2009/12/25
【ケンサンPlus】 Vol.245■ニュース■ ～「緊急経済対策」の運用情報に注意
○ _Ｏ ／＼｜| ──────────────── ／／＼＼| 建築・設備・設計ニュース【ケンサン】 ／／ ＝ ＼＼ http://www.refonavi.co.jp/ ／／ ＿ ＼＼ T 囚 | | 囚 T Vol.245（2009/12/25） | | | | ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ─★ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛ ★─ ─☆ ┃☆─ 【建築・設備・設計ニュースメルマガ】 ──★ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛★─ ────☆ご挨拶☆──── メリークリスマス！そして今年最後ケンサンです。皆様いかがお過ごしですか。 建築系サイト検索エンジン「ケンサン」がお送りするメールマガジンの第245回 建築・設備・設計など住宅関連の業界最新ニュースなど情報満載でお届けします。 特集では取り上げませんでしたが、東京都の新宿区で建設中のマンションの建築 確認取消の最高裁判決がでましたね。正直なところかなりの衝撃を受けました。 ・・・続きは編集後記に。 今日は、引き続き「緊急経済対策」の運用情報のニュースです。ばたばたと進め られている印象のある、「緊急経済対策」の実務レベルの情報が発表されました。 実施日や期限、適用の制限など、注意事項が多数あるので顧客に説明するために も、しばらくは情報収集に注意が必要そうです。「エコポイント」は早いもの勝 ちのようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ―目 次――――――――――――――――――――――――――――――― １．pick up業界ニュース ～「緊急経済対策」の運用情報に注意 ～住宅金融支援機構、フラット３５Ｓ金利引き下げ幅拡大の扱いを発表 ～住宅版エコポイント制度 概要の続報。要注意事項多数。 …………………………………………………………………………… ２．業界ニュース …………………………………………………………………………… ３．イベント情報 ――――――――――――――――――――――――――――――――― ▼▽▼▽▼ １．pick up業界ニュース～「緊急経済対策」の運用情報に注意 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ～住宅金融支援機構、フラット３５Ｓ金利引き下げ幅拡大の扱いを発表 住宅金融支援機構は、政府の「緊急経済対策」に含まれた、優良住宅取得支援 制度（「フラット３５Ｓ」）の最初の10年間の金利引き下げ幅を現行の0.3％か ら1％に拡大する措置の取扱いについて発表しました。 利用機会を増やすため、申込済の案件で、実施日以降に資金を受け取る場合で あれば対象とし、また、資金を受け取る予定日が制度の実施日の前日までの場 合でも、「つなぎ融資」などで受取日を実施日以降に変更すれば、制度適用の 対象とします。実施日は補正予算成立後となるため、タイミングに注意が必要 です。今回の拡大措置が適用される申込期限は2010年12月30日。 住宅金融支援機構の発表資料 http://www.jhf.go.jp/topics/h21/topics_20091224.html ～住宅版エコポイント制度 概要の続報。要注意事項多数。 国土交通省は、17日に発表した、住宅版エコポイント制度の概要について、 24日、制度概要を更新しました。 リフォームのポイント発行対象が、2010年1月1日以降に工事に着手（ポイント 対象工事を含む工事全体の着手）したものに限定すること、期限は12月31まで に新築着工又はリフォーム着手したものに限定すること、期限以前に予定発行 ポイントに達した場合にはポイント発行を中止することなどは注意が必要です。 また、他に国から補助を受けている住宅については、原則として発行しないこ と（高効率給湯器や太陽光発電設備等に対する補助のようにポイント発生の対 象となっていないものへの補助は重複して申請可能）なども記載されました。 また、具体的な申請方法や書類作成方法、各種基準値等も詳しく記載されてい ます。 国土交通省の発表資料 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000017.html ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ ■■■ ■■■ ■■■ ■■■ ■■■ ▽▼▽▼▽▼ ２．業界ニュース ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■【コンペ・公募】---------------------- ＜市原市＞ 「市原市水と彫刻の丘」リノベーション基本実施設計業務プロポーザル └──────────────────────────── 市原市は「市原市水と彫刻の丘」のリノベーションにあたり、基本実施設計の 設計者を選定するために、プロポーザルを実施する。 プロポーザルで選定された設計者は、提案したプランをベースとした基本設計 を行い、市が選定したアーティストと協働しながら実施設計を行う。 現地見学会を2010年1月8日（金）に開催予定、応募登録締切は1月31日（日）。 提案提出締切は、2010年2月19日（金）。 