2007/07/04
★エクイティ、ヒーロック、イーロック！？★
￥￥￥━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『 不動産投資の英会話！あなたは英語で金稼いでますか？ 』 【第2号】 エクイティ、ヒーロック、イーロック！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━￥￥￥ こんにちわ。中山道子です。 先日の週末は、子供と一緒に、多摩川に行ってかもさんをまた 見てきました。鯉もいて、和みます、、、 春先ごろに取った鴨の写真、ちょっとアップしてみました、、、 http://usa-rei.com/images/IMG_6272SM.jpg ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ （１）エクイティがなくちゃ、始まらない！ ─────────────────────────────────── 今日は、不動産投資に決定的な単語、エクイティです！ 日本でも、エクイティローン、なんていう言葉、定着して きましたよね。 オーディオファイルは、こちらから。 http://usa-rei.com/audio/2_equity.mp3 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ （２）エクイティローンって何？ ─────────────────────────────────── アメリカでは、equity loanは、通常、 ELOC （イーロック） と呼ばれます。 equity line of credit の略です。 普通のモーゲージ、つまり、ローンと何が違うかと言うと、 クレジットカード感覚で小切手帳をつくり、好きなときに 引き出したり、返済したりできるのです。 また、これは、 HELOC （ヒーロック) とも呼ばれます。 home equity line of credit の略です。 エクイティローンは、通常、普通の抵当権より、割高の金利が つきます。 また、まったく借りていなくても、口座維持費のような金額が、 50ドルとか100ドル、年間差し引かれることが多いと思います。 「いざ」というとき、 ★修理に ★急な空室に もよいですし、これを引き出し、別の物件の頭金に当てたり すれば、「フルローン状態」にもなります。 ちょっと危険ですけどね。 オーディオファイルは、こちらから。 http://usa-rei.com/audio/2_equity.mp3 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ （３） もっと、解説 ─────────────────────────────────── エクイティについての解説は、下にも、投稿しました↓ http://usa-rei.com/archives/equity.html お知らせ： 7月7日土曜日午後2時に、スカイプ会議を主催したいと思います！ 参加希望者は、下をご参照の上、ご連絡ください！ http://usa-rei.com/archives/2007772.html それでは、また！ 有┃限┃会┃社┃マ┃リ┃ポ┃ー┃サ┃ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■URL ： http://usa-rei.com/ ■ご感想 ： nakayama■usa-rei.com ■発行 ： 有限会社マリポーサ 中山道子 ■発行システム ： まぐまぐ http://www.mag2.com ■マガジンID ： 0000238949 ■本メールマガジンは知り合いの方への転送大歓迎です！！ ■クチコミをあなたから起こしてくださいね！ ●各種コンテンツに転載する場合は事前に当社までご連絡下さい。 ●本メールマガジンは受信者個人の責任においてご利用ください。 ○当メールにより生じる損害等について責任は負いません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Copyright(C)2007 MARIPOZA, Co. Ltd, All rights reserved.
