六本木・麻布十番の賃貸物件情報『HIHOME』 [まぐまぐ！]

2008/02/22

六本木・麻布十番の賃貸物件情報［hihome ］REAL ESTATE NEWS！

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六本木・麻布十番の賃貸物件情報［hihome ］REAL ESTATE NEWS！
No.26 [2008年2月22日] 隔週金曜日発行
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http://www.hihome.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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本日は食について！

私が当社に入ってから行ったお店でおいしかったお店を2店ご紹介します。

まずはラーメン屋さんで『五行』さん。
皆さんご存知の一風堂の別コンセプトみたいな感じですかね！
まず味がかなりしっかりしているので濃い味好きの方は一発ではまってしまう
かもしれません！ただおいしいラーメン屋さんには行列がつき物ですので
注意して下さい！場所は星条旗通り沿い西麻布よりです！！

もう一軒はモツ鍋屋さんで『青島香』さんです。
こちらは本場博多っ子もうなるおいしさです。私が食べたのはゴマ味噌ベース
でしたが電撃が走りました！上品でいてパンチの効いている絶妙なバランス。
お店はとってもオシャレな落ち着いた雰囲気で
デートにも利用できますよ！店員さんもかなり感じが良くて私のお勧めです！
場所は当社ハイホーム並びドトール隣のビルです。

皆さんも一度行ってみて下さい。
お店を出るときは皆さん笑顔になっていると思いますよ！

お帰りの際に当社を覗いてくれたら嬉しいです！
◆ CONTENTSxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

01: 六本木・麻布十番　おススメ新着賃貸物件情報　　
02: 日本を代表する繁華街『ropponngi』のタウンエリア情報
03: 不動産会社の裏側全部見せます！

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01│六本木・麻布十番　おススメ新着賃貸物件情報　
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　　　　　　　 ○ジェイパーク乃木坂　303号○
　 http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=4530

場所：港区西麻布1丁目4-51　　賃料：199,000円　　管理費：　0円
礼金：2ヶ月　　敷金：2ヶ月　　間取：1LDK 　面積：40.74平米

〜　ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
　国立新美術館がある星条旗通りぞいにある高級分譲マンションです。まだ入居
中ですが、期待度大です。

　六本木エリアの中でも住環境のよさは指折りの乃木坂駅周辺。そこから少し離
れますが、星条旗通り沿いには新国立美術館や政策大学院があり、非常に静かで
落ち着いた環境があります。
　そんな中でも一際人気なのがこのマンション。一見してこう高級分譲マンショ
ンだということ分かるオシャレで高級感が漂う、朱色のレンガとコンクリートの
モノトーンの外観。エントランスも広い間口があり、大切なお客様を丁寧にお部
屋へと誘導してくれます。
　
　間取としてもキッチンが独立しているため、生活感をださずにリビングダイニ
ングのデザインができますし、洋室のほうには収納がたくさんあり、物が多い方
でもきっとご満足いただけるはずです。

　人気があるため、賃貸募集の情報がでまわるのも珍しいこのマンション。3月
初旬からのご案内が可能です。ぜひ、お問い合わせください。

　　　　　　 ○ノールフラット南麻布　202号室○
　 http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=4529

場所：港区南麻布2-2-21 賃料：157,000円　　管理費： 9,300円　
礼金：0ヶ月　　　敷金：3ヶ月　間取：1LDK　面積：38.31平米　

〜　ここが ”ＧＯＯＤ” 〜　
　南麻布の3の橋交差点を南麻布のほうに入っていただくとある人気の築浅マンシ
ョンの最新空室情報です。

　このマンションのポイントはこの条件面に対するマンションのグレード。恐らく
通常であれば、賃料があと1〜2万円の募集でもおかしくないはずです。
　築が2001年で礼金0ヶ月、１LDKで17万未満。麻布十番ではめったに出ない条件
です。しかも前面道路は広く取られているため、2階くらいのお部屋でも日当たり
は良好なはず。カウンターキッチンのLDKとウォークインクロゼットがうれしいベ
ッドルームにも十分な明るさが確保できるはずです。

　南麻布ということで、駅から少し距離があるところ以外は何ら文句のつけどころ
がないこの物件。まだ入居中なので、ご覧いただけませんが先行申込は随時受付中
です。今度、1Rから1LDKにお引越しを考えてられる方に是非ご覧いただきたいです。
　

