2008/07/10
【54日間・宅建合格】市街化調整区域でヤッホッホイ
◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ 54日間・「えいっ！」と宅建合格ナビ ------------------------------------------------------------------- Vol.080709 http://eitto.blog74.fc2.com/ ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ -------------------------------------------------------------------- 宅建合格に必須のエッセンスを、２分で読めるように凝縮して、お届けして ます。 ☆効能 知識量アップ、モチベーションアップ、勉強法のヒント発見、たまに息抜き 宅建に興味がなかったら＆なくなったら＆合格したら！遠慮なく解除してく ださい。 解除はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000228380.html -------------------------------------------------------------------- 8日ぶりに、メルマガ発行しています。 「うっとおしい！」と思った方は、遠慮なく解除してくださいね。 解除はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000228380.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「とっつきやすい宅建クイズ」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あなたは宅建業者である。 ある日、高校時代の同級生だったカナちゃんが電話をかけてきて、「家を建てたい と思ってるんだけど。私の土地、市街化調整区域内にあるんだけど・・・」と聞いて きた。 あなたは次のように答えた。 -------------------------------------------------------------------- 「市街化調整区域（開発許可を受けた開発区域を除く）内においては、一定の建築 物の新築については、それが土地の区画形質の変更を伴わない場合であっても、 都道府県知事の許可を受けなければならない。」 -------------------------------------------------------------------- このあなたの答えは、○？×？ （さあ、考えよう。） 答えは、このメルマガの後ろに・・・。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「チェックしてみよう」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ もう願書は提出しました・・・よね？ 現在、願書提出期間中です。 インターネットによる申込みは7/15までです。 忘れずに申込を！ 忘れずに申込を！ 忘れずに申込を！ （こうやって何回言っても、毎年僕の周りに１人か２人は願書提出を忘れる 人がいるんだよなぁ。。。） 忘れずに申込を！ ↓ 【財団法人 不動産適正取引推進機構の宅建試験ページ】 http://www.retio.or.jp/tacta/application/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「とっつきやすい宅建クイズ」の答えと解説 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜答え＞ ○ ＜解説＞ 市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内においては、建築 物を新築するには、原則として、都道府県知事の許可を受けなければならない。 ＜アドバイス＞ 市街化調整区域の規制は頻出事項です。 覚えるべき点は非常に少ないので、出題されたら確実に得点しましょう。 ※今回の問題は、1996年・問21 肢１を参照しました。 難易度：易 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「えいっ！」と 〜編集後記〜 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高尾山に行ってきました。 登山の途中に７ｃｍくらいのデカいスズメバチにずっとつきまとわれました。 耳元で「ブブブブン」とホバリングされ、３分くらい離れません。 僕は、やんちゃな少年時代にクロスズメバチに刺されてます。それだけにスズメバ チはおっかない・・・。 そーッと離れて、何とか難を逃れましたが、かなりヒヤヒヤ・ドキドキしました（泣き そうだったそうな・・・）。 次の日、スズメバチの習性を調べてみると、耳元のホバリングは、スズメバチが刺 す前の最終警告行動だそうです。 うっかり手でハチを払ったりしようものなら、即攻撃されるそうな。 スズメバチに耳元でホバリングされたときは、そーッと、じっくり、ゆっくり、その場か ら離れるのがベストだそうです。 この行楽シーズン、ハチの被害は多いですからね。山や川へ行くときはご用心を！ ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ ▼ 発行者：那賀島八起 Mag2ID：0000228380 ▼ E-MAIL：karino@eitto.com ▼54日間・「えいっ！」と宅建合格ナビ http://eitto.blog74.fc2.com/ ▼えいっ！と宅建合格講座 http://www.eitto.com/ ★短期間で宅建に合格したい人の飛び込み寺★ ▼ 宅建つながりのお友達に当メルマガを紹介する場合、そのままコピーし て送ってあげてください。 ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆
