2012/05/22
欠陥住宅事例1000連発 【鉄筋の重要箇所】⇒鉄筋継ぎ手の不備
□□■□□□□□□■■ 欠陥住宅事例 第478発 ■■□□□□□□■□□ |自分の家を持つ事・・・誰もがきっと描く「大きな夢」の1つですね |家族が楽しく、安心して暮らせる家、そんな思いに違いありません。 | |そんな夢が「欠陥住宅」で壊される | 安全不安・財産破壊 | ・・・「悪夢」とならないために | |メルマガ読んで少しでも欠陥事例を知り、自己防衛しましょう。 |あなたの家造りの夢を無事達成するためのメルマガです。 | | |━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ | 情報発信をして、日本中誰でも | 安心して家が買える社会にすることが、私のミッションです。 |━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「欠陥」とは1、契約違反 2、基準法等建築関係法令に抵触 3、一般に使用している技術基準に抵触 することです。 広い意味で捕らえると現在90%以上の家は欠陥住宅です。 ~~~~~~~~ 一発勝負の家造り・・・欠陥住宅の防衛方法は? 購入者自身が意識を持って行動する事で・・「無防備」はダメです。 ================================ こんにちは住宅検査カノムの長井です。 午前中は書類作成。 午後は裁判、現場検査、私用。 現在21時過ぎ、ようやく一息つきました。 ■(1)今回の事例__________________ 「鉄筋継ぎ手の不備」 __________________________ 今回は 528番の写真です。 http://www.ie-kensa.com/kekanphoto2.html ◆写真解説 基礎の角部、鉄筋がつながっていない。 大地震時に破壊しやすい。 ◆内容説明 鉄筋の長さに限りがあるため、 コーナー部などは、必ず継ぎます。 作業しているうちに、継ぐための鉄筋を入れ忘れたようです。 規定の施工方法を行わないと 解説に記載したように、その箇所が弱点になります。 ◆対策 職人さんのうっかりミスは、検査でカバーするしかありません。 細かい配筋検査が重要です。 ============================== ■(2)編集後記 裁判官と調停委員の現場確認に立ち会いました。 重大な瑕疵の存在が、現場を見ればはっきり分かる事例。 それでも、なんだかんだ理由を付けて 相手は、責任逃れをはかるようだ。 言い訳が付かない瑕疵は、「施主が合意した」と言っている。 本当にあきれてしまう。 業者だけが追求されていますが、 現場監理と確認申請の検査が機能していれば、 未然に欠陥を防げたでしょう。 他人事のように立ち会っていた監理者の建築士。 現在は業者だけ訴えていますが、今後の態度によっては、 施主さんはあなたを許さないでしょう。 同じく業者側の人たち。 施主さんは欠陥住宅を造ったあなたたちを見て 必死に怒りをこらえていました。 つらい時間だったと思います。 早期に解決したいものです。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■================================■ 最後まで購読ありがとうございました。 あなたの大切な家族、お友達、建築業者さんにも このメルマガをすすめてください。 欠陥住宅事例1000連発 このメールマガジンは『まぐまぐ!』 http://www.mag2.com/ を利用して 発行しています。配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000238034.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 第三者による図面、現場検査で安心の住まいを手に入れましょう ------------------------------------------------------------------- 発行元 住宅検査、調査・一級建築士事務所 ◆住宅検査カノム◆ (有)カノム 発行責任者 長井 良至 ・・社名『カノム』は「家の夢」と言う意味を込めています。 名古屋市守山区喜多山南19-15 202 (URL) http://www.ie-kensa.com (TEL) 052-739-5471 自身の検査実績1400棟~ 長井への直メール nagai@ie-kensa.com (相談などOK) 長井のツイッター http://twitter.com/ryojinagai ◆関東地区パートナー・・住宅検査セイソク (横浜市) (URL) http://www.ie-kensa1.com ◆東北地区パートナー・・住宅検査東北 (仙台、青森) (URL)http://www.yonaisk.co.jp/ ◆関西地区パートナー・・住宅検査関西 (大阪) (URL)http://aoyama.la/ ◆社団法人AJIA (URL)http://www.ajia.or.jp/ ------------------------------------------------------------ <バックナンバーはこちら> ▼「検査ブログ バックナンバーズ」 ⇒ http://ameblo.jp/kanomu-kensa ┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘
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