保ローンを利用される方が 多いのですが、せっかく一本化してもまた他社で借金を繰り返されるお客様も いらっしゃいます。 通常のキャッシングより金利は低いとはいうものの、銀行の住宅ローンの倍以上の 金利の不動産担保ローン。 もちろん、お客様からお申込みがあれば、私達は喜んでご融資させていただきますが、 金額が大きいだけに利息の支払いも決して少なくはありません。 利用されるときはくれぐれも慎重にしていただきたいと思います。 ☆ 編集後記 石田塾という、インターネットを使ってお金を稼ぐノウハウを指導してくれる 塾があります。 私も石田塾で半年間学びました。これは基本的にどこかに通うスクールとは違い、 定期的にテキストが送られてきて、それを自分で自宅で実践します。 アフィリエイトといって企業の商品をブログやホームページで紹介して、 誰かがモノを買ったら成功報酬という手数料がもらえるビジネスモデル、 また自分が作ったサイトを検索エンジンで上位に出すための検索エンジン 最適化（SEO)、メールマガジンを出して本の出版までにつなげる方法、 情報を書いて販売する、情報販売。 そういった諸々の方法を教えてもらえます。 分からない点はスタッフが懇切丁寧に電話、メール、スカイプを通じて指導します。 この塾で指導を受けたからこそ、このメルマガを皆さんにこうやって配信 することができました。 石田塾、 ５月２７日で申込み終了です。 http://www.maiei.net/ijk007/top.html --------------------------------------------------------------------------- キャッシングカードを作りたいけど、どこがいいのかわからない... そんな方の為に、私がおすすめするカードをピックアップしてみました！ ご利用は計画的に！ --------------------------------------------------------------------------- ◆第１位◆三菱東京UFJ銀行系 モビット ◎安心の銀行系、頼れる限度額最高３００万！ ◎新金利でおトク９.８％〜１８％ ◎審査が早い！１０秒で自動審査 [URL] http://tinyurl.com/39e6q4 --------------------------------------------------------------------------- ◆第２位◆ＤＣキャッシュワン ◎安心の銀行系、三菱東京UFJグループ ◎カードデリで即日キャッシング！ ◎初回より借入可能額３００万円 [URL] http://tinyurl.com/34be7n -------------------------------------------------------------------------- ◆第３位◆アットローン ◎安心の銀行系、三井住友銀行グループ ◎限度額最高３００万円 ◎自動審査で５秒回答！ [URL] http://tinyurl.com/2pkr2z --------------------------------------------------------------------------- ◆第４位◆１週間無利息キャッシング「ノーローン」 ◎１週間無利息キャッシングでおトク！ ◎ノーローンポイントサービス ◎新生銀行ＡＴＭも利用可能 [URL] http://tinyurl.com/3xc4qg --------------------------------------------------------------------------- ◆第５位◆プロミス ◎安心の三井住友銀行グループ ◎新金利 ７.９％〜１７.８％ ◎口座振替対応、返済も手間いらず [URL] http://tinyurl.com/38zxu3 --------------------------------------------------------------------------- ★「消費者金融マンが語る キャッシングここだけの話」 バックナンバーはこちら http://www.kikuu.net/cash/ --------------------------------------------------------------------------- 発行人：ぐっさん
