2008/02/09
六本木・麻布十番の賃貸物件情報 ［hihome ］REAL ESTATE NEWS！
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六本木・麻布十番の賃貸物件情報 ［hihome ］REAL ESTATE NEWS！
No.26 [2008年2月9日] 隔週金曜日発行
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http://www.hihome.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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2月14日は何の日でしょうか？
皆様ドキドキの『バレンタインデイ』です。
とうとうこの時期が来てしまいました。
何でこの時期になると男性はドキドキしてしまうのかわからないのですが実際
チョコレートをもらうと嬉しいですよね！女性もドキドキされるのでしょうか？
チョコレートといえば以前TVで六本木の東京ミッドタウンに出店されている
『NoKA CHOCOLATE』が出ていました。
出演者の方の感想は濃厚でカカオの味が強いと言っていました。
どんな感じなのでしょうか？
ちなみにお値段は一箱1万円を超えていました！
一粒約800円するようです。驚きの高級さですね。
一度は食べてみたいものですね♪
今年はいくつもらえるのでしょうか？空振りだけは避けたいものです（笑）
少し早いですが、ハイホームからのバレンタインとして良質な情報を今回も
お届けいたします。では、ご覧ください。
◆ CONTENTSxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
01: 六本木・麻布十番 おススメ新着賃貸物件情報
02: 日本を代表する繁華街『ropponngi』のタウンエリア情報
03: 不動産会社の裏側全部見せます！
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01│六本木・麻布十番 おススメ新着賃貸物件情報
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○麻布イーストコート 302号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=4098
場所：港区東麻布2-22-5 賃料：135,000円 管理費： 5,000円
礼金：2ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：1Ｋ 面積：33.75平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
麻布十番駅から東京タワーよりに歩いていくと静かな住環境の中にたたずむ
オフホワイトの外観がひときわ目を引くマンションです。
このマンションは大手ハウスメーカーが建てたもので、つくりもしっかりし
ています。戸数の割りには共有部分の照明が間接照明になっていたり、階段が
キレイだったり、一目見ただけでもそのつくりの良さがわかります。
そんなマンションで今回ご紹介するのが1Ｋタイプのお部屋です。このお部屋
の特徴はなんと言っても広さ。14帖の広々とした間取りが自由度の高い空間を
作ってくれています。お部屋探しの時に感じる配置の家具の配置の難しさが無
く、このお部屋ならダブルベッドもゆったりと置けるはずです。
この広さ・グレード・築年数でこの賃料であれば、かなりお得なはずです。
実は昨日まで申込が入っていたのが、キャンセルになり、今回ご紹介が可能にな
りました。すぐに申込がはいってもおかしくないお部屋です。
是非、お気軽にお問い合わせください。
○ユニテＥ 902号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=4190
場所：渋谷区恵比寿1-24-3 賃料：189,000円 管理費： 0円
礼金：2ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：1Ｒ 面積：40.26平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
恵比寿駅東口を広尾方面に進み、ゼスト近辺の道を左に入った所にあるデザイ
ナーズマンションです。
外観はコンクリート部分をうまくデザインとして活かした美しいフォルムにな
っており、エントランス部分もうまく木材と間接照明をつかい、まるで料亭の入
口のような雰囲気になっています。
外のその独自のデザイン性とは裏腹にお部屋の中は実に効率的に設計されてい
ます。水周りを玄関部分に集中的に配置しながらも、独立洗面台は確保。もちろ
んバスとトイレは独立されています。この水周りの効率的な配置がお部屋の広さ
を作ってくれています。お部屋の広さは広々とした13.5帖。しかもキッチン部分
を除いた広さです。天井も高いため、かなりの空間的な広がりがあります。
窓も天井までとられているので、開放感があり、更にお部屋の雰囲気を演出し
てくれます。なかなかこれだけの使用空間があるお部屋はありません。
エントランスなどのデザイン性なども考えると決して高い賃料ではないと思い
ます。普通のお部屋に飽きられた方、是非、ご覧ください。
○LAMDA HOUS D号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=4373
場所：港区三田1-11-33 賃料：205,000円 管理費： 0円
礼金：2ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：1DK 面積：57平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
麻布十番の駅から白金高輪方面に歩き、2の橋交差点を左に曲がり、少し横道を
入った所にある、きれいな戸建て風のマンションです。
このマンションは1階部分がキッチンと独立洗面台と浴室があり、水周りが全て