　 ○アーデン麻布十番　701号○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=4544

場所：港区東麻布3丁目10-1　　賃料：178,000円　管理費：　0円
礼金：2ヶ月　　敷金：2ヶ月　　間取：1LDK　　　面積：32.72平米
　
〜　ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
　麻布十番の新一の橋交差点の角にある人気のマンションシリーズ。1LDKでこの
金額。麻布十番徒歩1分で募集スタートです。

　『アーデン』シリーズ。あまり数自体は多くないですが、れっきとした東京建物
不動産さんが展開する高グレードのマンションブランドです。
　このアーデン麻布十番も例外ではなく、賃貸マンションとは思えないほどの作り
をしています。外観もホワイト＆グレーの2色で品良くシンプルにまとめられてい
ます。その他の設備も宅配ボックスや駐輪場、テレビモニター付インターホンなど
を標準装備していますので、安心の充実ぶりです。
　このお部屋もカウンターキッチンとスクエアに取られたLDKが非常に使い勝手が
よいはずですし、角部屋ならではの小窓もうれしいポイント。ベッドルームは4.6
帖ありますのでセミダブルでも充分対応できるはずです。
　
　高速の近くではありますが、反対向きになっていますので、気にはならないはず。
逆に東京タワーなどの夜景も楽しめるかもしれません。
　麻布十番の新しい生活を是非このマンションから。
　
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02│日本を代表する繁華街『ropponngi』のタウンエリア情報
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　　　　　　　☆★☆★　六本木　ビジネス情報　☆★☆★

六本木ヒルズ・東京ミッドタウンに代表される大規模開発により、『ビジネス』とし
ての注目度も日増しに高まる六本木発の今の六本木らしいビジネスニュースがあった
ので、少しご紹介します。

　　〜気鋭クリエーター10組が『手塚治虫』作品とコラボレーション〜

西麻布にあるデザイン開発サービスを手がける　『ガスアズインターフェイス』　が
手塚プロダクションと協業で『Tezuka Osamu by Gasbook』という新ブランドを立ち上
げるというものです。

内容としては国内外のクリエーターと協業して手塚作品をモチーフとしたデザインを
もとに様々な企業に向けて多種多様な商品を提案していくらしいのです。
この前開催された「ギフト・ショー2008春」では衣類などのプロダクトだったとか。

昔は繁華街的なイメージの強かった六本木からクリエイティブな先鋭的なビジネスが
数多く展開されるようになり、私たちのお客様の中でもかなりアーティスティックな
業種の方がこの六本木界隈でオフィスを構えていただけるようになりました。

弊社の事務所にある美術館や様々なショップなど、街の変化がこうした新しい風を
運んでくるのだな〜、としみじみ感じました。
これからも続々と素敵なお店が進出してくるこのエリアに期待せずにはいられませんね。

　　　　　　　

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03│不動産会社の裏側全部見せます！
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今回の不動産の裏側は、サブプライムローンについてです。

まず、サブプライムについての説明ですが、住宅ローンを組む能力（債権者と

しての信用力）がある債権者層のことをプライム層といいます。

この層から外れた人たちを「サブ」を付けてサブプライム層と呼びます。

要するに、サブプライムとは、本来の住宅ローンであれば、とうていローンを

組めないとされていた低所得者や履歴に汚点がある人たちのことを指します。

この層を貸出先としてローンで購入した住宅や不動産を担保として用意された

仕組みがサブプライムローンです。

米国での住宅価格が右肩上がりであったため良い制度ではありましたが、住宅

価格の上昇も頭打ちとなったため、いよいよ返済が困難な状況が出てきて、

サブプライムローン問題となり現在に至っている訳です。

投資物件の融資付けも金融業界の大打撃から、貸し渋り始め銀行融資が非常に

困難な状況に至っています。

現在、多くの案件が出回り始め、中小企業の買取業者は売り先の困難から価格

を下げ始め、又、金利の支払いの長期化が予想され早期処分を開始し始めました。

今後の不動産の地価相場の流れにも注目が必要ですね。

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■□編集後記■□

　　とうとう引越しシーズン到来ですね。ご案内が重なりお客様にはご迷惑を
　　おかけする時があり、社員一同、申し訳なく感じております。
　　もし、よろしければ、各営業マンと事前に正確なお時間のお待ち合わせを
　　させていただれば、快適にご案内ができるはずです。

　　毎日フレッシュな情報で皆様のお問い合わせをお待ちしております！
　　お部屋探しのコンシェルジュ、ハイホームまでお問い合せ下さい！！

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