http://www.ichihara-art.jp/ ■【大型倒産(負債額30億円以上)】---------- ＜株式会社ミカド＞ ・民事再生法の適用を申請 負債176億円 └──────────────────────────── 大阪府でシステムキッチンの製造・販売などを手がける株式会社ミカドが12月 24日に民事再生法の適用を申請した。 1985（昭和60）年に、「MICADO」ブランドで知られていた（株）ニットー （旧・日東ステンレス工業（株））の販売部門を分離して尼崎市内で設立、95 年に大阪市へ本社を移転した。 ステンレス製を中心として戸建住宅向けシステムキッチン、システムバス、浴 槽、化粧台を対象に、企画・製造から物流・販売までを一貫して手がける厨房 機器メーカー。全国39ヵ所のショールームを展開して全国でも高い知名度をも つ。2002年に債務超過に陥った後、積極的なリストラの実施により2007年には ピークとなる売上高をあげていた。 しかし、ステンレス材料価格の高騰に加え、建築基準法の改正と住宅業界の不 況により再び業績悪化。タカラスタンダード（株）との業務提携などをすすめ、 業態改善につとめてきたが、25日の決済難となり今回の措置となった。 http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/3187.html ▽▼▽▼▽▼３．イベント情報 ┗■イベント名 展覧会「ルイス・バラガン邸をたずねる」 ■主 催 ワタリウム美術館 ■期 間 ～2010年1月24日（日） 12／31～1／4休館 ■場 所 ワタリウム美術館 ■詳 細 http://www.watarium.co.jp/exhibition/under.html └─────────────────────────── ┗■イベント名 展覧会「エレメント 構造デザイナー セシル・バルモンドの世界 Element Cecil Balmond」 ■主 催 東京オペラシティアートギャラリー ■期 間 2010年1月16日（土）～3月22日（日） ■場 所 東京オペラシティアートギャラリー（東京都新宿区西新宿3-20-2） ■詳 細 http://www.operacity.jp/ag └──────────────────────────── ※各イベントにつきましては、日時・場所に変更がある場合や、事前申し込み や有料・会員限定など入場に際しての制限がある場合もあるので、必ず会場 に足をお運びになる前に主催者のサイトでイベントの詳細情報をご参照下さい。 ┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┓ ┃編 集 後 記 ┗━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┛ 建築確認を取得して建設中のマンションについて、「建築確認は違法」なる最 高裁判決。根拠は、東京都建築安全条例に定める延べ面積が2000m2超3000m2以 下の建物の敷地が、道路に8m以上接しなければならないという部分に対して、 「安全上支障がない」とした新宿区の特例認定を否定したもの。 良かれ悪しかれ、世の常識、いや業界の常識を覆すものになった気がします。 今後、法文の但し書きや特例の認定を得る事に対するリスクの説明が必要にな りそうですね。判例重視の裁判の傾向を考えると、行政側は特例の認定に慎重 になるでしょうし、開発を行う側も、合法性のライン取りに慎重になるかもし れません。住民の大きな反対運動により住民勝訴となりお屋敷跡地の「たぬき の森」が戻る、という論調もありますが、環境云々での判決ではなく、あくま でも安全上の微妙な判断部分が問題だったことには注意が必要ですね。 「下落合みどりトラスト基金」HP http://www.jsc-com.net/shimoochiai/top.htm ・・・最後までお読みいただきありがとうございました。 当メールマガジン宛ての投稿・広告出稿を募集しています。 「新商品情報」「我が社の自慢話」の他にも、イベントやキャンペーンのお知 らせなど、こんなお知らせがある、これを是非伝えたいといった企画・記事が ありましたら、遠慮なくメールアドレスnews@refonavi.co.jpまでお寄せ下さに い。お待ちしています！ ――――――――――――――――――――――――――――――――――― ◆メールマガジンの退会・解除はこちら↓◆ 【ケンサン】［メールマガジンの購読・解除］メニューで解除 してください。 → http://www.refonavi.co.jp/magagin/index.html 【ケンサン】http://www.refonavi.co.jp/ 当メールマガジンへの投稿・広告出稿・お問い合わせについては↓まで news@refonavi.co.jp /￣ヾ```ツ ￣￣￣￣￣￣￣ /7建築・設備・設計検索エンジン ━━━ /〃ノ`""ミ￣￣￣￣￣￣￣ / // ━━━━━━━━━━━━━━━━━ / |(e＾＾| / ＼ / // ケンサン / / 八 ーノ /￣ /~ス / // 登録業者募集中登録は無料 / / l二二T ￣／＼′ / // 登録はこちらから↓ / / / ( ＼ ／ ／ / // http://www.refonavi.co.jp/ ━ / ￣/ ＼ ~ ／ ￣￣ // ━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ｌ二二/ ＼＿／二二二二V ／￣￣￣￣＼｜ ∥∥
