2008/07/01
【54日間・宅建合格】地区計画についてチクと教えてくんな？
◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ 54日間・「えいっ！」と宅建合格ナビ ------------------------------------------------------------------- Vol.080701 http://eitto.blog74.fc2.com/ ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ -------------------------------------------------------------------- 宅建合格に必須のエッセンスを、２分で読めるように凝縮して、お届けして ます。 ☆効能 知識量アップ、モチベーションアップ、勉強法のヒント発見、たまに息抜き 宅建に興味がなかったら＆なくなったら＆合格したら！遠慮なく解除してく ださい。 解除はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000228380.html -------------------------------------------------------------------- 9日ぶりに、メルマガ発行しています。 「うっとおしい！」と思った方は、遠慮なく解除してくださいね。 解除はこちら→ http://www.mag2.com/m/0000228380.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「とっつきやすい宅建クイズ」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あなたは宅建業者である。 ある日、高校時代の同級生だったカナちゃんが電話をかけてきて、「ねぇ、地区計 画って何？」と聞いてきた。 あなたは次のように丁寧に答えた。 -------------------------------------------------------------------- 「地区計画は、市街地の整備改善を図るため街区の整備又は造成が行われる地 区について、その地区内における建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限 度及び壁面の位置の制限を定める計画である。」 -------------------------------------------------------------------- このあなたの答えは、○？×？ （さあ、考えよう。） 答えは、このメルマガの後ろに・・・。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「チェックしてみよう」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ えいっ！と宅建合格ブログで小ネタを披露しています。 国土交通省のお役人さん＆東大教授から話を聞く機会がありました。 現代の不動産に関する問題についていろいろと小ネタを仕入れてきました。 （またパワーアップしてしまったぜぃ・・・） 宅建受験生なら必ず興味を持つトリビア的な話を、時間を見つけてブログにアップ していきます。 とりあえず、今回はその第一弾。 ★建築基準法の用途規制・・・現代はこんなことで困った問題がおきています。 http://eitto.blog74.fc2.com/blog-entry-116.html ↑↑いつもとちょっと違う角度から、法令上の制限クイズをつくってみました。 宅建試験に直接は関係ありませんが、記憶の定着に役立ちますので、必ずチェッ クしておいてくださいね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「とっつきやすい宅建クイズ」の答えと解説 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜答え＞ × ＜解説＞ 地区計画は、「建築物の建築形態、公共施設その他の施設の配置等からみて、一 体としてそれぞれの区域の特性にふさわしい態様を備えた良好の各街区を整備し、 開発し、および保全するための計画」である。 「市街地の整備改善を図るため街区の整備又は造成が行われる地区について、そ の地区内における建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位 置の制限を定める」のは、特定街区である。 ＜アドバイス＞ 都市計画法の用語については、定義を一言一句覚える必要はありませんが、用語 がどのようなものをさしているのかは、わかるようにしておきましょう。 ※今回の問題は、2003年・問17 肢４を参照しました。 難易度：普 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 今日の「えいっ！」と 〜編集後記〜 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハエが部屋の中を飛び回っていたのでキンチョールをぶっかけました。 確かにポトリと落ちたのですが、死骸が発見できません。 「おかしいな？」と思いつつ２日ほど経過。 プリンターを使って印刷していたら、紙詰まりが起こりました。 よくみると、印刷物にハエの手足が混ざっています。 ハエのヤツ、プリンターの中に落ちていたんですね。 プリンターの調子がかなり悪くなってしまいました。 これは、ハエごときが人間様を途方に暮れさせた珍例でしょう。 その死に様、あっぱれ！ 現在、プリンターの買換えを検討中です・・・。 ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆ ▼ 発行者：那賀島八起 Mag2ID：0000228380 ▼ E-MAIL：karino@eitto.com ▼54日間・「えいっ！」と宅建合格ナビ http://eitto.blog74.fc2.com/ ▼えいっ！と宅建合格講座 http://www.eitto.com/ ★短期間で宅建に合格したい人の飛び込み寺★ ▼ 宅建つながりのお友達に当メルマガを紹介する場合、そのままコピーし て送ってあげてください。 ◆□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆□◆