集約されています。1階部分の階段を下りるとそこは13.9畳の広々とした空間が
あります。一応、地下1階部分になりますが、ドライエリアが広く取られているの
で1階からの光が差し込みますので、あまり暗さは気にならないはずです。
その他の設備的な部分はガスキッチンやビルトインの選択乾燥機、テレビ付モニ
ターホンなど、今の新築のマンションとあまり変わらない充実ぶりです。
ホワイトの外観が非常にきれいな戸建て風のマンション。普通のマンションの作
りでいう、メゾネットの感覚に近いかもしれません。階段部分などがあるので、使
用面積が57平米よりも狭いかもしれませんが、この価格帯でこの広さが確保できる
のは、そうありません。『駅から少し歩いても』という方、是非、ご覧ください。
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02│日本を代表する繁華街『ropponngi』のタウンエリア情報
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☆★☆★ 六本木 美術館情報☆★☆★
六本木の街を三角形を描くように位置する、国立新美術館、サントリー美術館、
森美術館。この3つの美術館は、さまざまな連携を図り、六本木をアートに親し
める街にしています。飲食店やお買い物だけでなく、休日にゆったりとアートの
散歩をお楽しみいただくのもいいのではないでしょうか？
仕事に疲れているあなたもきっと癒されると思います。
○国立新美術館○
国立新美術館は、コレクションを持たず、国内最大級の展示スペースを生かした
多彩な展覧会の開催、美術に関する情報や資料の収集・公開・提供、教育普及など
アートセンターとしての役割を果たす、新しいタイプの美術館です。
◆文化庁メディア芸術祭◆
2008年2月6日（水）〜2月17日（日）
世界43 の国と地域の応募作品から選ばれた、2007年を代表するアート、エンター
テインメント、アニメーション、マンガの優秀作品、約160 点を紹介。
強いメッセージを持ち、時代を切り開く革新的な作品の数々を、ジャンルを横断し
てご覧いただくことが出来ます。
○サントリー美術館○
サントリー美術館は1961年に東京・丸の内に開館。1975年には赤坂見附に移転、そ
して2007年3月30日、六本木に誕生した東京ミッドタウンで新たなスタートを切り
ます。
開館以来の基本理念である「生活の中の美」を継承しつつ、新たな活動指針として
ミュージアムメッセージ「美を結ぶ。美をひらく。」を掲げ活動を展開しています。
◆ロートレック展◆
1/26〜3/9
アンリ・ド・トゥールーズ=ロートレックの油彩画、素描、ポスター、版画を中心に、
19世紀末の大衆文化を伝える関連資料など約250点により、19世紀末パリの大衆文化
に活躍した画家・ロートレックの多彩な活動を紹介。
オルセー美術館からの本邦初公開の油彩画、水彩画、素描を含むロートレックコレク
ションをはじめ、サンパウロ美術館など国内外の美術館から集めた名品、作家として
も円熟期を迎え活躍した晩年10年間の版画、ポスターなど、ロートレック芸術の全て
をご紹介しています。
○森美術館○
今、私たちが生きる２１世紀は、多くの国の多様な文化がどれも同じようにそれぞれ
重要であるという世界観の中にあります。
このような新しい世界観のもとに、森美術館は「現代性」と「国際性」をその最も重
要な理念とし、アジアを中心に世界の諸地域の先端的なアートを率先して紹介します。
◆アートは心のためにある：ＵＢＳアートコレクションより◆
2/2〜4/6
ウォーホル、リキテンスタイン、バスキア、リヒター、グルスキー、荒木経惟、森村
泰昌、杉本博司、宮本隆司、畠山直哉・・・・・。アメリカ、ヨーロッパからアジア
まで、世界有数のアーティスト60人による約140作品に囲まれ、見て、感じて、想像
するためのワークスペースをつくりました。美術館と企業コレクションの新しいバー
トナーシップ、アート＆ライフの提案です。
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03│不動産会社の裏側全部見せます！
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今回の不動産の裏側は、契約金を安くする方法です。
これは、業者によっても異なりますが、一般的にはこの様なやり方で契約金を抑える
事ができます。
契約金には、下記項目がございます。
１、礼金
２、敷金
３、仲介手数料
４、前家賃
５、保険料
６、鍵交換費用
この中でも『４』の前家賃は、契約日や家賃発生によって0.5〜1.5ヶ月と変動します。
では、どのタイミングが一番安くなるかですが、
一般的には、その月の１５日（○○月１５日）以降である場合、翌月分の家賃も一緒に
預かます。
例えば、家賃発生が２月１５日からの場合では、２月分の日割分と３月分の家賃を一緒
にお預りします。
という事は、一番契約金を抑える方法としては、１４日に賃料発生になれば、一番安く
なると言う事です。
但し、その月末に翌月分を支払い事になりますので、ＴＯＴＡＬではかわりませんが・・・。
引越しにはお金がかかります。是非、スケジュール等もご相談ください。
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■□編集後記■□
2月に入り、お部屋の動き・お客様の動きが目に見えて加速しています。
良い物件をより早く、お伝えできるように欠かさずに情報を収集していま
す。サイトにアップできていないものも少なからずあるので、お気軽に
ご連絡をいただければと思います。
毎日フレッシュな情報で皆様のお問い合わせをお待ちしております！
お部屋探しのコンシェルジュ、ハイホームまでお問い合せ下さい！！
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■ 発行元：株式会社ハイホーム http://www.hihome.jp
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