新築賃貸マンションプロジェクト　追加！！ [まぐまぐ！]

2007/06/18

新築賃貸マンションプロジェクト　追加！！

1.会社案内
2.新築賃貸マンションプロジェクト
　　　　　　　　　ビアン二十四軒1-2　　　販売価格　　　　1億3,275万　ＮＥＷ！！
　　　　　　　　　ビアン月寒西3-8　　　　販売価格　　　　　　6,731万
　　　　　　　　　ビアン月寒公園　　　　　販売価格　　　　　8,220万
　　　　　　　　　仮称）月寒西1-10ＭＳ　販売価格　　　　　2億8,375万
※当社売主物件　仲介手数料　規定額支払
3.投資家の皆様へ
4.求む土地
5.まぐまぐの解除方法　
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1.会社案内　　　　　　　オリエント建設株式会社
　　　　　　　　　　　　　　建設業許可　特―15　石　第06471
　　　　　　　　　　　　　　一級建築士事務所　北海道知事　石　第4422
　　　　　　　　　　　　　　宅地建物取引業　北海道知事　石狩（3）第6301

　　　　　　　　　　　　　〒005-0841　札幌市南区石山1条7丁目27番7号
　　　　　　　　　　　　　ＴＥＬ011-594-2066　　　ＦＡＸ011-594-2788
　　　　　　　　　　　　　ＨＰ：：http://www.orient-ltd.com/
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2.新プロジェクト追加！！！

ＮＥＷ！！新築賃貸プロジェクト　　ビアン二十四軒1-2

当該物件は、地下鉄東西線「二十四軒」駅から徒歩
4分の場所に開発します。「二十四軒」駅は、札幌駅
から大通で東西線に乗り換え6駅目にあたります。
地下鉄附近には食料品のショッピングセンターがあり、
帰宅途中の買い物に便利です。
一駅先の「琴似」駅には、地下鉄直結のビルに大型ス
ーパーがあります。
当該計画地東側には、敷地面積115,000ｍ2の札幌
中央卸売市場があり、その事業所での勤務者は当該
計画マンションの入居対象とも考えられます。

名称　　　　ビアン二十四軒1-2Ａ・Ｂ棟
価格　　　　1億3,275万（税込）
年間収入　　1,197万
利回り　　　9.02％（税込）
所在地　　　　札幌市西区二十四軒1条2丁目
地番　　　　27番
●土地
面積　　　　333ｍ2
地目　　　　　宅地
土地権利　　所有権
用途地域　　第1種住居地域
建ぺい率　　60％
容積率　　　200％
接道状況　　西側　8.0ｍ　　北側8.0ｍ
●建物
交通　　　　地下鉄　東西線「二十四軒」駅　徒歩4分
構造　　　　鉄筋コンクリート造　4階建
間取り　　　1ＬＤＫ×16世帯（2棟合計）
駐車場　　　6台（2棟合計）
設備　　　　灯油ＦＦ・オートロック・水廻りデザイナーズ仕様
引渡し　　　平成20年2月中旬予定
備考　　　　当社管理部での管理の場合は引渡し時
　　　　　　満室保証致します。
取引態様　　　売主
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新築賃貸マンションプロジェクト　　ビアン月寒西3-8

当該物件は、地下鉄東豊線「月寒中央駅」から徒歩
6分の場所に開発します。「月寒中央駅」は、札幌駅
から6駅目にあたります。地下鉄直結のビル内には
食料品のショッピングセンターがあり、帰宅途中の買
い物に便利です。
当駅の1つ先は「福住駅」があり、北海道日本ハム
ファイターズ・コンサドーレ札幌でおなじみの札幌ドー
ムへの昇降駅であります。

名称　　　　ビアン月寒西3-8
価格　　　　67,310,000円（税込）
年間収入　　6,243,600円
利回り　　　9.28％（税込）
所在地　　　札幌市豊平区月寒西3条8丁目
●土地　
面積　　　　171.64ｍ2（51.92坪）
地目　　　　宅地
土地権利　　所有権
用途地域　　第1種中高層住居専用地域
建ぺい率　　60％
容積率　　　200％　
接道状況　　　南東側　6.50ｍ　北東側　7.00ｍ
●建物　　　　　
交通　　　　地下鉄　東豊線「月寒中央」駅　徒歩6分
構造　　　　鉄筋コンクリート造　4階建
間取り　　　1ＬＤＫ×8世帯
駐車場　　　4台
引渡し　　　平成19年12月末予定
設備　　　　オートロック・灯油ＦＦ・水廻りデザイナーズ仕様など
備考　　　　当社管理部での管理の場合は引渡し時
　　　　　　満室保証致します。
取引態様　　　売主

