2008/05/31
【第48回】あなたならどうします？
こんにちは、マッつんこと、松村です。 前回の【第47回】は如何でしたか？ まだ見てない方は、コチラからどうぞ。 http://blog.mag2.com/m/log/0000242685/ あなたなら、今後の住宅ローン選びをどう考えますか？ 昨日（5月30日）夕刻に大手主要銀行が先月末に続き、 固定金利型の住宅ローン金利を「0.10〜0.40％」引き上げ ました。 これに伴って、ほぼ確実に全期間（35年）固定のフラット 35の金利も上昇してくるでしょう。 米国サブプライムの損失も予想をはるかに上回る損害を出し はしたものの、今後の見通しが立ったのか株価も上昇しつつ 、長期プライムレート（固定型住宅ローンはこの長期プライム レートの変動に左右されやすい）も上げ傾向です。 さて、未だ超低金利状態に変わりありませんが、 あなたなら、今後の住宅ローンの選択基準をどこに置きますか？ ───ＰＲ────────────────────────── 住宅ローン大作戦では、住宅ローンに関する意向を調査中 不安をお持ちの方や、お悩みの方 是非ご意見をお聞かせ下さい ──────────────────────────ＰＲ─── 抽選で図書カード進呈 ↓ ↓ http://af1.mag2.com/m/af/0000240758/001/s00000006662003/017 実は私のクライアントさんで先月3組ほど住宅ローンの選定をお手伝い させていただいたのですが、 3組が3組とも違う形で住宅ローンをご提案させていただきました。 1組はフラット35 2組目は10年固定 3組目は連帯債務を今検討中です。 しかし、半年前までなら私は『フラット35』一本でお話していました。 それは、 今後の金利上昇を思うなら上がり始める前に、金利を固定して しまう。 というのが、一番『無難』だからです。 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 そして、今回も様々なお話とシミュレーションを行ないましたが 比較基準は フラット３５で住宅ローンを組んだ場合の数字（金額）です。 この金額をもとに各々のライフプランとマネースキル、今後の 希望などを盛り込みながら、シミュレートしていくのです。 フラット３５を住宅ローン比較の基準に使うのにはいくつかの理由が あります。 今回のメールでは文字数の関係でここまでですが、次回のメールで そのいくつかの『理由』をお話しましょう。 あなたもまずは、フラット３５がどう言うものなのか、改めて 確認してみましょう。 今一「まだよく分からないな〜。」という方は、資料請求など をしてじっくりなんども資料を読み返してみるのも、とても 大切な事です。 ☆★☆ ■■住宅ローン専門会社 SBIモーゲージ株式会社■■ どの住宅ローンが一番おトクかわからない・・・こんな疑問を抱えてはいませんか？ SBIモーゲージの【フラット35(保証型)】は最長35年の全期間固定金利型！！ 金利がいくら上下したって、返済額はず〜っと同じ！ライフプランの設計の お役に立ちます♪選べる金利☆選べる期間☆ しかも繰上返済手数料・保証料０円！全国でお取扱いできます！ これからお借入をお考えの方、まずはお気軽にご相談ください♪ http://af1.mag2.com/m/af/0000240758/001/s00000001431002/018 いつも、御縁をありがとうございます。 感謝。 マイホームライフ向上請負人 松村 工 逆算資金計画法：住宅ローン対策：仰天住宅購入術 マイホームライフ向上請負人松村工のサイト http://www.mattsun39.com マイホームライフ向上通信（旧DM版マッつん通信） http://mattsun39.blogspot.com/ 逆算資金計画法のブログ http://mattsun39.blog112.fc2.com/ マッつんの素顔（ブログ） http://matsu49.blog99.fc2.com/ 子育て世代の健康住宅専門店、ローコスト住宅研究会静岡事務局 株式会社ホームアシスト アドレス：http://www.h-assist.com 住所：静岡県富士市日之出町117-3 フリーダイヤル：0120-460-412
