2007/10/19
宅建合格への道☆現役行政書士が教える勉強法 第１０２号
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 宅建合格への道☆現役行政書士が教える勉強法 第１０２号 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 行政書士の陰野です。 今日も民法を勉強していきましょう。 本日は区分所有法に関する問題です。 現在、人気資格となっております宅建＝宅地建物取引主任者試験ですが、 合格できない資格ではありません。 過去問を中心に一日一問学習していき、 短期間で宅建合格を目指して勉強しましょう ＝＝問題＝＝ 区分所有法 （問１０２） 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいもの はどれか。 １ 最初に建物の専有部分の全部を所有する者は、公正証書により、共用 部分の全部について持分割合を定める規約を設定することができる。 ２ 一部共用部分に関する事項で区分所有者全員の利害に関係しないもの についての区分所有者全員の規約の設定、変更、又は廃止は、当該一部 共用部分を共用すべき区分所有者全員の承諾を得なければならない。 ３ 管理者は、規約の定め又は集会の決議があっても、その職務に関し区 分所有者のために、原告又は被告となることができない。 ４ 管理者は、少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが、集 会は、区分所有者全員の同意があるときは、招集の手続を経ないで開く ことができる。 正解・解説は↓ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今日は区分所有法の問題です。 今日の問題は、正しいものはどれかです。 正しいものを選ぶのか、誤っているものを選ぶのかには 注意して解答しましょう。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★★★ ┣◆ 資格を取りたい！スキルアップしたい！ ┣◆ ┣◆ 就職・転職・資格取得に ┃ ┣━━━━━━━━━━資格と就職 スクールジョブ★★ ┣http://af1.mag2.com/m/af/0000193788/001/s00000002210001/013 ┃ ┣資料一括請求無料！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★ 正解 ４ １ 誤 最初に建物の専有部分の全部を所有するものは、公正証書により規約 共用部分、規約敷地、専有部分と敷地利用権の分離処分、敷地利用権の 割合の規約を設定することができます。共用部分の全部について持分割 合を定める規約は設定することでえきませんので、誤った選択肢です。 ２ 誤 一部共用部分に関する区分所有者全員の規約の設定、変更又は廃止は、 当該一部共用部分を共用すべき区分所有者の四分の一を超える者又はそ の議決権の四分の一を超える議決権を有する者が反対したときは、する ことができない。全員の承諾を得る必要はありません。 ３ 誤 管理者は、規約又は集会の決議により、その職務に関し、区分所有者 のために、原告又は被告となることができます。よって誤りです。 ４ 正 集会は、区分所有者全員の同意があるときは、招集の手続を経ないで 開くことができます。正しい選択肢です。管理者は、少なくとも毎年１ 回集会を招集しなければならないというのも正しいです。 本日もお疲れ様でした。 本試験もいよいよ明後日ですね。 後悔のないように、頑張りましょう・ 今日も最後までご購読いただき誠にありがとうございます。 ------------------------------------------------------------ 宅建合格への道☆現役行政書士が教える勉強法 発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ 配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000239628.html 資格のまぐまぐ http://study.mag2.com/ ------------------------------------------------------------ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたの生活、仕事にうれしい変化をもたらす潜在意識の力 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたは今の『生活』、『仕事』、『恋』などを より充実したものにするための方法を持っていますか？ もしこれらを充実にさせる方法に悩みや疑問をお持ちの方でしたら、 以下を強くお薦めします。 『ジョセフ・マーフィーの「幸せ」と「お金」の法則』 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ジョセフ・マーフィーとは、哲学、法学、薬理学などいくつもの 博士号をもつ博士である以外に、教育家、講演家、カウンセラー、 牧師として幅広く活躍しました。 マーフィー博士はその幅広い経験から人生に悩みを持っている人の多くが、 恐れや疑念など、否定的な思い（悪い法則）を引きずられていることに 気づきました。 ともすれば、多くの人が持っているマイナス面を プラスに持っていけば、劇的なうれしい変化を生む。 ・・・・ ＞＞ その方法というのが「潜在意識」の活用です。＜＜ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 「潜在意識を良いイメージで満たせば、自然と良いことがおこる」 実際に体験してみませんか？１日１たった１５分です。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 多くの人が変わることに疑念を持ち、否定的になります。 これは、多くの方が持つものであると思います。 そこで、皆様にこの奇跡的な活用法を１人でも多くの方に 理解して頂くために、《郵送費もすべて無料》で マーフィー理論をまとめたガイドブックをプレゼントいたします。 ~~~~~~~~~~ ≪「幸せ」と「お金」呼び込む ５つのステップ ≫ ▼お申し込みはこちらから▼ http://af1.mag2.com/m/af/0000193788/001/s00000001315005/008 ──── 心が豊かになればお金が流れ込む ──── 無限の治癒力を最大限に発揮できる ──── 回復不可能だと思っていた人間関係が改善する ──── あなたにやる気と自信がみなぎる ★1日たった15分！自分が変わる！人生が豊かになる！ ガ│イ│ド│ブ│ッ│ク│無│料│プ│レ│ゼ│ン│ト│ ─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘ http://af1.mag2.com/m/af/0000193788/001/s00000001315005/008
