2009/11/06
知っておきたい！マンションを売るときの流れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日本で唯一の「マンション売却の専門書・ガイドブック」 『成功する中古マンション売却術」⇒ http://www.qurl.com/z2b75 の著者 マンション売却アドバイザー田中徹也でお届けするメール 【１円でも高く売りたい！中古マンション売却ノウハウ】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 発行者 田中徹也のプロフィール⇒ http://www.e-ubl.net/profile.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは、マンション売却アドバイザーの田中です。 いつもありがとうございます。 １１月に入ってスタートする予定でしたマンション売却コンサルティングの 準備が遅れております。 ページ作成等々いろんなことが重なっており、１１月中旬をスタートに するべく準備中です。 完成次第いち早くお知らせします！！ また１１月１２日（木）に大阪インテックス大阪で開催される賃貸住宅フェア にてセミナーを行います。 セミナーの参加費は無料です。 ぜひマンション売却のノウハウをライブで学びにきてくださいね。 詳細はコチラです。 http://www.zenchin.com/chintai-fair2009inosaka/seminar/index.html さあ今回もマンション売却に役立つ情報をお届けします。 【マンション売却のプログラム】 今日はですね、マンション売却の流れを知る重要性についてお話します。 流れを知っておく、これはどんなことにも重要なことです。 たとえば運動会。 プログラムという流れのわかるものがあるから、滞りなく運動会は進みます。 結婚式などの式次第。 これ次第で式の良し悪しも変わってきます。 旅行であれば観光のスケジュールが重要。 このように「流れ」を知って行動するのか？ 「流れ」を知らずに行動するのかでは、天と地ほどの差があるのです。 そしてこれはマンション売却も同じです。 まず、何があるの？ 売りに出した後はどうなるの？ 契約するまではどうなるの？ こうした流れを知っておくことは「安心してマンション売却を進める」うえで 極めて重要なのです。 そこで今回は、マンション売却の流れについておさらいとしてご説明します。 《おおまかな流れ》 ・不動産屋さんに相談 ↓ ・売却のために査定 ↓ ・査定のうえ売却開始価格を決定 ↓ ・不動産業者と媒介契約 ↓ ・販売スタート ↓ ・内覧等 ↓ ・購入希望者から購入申し込みをもらう ↓ ・条件交渉・決定 ↓ ・売買契約締結・手付金受領 ↓ ・決済引渡し・残代金受領 ざっくりですが、このような流れです。 またこの流れに伴い 「どの段階でどんなお金がいるのか？」も知っておくほうがいいですね。 これについては次回お話させていただきます。 まずは大まかな流れだけ頭に入れておいてくださいね。 ■メール相談は対応中 マンション売却についてのメールでのご相談お受けしています。 （３６５日２４時間対応 ４８時間以内に返信します。） ⇒ soudan@kobe-fudousan.com スタッフではなく、私田中がちゃんとお返事を書かせていただきます！ ■編集後記 来週は忙しい。 東京出張にて同業者対象のセミナーを行う。 また大阪に戻って賃貸住宅フェアにてセミナー。 しっかり体調管理をして臨まなければ！！ こうしてたくさん使っていただけることはうれしいですね。 一つ一つのセミナーで聞きにきた方に 「聞いてよかった！」といわれるセミナーをしっかり開催したいです。 がんばってきまーす。 それでは、次回までごきげんよう！！ マンション売却アドバイザー 田中徹也 ************************************************************************** 株式会社ユービーエル 〒651-0083 神戸市中央区浜辺通4-1-23 三宮ベンチャービル101 TEL 078-231-5170 FAX 078-252-2378 URL：http://www.e-ubl.net/ Blog：http://ameblo.jp/kobe-fudousan/ E-mail：info@kobe-fudousan.com ************************************************************************ 発行者 田中徹也プロフィール http://www.e-ubl.net/profile.html Copyright(c) kobe-fudousan. All Rights Reserved. ☆あなたの『１クリック』が「世界の幸せ」に変わります！ クリック募金のページに設置されているボタンをクリックして、 スポンサーのサイトにアクセスするだけで、無料で１円募金ができる仕組みです。 募金は世界のさまざまな問題解決のために生かされます。 私も毎日１クリックしています！！ http://clickbokin.ekokoro.jp/ ☆「そんじょそこらのノウハウ本とは違う」と好評です！ 著書『成功する中古マンション売却術』（同文舘出版） http://www.qurl.com/z2b75
