利回り２０％をたたき出す『戸建賃貸運用法』の裏 

利回り２０％をたたき出す『戸建賃貸運用法』のすべて Vol.5

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　■利回り２０％をたたき出す『戸建賃貸運用法』のすべて■　
　　　　　　　　　　　　　　　Vol.5　２００８年２月２１日発行
========================= http://www.kodatechintai.jp/ =====

　●もうアパート・マンション投資はしないで下さい！貸せば即満室、
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◆=================■　CONTENTS　■========================◆

　１．「売れる戸建賃貸」アバンテ１８横浜見学会のご案内
　２． 編集後記

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みなさん、こんにちは。

ＦＰコミュニケーションズの谷本です。

本日は前々からお話していた、「売れる戸建賃貸」
アバンテ１８横浜の完成見学会のご案内をさせて
いただきます。

横浜市で建築を進めておりました「売れる戸建賃貸」
アバンテ１８ですが、完成の目処が立ち、その見学会を
１日だけ開催することができることになったのです。
↓　　↓　　↓
http://www.kodatechintai.jp/kengakukai/143.html

前回戸建賃貸アバンテ１８龍ヶ崎の見学会をご案内した
のは昨年の１１月のこと。

見学会の後、

「他のエリアではアバンテ１８は見れないのですか？」
「遠くていけなかったので、もっと近場で見学会は
ないの？」
「この前アバンテ１６市川を見学したので、アバンテ
１８と比較してみたい！」

といったお問合せをいただいておりました。

そんなご要望にお応えすべくオーナー様にお話しました
ところ、３月８日の１日だけ、ご厚意で特別に建物を公開
いただけることになりました。

今回アバンテ１８が完成するのは横浜市青葉区。先日より
入居募集を開始していますが、おかげさまで申込が殺到し
ているようです。

「横浜市青葉区といえば、人気の路線も通っていて、家賃
需要もとても強い地域ですよね。そりゃー、どんな
マンションを建てても満室になるよ。」

もしかしたらそのように思われたかもしれませんね。

でも、人気の路線だからといって、それだけで満室経営を
維持できるわけではありません。

今回のオーナー様はもともと地元で他のマンションも経営
されておられるのですが、マンション経営の厳しさを痛切
に感じておられます。

ご多忙にもれず、周りにはアパート・マンションが毎年毎年
建築され、いくらお金をかけてリフォームや設備投資をして
も、新築マンションの脅威にさらされてしまう、というわけ
なのです。

でも、戸建賃貸なら、「戸建」というコンセプトそのものが
競争力になり、そもそも競合に巻き込まれずに満室経営がで
きる可能性が高くなります。

当日は、建築に関わる資料についてはもちろん、完成までに
こぎつける裏話など、包み隠さず公開したいと思います。


「売れる戸建て賃貸」アバンテ１８横浜完成見学会の見所の
ほんの一部をご紹介すると・・・

・ひときわ目立つその外観。まずはその圧倒的な外観を
とくとご覧ください。 
  
・なんといっても分譲仕様。まずは間取りや住宅設備、ドア、
サッシなど納得いくまで見て触って実感してください！ 
  
・改めて計算してみた驚きの事実。高層利用でリスク３倍。
なのにリターンは２倍にも届かない？ 
  
・分らないから恐くて進めない！事前に知っておくべき費用
の目安とは？ 


百聞は一見にしかずということわざがありますが、実際に自分
でたくさんの建物を見て、勉強することがアパ・マン経営にお
いてはとても重要なことです。

完成した「売れる戸建賃貸」アバンテ１８横浜を実際に見学
できるのは ３月８日（土）の一日限り！

資料用意の都合がありますので、参加ご希望の方は、今すぐ
お申し込みください。
↓　　↓　　↓
http://www.kodatechintai.jp/kengakukai/143.html


●開催日程

日 　時：平成２０年３月８日（土）１０：００〜１６：００
場　 所：横浜市青葉区田奈５１−４
地図ご案内→http://tinyurl.com/37ofnj 
※東急田園都市線「田奈駅」より徒歩１０分
※参加費：無料



■２．編集後記　■
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先日のバレンタインデーに個人で運営しているアパートの
男性入居者さんにチョコレートをプレゼントしてみました。

奥さんに頼んで手書きの一言メッセージをつけて、ドアノブ
に引っ掛けておいてもらったのです。

会社で管理させていただいてる物件では入居者さまの誕生日
にバースデーカードを送るなどしているのですが、恥ずかし
ながら自分のアパートでは実践していませんでした。

でも今年は自分でも入居さんとコミュニケーションをとって
いこうと考えています。

今回のチョコレートはその第一歩。

ちょっとしたことですがこれが長期入居につながっていけば
いいなと思っています！


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 発行元： 
「売れる戸建賃貸」事務局 株式会社ＦＰコミュニケーションズ 
　　　　http://www.superfp.com/　　　　info@superfp.com　 
　　※「金持ち大家さん」はＦＰコミュニケーションズの登録商標です。　　 
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