2008/09/03
【54日間・宅建合格】取引に関する届出を覚えといで～。
◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ 54日間・「えいっ！」と宅建合格ナビ ------------------------------------------------------------------- Vol.080903 http://eitto.blog74.fc2.com/ ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ -------------------------------------------------------------------- 宅建合格に必須のエッセンスを、２分で読めるように凝縮して、お届けして ます。 ☆効能 知識量アップ、モチベーションアップ、勉強法のヒント発見、たまに息抜き 宅建に興味がなかったら＆なくなったら＆合格したら！遠慮なく解除してく ださい。 解除はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000228380.html -------------------------------------------------------------------- 12日ぶりにメルマガ発行しています。 「うっとおしい！」と思った方は、遠慮なく解除してくださいね。 解除はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000228380.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「とっつきやすい宅建クイズ」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あなたは宅建業者である。 ある日、高校時代の同級生だったカナちゃんが電話をかけてきて、「私の祖母 が市街化調整区域内の6000平方メートルの土地をA開発業者に売ったんだけど、 Aは役所に届け出たりしなくてもいいのかな？あまりに面積が大きいから心配で さ。」と質問をしてきた。 あなたは次のように答えた。 -------------------------------------------------------------------- 「市街化調整区域内の6000平方メートルの土地について、Aを権利取得者とする 売買契約を締結した場合には、Aは事後届出を行う必要はない。」 -------------------------------------------------------------------- このあなたの答えは、○？×？ （さあ、考えよう。） 答えは、このメルマガの後ろに・・・。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「チェックしてみよう」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ 試験直前は忙しい時間でも勉強できるようにしよう。 キンコーズで製本サービスをやっています。３００円程度できれいに製本してもら えます。 【Kinko’ｓ】 http://www.kinkos.co.jp/other/price02.html 重い問題集や参考書を切り取って製本してもらうことで、持ち運びに便利なように 加工することができます。 忙しい方に特に言えることですが、試験直前期はどんなに細切れの時間にも勉強 できる体制を整えておきましょう。 今使っている問題集や参考書が持ち運びしにくい、読みにくい、という方は一度バラ バラにしてみて使いやすいように加工するのも一つの手でしょう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「とっつきやすい宅建クイズ」の答えと解説 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜答え＞ × ＜解説＞ 市街化調整区域内にある5000平方メートル以上の土地について、売買契約を締結し た場合には、権利取得者が、契約締結日から起算して２週間以内に、都道府県知事 に届け出なければならない。 したがって、Aは事後届出を行う必要がある。 ＜アドバイス＞ 国土利用計画法は「届出が必要な面積要件」と「届出の手続（誰が、いつまでに届け 出るのか）」が出題されます。事後届出、事前届出の知識をしっかりと整理しておきま しょう。 ※今回の問題は、2007年問17 肢１を参照しました。 難易度：易 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「えいっ！」と 〜編集後記〜 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 腹話術の練習をしています。 熟練者の方から「腹話術は訓練次第でどんどんうまくなる」と聞いていたのですが、 その通りです。 鏡を見ながら、唇が動かずにしゃべれることを確認できると嬉しくなります。 どんなに突拍子のない目標でも、訓練さえ積めばなんとでもなるのだ。 「腹話術人形・・・買ってみようかな・・・」。 ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ ▼ 発行者：那賀島八起 Mag2ID：0000228380 ▼ E-MAIL：karino@eitto.com ▼54日間・「えいっ！」と宅建合格ナビ http://eitto.blog74.fc2.com/ ▼えいっ！と宅建合格講座 http://www.eitto.com/ ★直前期からでも間に合う！宅建に合格したい人の飛び込み寺★ ▼ 宅建つながりのお友達に当メルマガを紹介する場合、そのままコピーし て送ってあげてください。 ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆
