2007/02/07
『夢のマイホーム』と『家族のしあわせ』の本当の関係 第009号
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１０００人超のお客様と出会った営業マンがこっそり教える
『夢のマイホーム』と『家族のしあわせ』の本当の関係
Produced by http://www.consul-plus.com/
2007年2月7日 第009号 毎週水曜日発行
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○ はじめて読まれる方へのごあいさつ
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このメールマガジンは、株式会社コンサルティング・プラス 代表 大澤明仁
による『夢のマイホーム購入』を検討し始めた方へのささやかな贈り物です。
『夢のマイホーム』の購入を検討し始めた方、いつか購入したいと思ってる方
、またはすでに購入された方にもきっとお役に立つ情報・考え方をご提供した
いと思っています。
毎週日曜日に「直接対話」を目的に『夢のマイホーム』と『家族のしあわ
せ』についてのワークショップを開催しております。
ワークショップとは？http://www.consul-plus.com/blog/work.html
皆様からの疑問、質問は私にとってかけがえのない宝物です。ご興味ある方は
弊社ホームページよりワークショップへふるってご参加をお申し込みください
。
http://www.consul-plus.com/
お会いできることを楽しみにしております。
株式会社コンサルティング・プラス
大澤明仁
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○第９号 「頭金出すからマイホームを買いなさい」
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■今週のおはなし
突然ですが、みなさまはご両親からこんなことを言われたことはないでしょう
か。
ご両親：「そろそろ、おまえもマイホームでも買ったらどうだ。」
「頭金くらいなら準備してあるからさ。」
子供：「・・・そ、そう。じゃー週末にモデルルーム見てみるよ」
今週は、”住宅取得資金贈与の特例”についてお話をさせて頂きます。
■思わぬことがマイホーム購入のきっかけに・・・
私は、１０年以上住宅の販売営業マンを経験し、１０００人を超えるお客様と
営業を通して会話をしてきました。
その経験を通してみなさまがマイホームを購入するきっかけとなるのは、
１．結婚
２．家族が増えた
３．親のすすめ
この３つの要素が絡み合いマイホームを探し始めるきかっけとなります。
そこで、「親のすすめ」ですが、私が現場で感じ取ったニュアンスを申し上げ
ます。ここに親御さんのホンネが隠れていると思っています。
親御さんのホンネとは・・・
・息子夫婦、娘夫婦に近くに自分たちの近くに住んで欲しい・・・
・離婚して欲しくない・・・
（ご主人が住宅ローンを背負うことで責任も背負うことになるから）
親御さんは、決してホンネを言うことはありません。当然ですよね。「家賃が
もったいないから買いなさいー 頭金少し出すからさー」と軽くすすめるだけ
です。善意なのですね。しかし無意識の中にホンネが隠れているのです。
■５５０万円・・・
住宅取得資金贈与の特例とは・・・
親から住宅購入資金の援助を受けた場合に受けられる特例で、贈与額５５０万
円までは無税。５５０万円を超えても税額が軽減される。夫婦それぞれが自分
の親からの贈与に対して特例が受けられる。
一方の親から５５０万円頭金を援助されても贈与税がかかりません。両方の親
から受ければ１１００万円という頭金が何もしないでも降ってくるのですね。
これを利用してマイホームを購入する方が多いのです。
だから、マイホームを決めるとき、申込をするときにお互いの両親を連れてモ
デルルームを見学、案内するわけですねー
（娘）「ね、結構いい部屋でしょー」
（親）「じゃー早く申し込みなさいー いい部屋から無くなるんだから」
■みんなのホンネ
住宅取得資金贈与の特例・・・
子供たちの立場から見ると「ラッキー、頭金貯めなくても買えるんだー」
親からすると、「これで娘を近くに住まわすことができるし、安心」
「しかも、ローンを背負うから離婚の可能性はなくなる」
☆日本国の立場から・・・「若い人がマイホームを購入してくれると
経済（建設業界）が活性化するので嬉しい」
「住宅取得資金贈与の特例の仕掛けは成功！」
「固定資産税の徴収できて一石二鳥だー」
昔の人は良く言ったものです。「可愛い子には旅をさせろ」・・・
親の過保護が、子供たちの人生に対する可能性に”ふた”をしてしますのです。
マイホームを買うよりも労働単価を上げることが大切です。家族と一緒に夕食
を共にすることが大切です。子供の発育する顔を毎日見ることが大切です。ご
主人は自分の人生の可能性に向かってチャレンジする勇気が男を上げます。家
族はそんなあなたの背中を見て育ちます。
ワクワク楽しい仕事、自分が本当にしたい仕事、他を圧倒するくらいの自分し
か出来ない仕事、自分の描く生活が出来る仕事、家族も満足する仕事・・・
”天職”を見つけてからマイホームを買いましょう。
■大切な友人へ ペイフォワード
みなさんの周囲にマイホームへ関心を持ち始めた方がいらっしゃれば、映画”
ペイフォワード”に習いこの情報を分けてあげて下さい。メールで転送して頂
いても結構です。
そしてご一緒にワークショップへの参加ください！
ワークショップお問い合わせはお気軽にどうぞ！
info@consul-plus.com
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【ご注意】
ライフコンサルタントの大澤明仁が普段考えていることを本音でそのまま書い
ております。そのため、もしかすると厳しい表現に感じる場合もありますがご
了承下さい。
読者の皆様からの疑問・質問にも答えていきたいと思います。
お問い合わせは info@consul-plus.comまで
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○最近、気になるもの
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最近、気になるものがあります。それは、万年筆です。仕事においてもメール
マガジンを書くにも、自分の考えをまとめる時にも万年筆を多用します。
パソコンが普及し、スケージュール管理などもＰＣを利用されてる方は多いと
思います。文字を書く時間は以前と比べると格段に減っているのでないでしょ
うか。私は、万年筆のおかげで昔よりも現在のほうが文字を書く時間は増えて
います。
白い紙に、お気に入りの万年筆で自由に自分の頭の中の考えを書く・・・
これがたまらなく良いのですねー。試しにやってみてください。
万年筆のはじめの入り方としてはパイロットのキャップレス”ｄｅｃｉｍｏ”
をお勧めします。ペン先の種類は”Ｂ（ブロード）”をお勧めします。
とても滑らかで書き味抜群です！（私も愛用しています）
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私たちの目的は・・・
人々が一生、お金のために働かされることがない様に「お金」と「幸せ」の
関係を様々な視点から考え合わせ、なおかつそれらを正しく伝え、幸せに生
きるためのヒントをご提供することです。
・・・本気です！
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■お問合せ
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○ご意見・ご感想などはこちらへどうぞ → info@consul-plus.com
○発行元 株式会社コンサルティング・プラスhttp://www.consul-plus.com/
○編集責任者：株式会社コンサルティング・プラス 大澤 明仁
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に転送・回覧をお願いします。
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