2009/01/05
新築賃貸マンションプロジェクト！！2009年1月 5日号
新築賃貸マンションプロジェクト！！2009年1月 5日号
新年明けましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しく御願い致します。
2009年の最初のご紹介の物件は！！
ワンダーハイム豊平・ワンダーハイム中の島をご紹介
致します。（ＵＲＬをクリック致しますと物件の画像が見れます。）
弊社の管理部で物件の管理をさせて頂ければ、空いてるお部屋の満室保証
を致します。（一度賃貸借契約が締結するまで。）
ぜひご検討を宜しく御願い致します。
ローンのご相談・建物の詳細などお気軽にお問い合わせ下さい！
1.会社案内
2.築浅！中古2物件をご紹介！！
ワンダーハイム豊平 販売価格 １３０，０００，０００円
平成１８年１月築！満室時利回り９・８０％！！
http://www.orient-ltd.com/cgi-local/ont.cgi?mode=sho&ctg=0&form_num=01_001
ワンダーハイム中の島 販売価格 １４５，０００．０００円
平成１７年5月築！満室時利回り９.４６％！！
http://www.orient-ltd.com/cgi-local/ont.cgi?mode=sho&ctg=0&form_num=01_002
ローンについては、下記担当にご相談ください。
ＴＥＬ 011-594-2066
ＦＡＸ 011-594-2788
担当者）中村まで
ＭＡＩＬ mailto:nakamura@orient-ltd.com
3.投資家の皆様へ
4.求む土地
5.まぐまぐの解除方法
*******************************************************************************
1.会社案内 オリエント建設株式会社
建設業許可 特―15 石 第06471
一級建築士事務所 北海道知事 石 第4422
宅地建物取引業 北海道知事 石狩（3）第6301
〒005-0841 札幌市南区石山1条7丁目27番7号
ＴＥＬ011-594-2066 ＦＡＸ011-594-2788
ＨＰ：：http://www.orient-ltd.com/
*******************************************************************************
2. 築浅！中古2物件をご紹介！
平成18年1築！！ワンダーハイム豊平
当該物件は、地下鉄東西線「菊水」駅から徒歩
6分で東豊線「学園前」駅までは徒歩10分の場所
でございます。
「菊水」駅は「大通」駅から2駅目になります。
「菊水」駅周辺には、スーパーマックスバリュや
病院など生活が便利な立地でございます。
「学園前」駅も徒歩10分ですので、北海道学園
大学の生徒さんなど様々な入居者さんが見込めます。
名 称 ワンダーハイム豊平
価 格 130,000,000円（税込）
年間収入 12,744,000円（満室時）
利回り 9.80％（税込・満室時）
所在地 札幌市豊平区豊平3条3丁目
地 番 12番79・12番89
●土地
面 積 287.52ｍ2
地 目 宅地
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建ぺい率 80％
容積率 400％
接道状況 北側 18.18m2
●建物
交 通 地下鉄「菊水」駅 徒歩6分
地下鉄「学園前」駅 徒歩10分
構 造 鉄筋コンクリート造 6階建
間取り 1ＬＤＫ×17世帯
駐車場 3台
設 備 オートロック・エレベータなど
引渡し 即
取引態様 専任媒介
******************************************************************************
平成17年5築！！ワンダーハイム中の島
当該物件は、地下鉄南北線「中の島」駅から徒歩
5分の場所になります。「中の島」駅は「札幌」
駅から5駅目になります。
中心部から近く、単身者には人気の場所になります。
この物件の最大の魅力は南東角地という事です！！
名 称 ワンダーハイム中の島
価 格 145,000,000円（税込）
年間収入 13,716,000円（満室時）
利回り 9.46％（税込・満室時）
所在地 札幌市豊平区中の島1条3丁目
地 番 7番5
●土地
面 積 360.39ｍ2
地 目 宅地
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
接道状況 南側 8.0ｍ 東 6.0ｍ
●建物
交 通 地下鉄「中の島」徒歩5分
構 造 鉄筋コンクリート造 4階建
間取り 1ＬＤＫ×20世帯
駐車場 7台
設 備 オートロック・駐輪場など
引渡し 即
取引態様 専任媒介
*******************************************************************************
▼詳細物件資料（間取り図等）をご希望の方はＴＥＬ・ＦＡＸ・ＭＡＩＬにてご連絡下さい。
すぐにＦＡＸ・ＭＡＩＬ・郵送にてお送り致します。
ＴＥＬ 011-594-2066
ＦＡＸ 011-594-2788
ＭＡＩＬ mailto:info@orient-ltd.com
******************************************************************************
3.投資家の皆様へ
希望の物件を開発致しますので、お気軽に電話・メールでのご連絡お待ちしております。
（各条件等ご相談下さい。）
ＴＥＬ 011-594-2066
ＦＡＸ 011-594-2788
担当者）中村まで
ＭＡＩＬ mailto:nakamura@orient-ltd.com
*****************************************************************************
4.不動産業者各位
求む！地下鉄・ＪＲ駅徒歩圏のマンション・住宅用地を探しております。
札幌地下鉄・ＪＲ駅徒歩圏のマンション・住宅用地をさがしております。
ご紹介いただける土地がございましたら、ご連絡をお願い致します。
仲介料は規定通りお支払い致します。
ＴＥＬ 011-594-2066
ＦＡＸ 011-594-2788
担当者）中村まで
ＭＡＩＬ mailto:nakamura@orient-ltd.com(中村)
*****************************************************************************
発行元 オリエント建設株式会社
〒005-0841 札幌市南区石山1条7丁目27番7号
ＴＥＬ 011-594-2066 ＦＡＸ 011-594-2788
ＨＰ：http://www.orient-ltd.com/
*****************************************************************************
5.まぐまぐの解除方法
「札幌市内 新築高利回り賃貸マンション」
発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/
配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000233325.html
