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厚木市寿町の（有）ライフステージの杉山です。
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大和市の不動産情報をお届けいたします。
★大和市草柳１丁目 藤和シティーホームズ大和パークサイトビュー
２，１８０万円 大和駅徒歩１０分 専有 ７１．９９平方 ９階建２階部分
H１１年２月築 管理費 ６，０００円 積立金 １２，８７０円
土地権利 所有権 東南、南西の角部屋です陽当たり良好
★大和市下鶴間 新築 ４，３７０万円 つきみ野徒歩８分
土地 １２２．８４平方 建物 ９８．２４平方
間取 ４LDK 土地権利 所有権 建築確認番号 神建安協０７４７６号
平成１９年７月完成予定 オール電化住宅です
★大和市中央林間１丁目 新築 ５，４５０万円 中央林間徒歩９分
土地 １０６．２７平方 建物 １０７．８１平方
間取 ３SLDK 土地権利 所有権 平成１９年１月完成済
★大和市南林間４丁目 新築 ３，９８０万円 南林間徒歩９分
土地 １２３平方 建物 １０３．９０平方
間取 ４LDK 土地権利 所有権 平成１９年３月完成済
★大和市西鶴間１丁目 中古 ３，４８０万円 鶴間徒歩２分
土地 ８０平方 建物 １０３．７１平方
間取 ４LDK 土地権利 所有権 平成１８年５月築
★大和市西鶴間５丁目 新築 ３，２５０万円
土地 ９５．８７平方 建物 ８２．６０平方
間取 ３LDK 土地権利 所有権 平成１９年３月完成済
次回より未公開情報掲載します
詳しい資料がご希望の方は
sugiyama@e-lifestage.comまで
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※今回の不動産用語「セットバック」
セットバックは道路後退とも呼ばれます。建築の法律に道路は
４ｍ以上でなければならないと規定されています。
現在４ｍ未満の道路の場合は元の道路の中心線から２ｍ下がった
ところが建築の法律上の敷地となります。従って自分の敷地であっても
駐車場や植木を植えることは出来ません。例えば現在の道路（元道）が
３ｍの場合中心から２ｍですから１．５ｍ―２ｍ＝０．５ｍで０．５ｍ
現在の境界線から下がらなければなりません。よってこの土地の間口
（道路と接している部分の長さ）が１０ｍあった場合０．５ｍ×
１０ｍで５平方メートル（１．５１坪）
自分の土地がなくなる計算になります。
土地の坪単価計算をする場合はセットバック後の有効面積で計算を
しないといけないということです
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物件検索はコチラ（未公開情報あります）
http://e-lifestage.com/lifestage_kensakutop.html
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宣伝です！わたしのブログ（よかったら見てください）
http://blog.livedoor.jp/sugisan_desu
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細かい希望条件等がございましたら
sugiyama@e-lifestage.comにご希望条件を書いて送り下さい
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不動産購入できることを第一に考えています。
どんな些細な疑問でも歓迎しますのでご質問下さい。
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（有）ライフステージ
http://www.e-lifestage.com
info@e-lifestage.com
厚木市寿町１丁目３番１４号マイキャッスル本厚木１階
ＴＥＬ046-296-5599
ＦＡＸ046-296-4499
会社の写真はコチラ→
http://realestate.homes.co.jp/shop/search/detail/ge=0104334hUb98SR1Twgo/o=70hYirjxoNUXIg
