欠陥住宅事例1000連発 

欠陥住宅事例1000連発　【鉄筋の重要箇所】⇒鉄筋継ぎ手の不備

□□■□□□□□□■■　欠陥住宅事例　第478発　■■□□□□□□■□□
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　「欠陥」とは１、契約違反
　　　　　　　２、基準法等建築関係法令に抵触
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　広い意味で捕らえると現在９０％以上の家は欠陥住宅です。
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　一発勝負の家造り・・・欠陥住宅の防衛方法は？
　購入者自身が意識を持って行動する事で・・「無防備」はダメです。
　
　
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こんにちは住宅検査カノムの長井です。


午前中は書類作成。
午後は裁判、現場検査、私用。

現在21時過ぎ、ようやく一息つきました。


■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

 「鉄筋継ぎ手の不備」
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今回は
５２８番の写真です。
　http://www.ie-kensa.com/kekanphoto2.html
　
　
◆写真解説
　
基礎の角部、鉄筋がつながっていない。
大地震時に破壊しやすい。


◆内容説明

鉄筋の長さに限りがあるため、
コーナー部などは、必ず継ぎます。

作業しているうちに、継ぐための鉄筋を入れ忘れたようです。

規定の施工方法を行わないと
解説に記載したように、その箇所が弱点になります。


◆対策

職人さんのうっかりミスは、検査でカバーするしかありません。
細かい配筋検査が重要です。



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■（２）編集後記


裁判官と調停委員の現場確認に立ち会いました。

重大な瑕疵の存在が、現場を見ればはっきり分かる事例。
それでも、なんだかんだ理由を付けて
相手は、責任逃れをはかるようだ。

言い訳が付かない瑕疵は、「施主が合意した」と言っている。
本当にあきれてしまう。


業者だけが追求されていますが、
現場監理と確認申請の検査が機能していれば、
未然に欠陥を防げたでしょう。


他人事のように立ち会っていた監理者の建築士。

現在は業者だけ訴えていますが、今後の態度によっては、
施主さんはあなたを許さないでしょう。


同じく業者側の人たち。

施主さんは欠陥住宅を造ったあなたたちを見て
必死に怒りをこらえていました。

つらい時間だったと思います。

早期に解決したいものです。


　
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