もうすぐゴールデンウィークですね
皆さんはもうご予定立てたでしょうか？
ご覧いただきありがとうございます。
厚木市寿町の（有）ライフステージの杉山です。
宜しくお願い致します。
平塚の不動産情報をお届けいたします。
★物件番号１２６６４６６５
平塚市岡崎 売地 １，６５０万円
伊勢原駅バス１０分緑ヶ丘停歩２分
土地 １６５．００平方 用途 １種住居
建ぺい率 ５０％ 容積率 ８０％ 地目 宅地 権利 所有権
★物件番号１２６６４６６５
平塚市城所 売地 ２，１２０万円
伊勢原駅バス１０分新道城所入口停歩９分
土地 ２８０．９７平方 用途 調整
建ぺい率 ５０％ 容積率 １００％ 地目 宅地 権利 所有権
★物件番号１２５８２６６１
平塚市宮松町 売地 １，７８０万円
平塚駅徒歩９分
土地 ６７．２９平方 用途 近隣商業
建ぺい率 ８０％ 容積率 ２００％ 地目 宅地 権利 所有権
★物件番号１２６７８７６０
平塚市龍城ヶ丘 売地 ５，１４３万円
平塚駅徒歩８分
土地 １４７．８８平方 用途 １種中高層
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％ 地目 宅地 権利 所有権
★物件番号１２６０９５５９
平塚市片岡 新築 ２，５９０万円
平塚駅バス２０分片岡停歩５分
土地 １２７．２０平方 建物 １０４．０２平方
間取 ４ＬＤＫ 建築確認番号 第Ｈ１７ＳＨＣ１６４８４号 権利 所有権
★物件番号１２６２０１８０
平塚市西八幡２丁目 新築 ３，６８０万円
平塚駅徒歩２３分
土地 １０４．５１平方 建物 ８９．４２平方
間取 ３ＬＤＫ 平成１９年１月完成済 権利 所有権
★物件番号１２６８９２８８
平塚市東中原１丁目 新築 ３，４８０万円
平塚駅バス１４分大野中学校停歩１分
土地 １１０平方 建物 １０４．３３平方
間取 ４ＬＤＫ 平成１９年４月完成済み 権利 所有権
★物件番号１２６８８８０４
平塚市桃浜町 新築 ４，６８０万円
平塚駅徒歩９分
土地 １２７．３５平方 建物 １０４．３３平方
間取 ３ＳＬＤＫ 平成１９年４月完成済 権利 所有権
★物件番号１２６６６７０３-３
平塚市横内 新築 ３，１８０万円
平塚駅バス２１分横内停歩３分
土地 １８３．１１平方 建物 １１１．７７平方
間取 ４ＬＤＫ 平成１９年４月完成予定 権利 所有権
建築確認番号 第Ｈ１８ＳＨＣ１８２３３号
★物件番号１２６４３４０２
平塚市田村８丁目 中古 ２，９８０万円
平塚駅バス２５分相模神田停歩３分
土地 １０２．４９平方 建物 ９９．３６平方 Ｈ８．６築
間取 ４ＳＬＤＫ 権利 所有権
★物件番号１２６４５２８９
平塚市田村８丁目 中古 ４，１８０万円
平塚駅バス２５分田村十字路停歩３分
土地 １７４．１７平方 建物 １１５．１６平方 Ｈ６．４築
間取 ４ＬＤＫ 権利 所有権
★物件番号１２５８０３３１
平塚市虹ヶ浜 中古 ４，８７０万円
平塚駅徒歩１６分
土地 １５４．０７平方 建物 １３７．９８平方 Ｈ６．１０築
間取 ５ＬＤＫ 権利 所有権
★物件番号１２５８５４２５
平塚市万田 中古 ４，２００万円
平塚駅バス１２分南河内停歩４分
土地 ３３４平方 建物 １８８．６８平方 Ｈ１０．１２築
間取 ６ＳＬＤＫ 権利 所有権
★物件番号１２６８２７６７
平塚市老松町 マンション ２，３８０万円
平塚駅徒歩７分 ナイスアーバン湘南平塚老松町
専有 ６０．１７平方 管理費１５，８２０円 積立金 １２，６４０円
間取 ３ＬＤＫ Ｈ９．１１築 １２階建７階部分 権利 所有権
★物件番号１２６７２１５４
平塚市四之宮１丁目 マンション ９８０万円
平塚駅バス９分神明中学校入口停歩３分 クリオ平塚八番館
専有 ５５．３５平方 管理費 １１，１００円 積立金 １０，７４０円
間取 ３ＬＤＫ Ｈ５．２築 ５階建４階部分 権利 所有権
★物件番号１２６７２３０２
平塚市四之宮６丁目 マンション ９２０万円
平塚駅バス１５分ふじみ園前停歩３分 ダイアパレス平塚第３
専有 ５２．５１平方 管理費 ９，０２０円 積立金 ７，１００円
間取 ２ＳＬＤＫ Ｈ１．１１築 ５階建５階部分 権利 所有権
○袖ヶ浜 売地
○代官町 売地
○長持 売地
○河内 新築住宅
○達上ヶ丘 新築住宅
○須賀 中古住宅
○夕陽ヶ丘 パークハイム夕陽ヶ丘
○印物件は広告掲載不可物件です
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取引態様 全物件媒介
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※今回の不動産用語「セットバック」
セットバックは道路後退とも呼ばれます。建築の法律に道路は
４ｍ以上でなければならないと規定されています。（一部の地域は６ｍ）
現在４ｍ未満の道路の場合は元の道路（現況の道路ではありあません）
の中心線から２ｍ下がったところが建築の法律上の敷地となります。
従って自分の敷地であっても駐車場や植木を植えることは出来ません。
例えば現在の道路（元道）が３ｍの場合中心から２ｍですから
１．５ｍ―２ｍ＝０．５ｍで０．５ｍ現在の境界線から
下がらなければなりません。よってこの土地の間口
（道路と接している部分の長さ）が１０ｍあった場合０．５ｍ×
１０ｍで５平方メートル（１．５１坪）
自分の土地がなくなる計算になります。
土地の坪単価計算をする場合はセットバック後の有効面積で計算を
しないといけないということです。
但し現況が４ｍ未満でも物件側はセットバックが既に済んでいる場合、
物件と逆の土地だけがセットバックの対象になります。
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物件検索はコチラ（未公開情報あります）
http://e-lifestage.com/lifestage_kensakutop.html
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まぐまぐ（海老名版）はコチラからどうぞ
http://www.mag2.com/m/0000231013.html
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まぐまぐ（厚木、愛川版）はコチラからどうぞ
http://www.mag2.com/m/0000231012.html
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宣伝です！わたしのブログ（よかったら見てください）
http://blog.livedoor.jp/sugisan_desu
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細かい希望条件等がございましたら
sugiyama@e-lifestage.comにご希望条件を書いて送り下さい
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不動産購入できることを第一に考えています。
どんな些細な疑問でも歓迎しますのでご質問下さい。
最後までお読みいただきありがとうございます
（有）ライフステージ
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厚木市寿町１丁目３番１４号マイキャッスル本厚木１階
ＴＥＬ046-296-5599
ＦＡＸ046-296-4499
会社の写真はコチラ→
http://realestate.homes.co.jp/shop/search/detail/ge=0104334hUb98SR1Twgo/o=70hYirjxoNUXIg