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新築賃貸マンションプロジェクト　　ビアン月寒公園

当該物件は、地下鉄東豊線「美園駅」から徒歩5分
の場所に開発します。「美園駅」は、札幌駅から5駅
目にあたります。地下鉄附近には食料品の大型スーパ
ーがあり、帰宅途中の買い物にも便利です。
物件から徒歩1～2分で野球場・テニス・貸しボートなどを
楽しむことができる大規模は公設の公園があります。

申込みあり！（ローン審査中）

名称　　　　ビアン月寒公園
価格　　　　82,200,000円（税込）
年収　　　　7,839,600円
利回り　　　9.54％（税込）
所在地　　　札幌市豊平区美園11条7丁目
●土地　
面積　　　　198.33ｍ2（59.99坪）
地目　　　　宅地
用途地域　　近隣商業地域
建ぺい率　　80％
容積率　　　300％
接面道路　　南東側　8.00ｍ
●建物
交通　　　　地下鉄　東豊線「美園」駅　徒歩5分
構造　　　　鉄筋コンクリート造　4階建
間取り　　　1ＤＫ×11世帯
駐車場　　　4台
設備　　　　オートロック・灯油ＦＦ・水廻りデザイナーズ仕様など
引渡し　　　平成19年10月末予定
備考　　　　当社管理部でも管理の場合は引渡し時
　　　　　　満室保証致します。
取引態様　　　売主
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新築賃貸マンションプロジェクト　　　仮称）月寒西1-10ＭＳ

当該物件は、地下鉄東豊線「福住」駅から徒歩5分
の場所に開発します。
「福住」駅は、札幌駅から7駅目にあたり時間では約
13分で札幌の中心部からアクセスします。
当該地から徒歩3分に食料品中心の大型スーパー
があり、遠隔地からも食料品のまとめ買いに訪れる客層
も大変多いです。地下鉄附近には、バスターミナル・イトー
ヨーカドーが核店舗となる大型複合施設があります。
さらに、北海道日本ハムファイターズ・コンサドーレ札幌
でおなじみの札幌ドームが「福住」駅徒歩10分の位置に
あります。札幌ドームは札幌市の南東部、豊かな緑に囲ま
れる豊平区羊ヶ丘の一角に位置します。
野球・サッカーのプロの試合が年間数多く見られることもあ
り若い女性が住みたい人気上昇中のエリアです。

名称　　　　仮称）月寒西1-10ＭＳ
価格　　　　283,750,000円（税込）
年間収入　　25,620,000円
利回り　　　9.03％（税込）
所在地　　　札幌市豊平区月寒西1条10丁目
地番　　　　438番110
●土地
面積　　　　388.98ｍ2
地目　　　　宅地
土地権利　　　所有権
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　準住居地域
建ぺい率　　　70％
容積率　　　　300％
接道状況　　　南側　25.0ｍ　東側　8.0ｍ
●建物
交通　　　　　地下鉄　東豊線「福住」駅　徒歩5分
構造　　　　　鉄筋コンクリート造　9階建
間取り　　　　1ＬＤＫ×32世帯
駐車場　　　　12台
設備　　　　　灯油ＦＦ・オートロック・シャンプードレッサーなど
引渡し　　　　平成20年3月15日予定
備考　　　　　当社管理部での管理の場合は引渡し時
　　　　　　　満室保証致します。
取引態様　　　売主
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▼詳細物件資料（間取り図等）をご希望の方はＴＥＬ・ＦＡＸ・ＭＡＩＬにてご連絡下さい。
すぐにＦＡＸ・ＭＡＩＬ・郵送にてお送り致します。

　ＴＥＬ　011-594-2066
　ＦＡＸ　011-594-2788
ＭＡＩＬ　mailto:info@orient-ltd.com　
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3.投資家の皆様へ

希望の物件を開発致しますので、お気軽に電話・メールでのご連絡お待ちしております。
（各条件等ご相談下さい。）

ＴＥＬ　011-594-2066
　ＦＡＸ　011-594-2788
担当者）中村まで
　ＭＡＩＬ　mailto:nakamura@orient-ltd.com
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4.不動産業者各位

求む！地下鉄徒歩圏のマンション・住宅用地を探しております。

札幌地下鉄徒歩圏のマンション・住宅用地をさがしております。
ご紹介いただける土地がございましたら、ご連絡をお願い致します。
仲介料は規定通りお支払い致します。

ＴＥＬ　011-594-2066
ＦＡＸ　011-594-2788
担当者）中村・伊藤まで
ＭＡＩＬ　mailto:nakamura@orient-ltd.com(中村)
ＭＡＩＬ　mailto:itoh@orient-ltd.com　　　　　（伊藤）
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発行元　　オリエント建設株式会社
　　　　　　〒005-0841　札幌市南区石山1条7丁目27番7号
　　　　　　ＴＥＬ　011-594-2066　ＦＡＸ　011-594-2788
　　　　　　ＨＰ：http://www.orient-ltd.com/
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5.まぐまぐの解除方法

「札幌市内　新築高利回り賃貸マンション」
発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/
配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000233325.html