2008/07/18
【54日間・宅建合格】開発許可を得意にすることを許可します
◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ 54日間・「えいっ！」と宅建合格ナビ ------------------------------------------------------------------- Vol.080718 http://eitto.blog74.fc2.com/ ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ -------------------------------------------------------------------- 宅建合格に必須のエッセンスを、２分で読めるように凝縮して、お届けして ます。 ☆効能 知識量アップ、モチベーションアップ、勉強法のヒント発見、たまに息抜き 宅建に興味がなかったら＆なくなったら＆合格したら！遠慮なく解除してく ださい。 解除はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000228380.html -------------------------------------------------------------------- 8日ぶりに、メルマガ発行しています。 「うっとおしい！」と思った方は、遠慮なく解除してくださいね。 解除はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000228380.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「とっつきやすい宅建クイズ」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あなたは宅建業者である。 ある日、高校時代の同級生だったカナちゃんが電話をかけてきて、「私の家 の近くに準都市計画区域に指定されている地域があるんだけど、そこに今度 大きな医療施設ができるみたい。今、５０００平方メートルにわたって、土 地の造成工事をしているんだけどさ。こういうことって勝手にやっていいの？ 」と雑談をしてきた。 あなたは次のように答えた。 -------------------------------------------------------------------- 「準都市計画区域における医療施設の建築を目的とした土地の区画形質の変更 には、常に開発許可が不要である。」 -------------------------------------------------------------------- このあなたの答えは、○？×？ （さあ、考えよう。） 答えは、このメルマガの後ろに・・・。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「チェックしてみよう」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ もう願書は提出しました・・・よね？ インターネットによる申込は7/15で終わってしまいました。 現在は郵送による申込のみ。 7/31（木）（当日消印有効）で申込みは終了します。 僕の周りで、「まだ願書出してないっす・・・（笑）」なんて言っているヤ ツがいるので、もう一度アナウンスしておきます。 忘れずに申込を！ ↓ 【財団法人 不動産適正取引推進機構の宅建試験ページ】 http://www.retio.or.jp/tacta/application/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「とっつきやすい宅建クイズ」の答えと解説 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜答え＞ ○ ＜解説＞ 医療施設など、公益上必要な建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為は、 開発許可を受ける必要はない。 ＜アドバイス＞ 公益上必要な建築物は、「どんな区域でも」、「面積に関わらず」、「開発許 可は不要」と覚えておきましょう。 公益上必要な建築物には、駅舎・学校※・公民館・医療施設・社会福祉施設・ 変電所等があります。 ※「学校」には大学・専修学校等は含まれません。 ※今回の問題は、2003年・問18 肢４を参照しました。 難易度：易 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「えいっ！」と 〜編集後記〜 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 司馬遼太郎の「竜馬がゆく」と「坂の上の雲」を読みました。 仕事や勉強時間の合間を見つけて読んでいたら、半年かかりました。 10年前（学生時代）にも読んだのですが、そのときは面白く感じられません でした。 今回、再度読み返したら面白かった。。。これが成長というやつですかね。 （同じ本を二度読むと、新たな気づきを得られるものです。記憶も定着しま す。） 幕末から明治維新までのアツい志をもった登場人物たちに心を揺さぶられま した。 鹿児島、高知、愛媛等に行ってみたいと思いました。 機会をみつけて行きます。 ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ ▼ 発行者：那賀島八起 Mag2ID：0000228380 ▼ E-MAIL：karino@eitto.com ▼54日間・「えいっ！」と宅建合格ナビ http://eitto.blog74.fc2.com/ ▼えいっ！と宅建合格講座 http://www.eitto.com/ ★短期間で宅建に合格したい人の飛び込み寺★ ▼ 宅建つながりのお友達に当メルマガを紹介する場合、そのままコピーし て送ってあげてください。 ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆
