2007/11/09
六本木・麻布十番の賃貸物件情報 ［hihome ］REAL ESTATE NEWS！
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六本木・麻布十番の賃貸物件情報 ［hihome ］REAL ESTATE NEWS！
No.20 [2007年11月9日] 隔週金曜日発行
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http://www.hihome.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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この度、新たな機能として、成約した際に仲介手数料をいただかない
お得な物件情報を多く掲載しております。この機会にお見逃し無く！
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急に寒くなりましたね！
皆様、風邪はひいてないですか？季節の変わり目で体調を崩されている方も
多いことと思います。
今回はズバリ『鍋』です！皆さんは何鍋がお好きですか？
水炊き鍋・ハリハリ鍋・チゲ鍋・ちゃんこ鍋モツ鍋・しゃぶしゃぶetc.
なんかよだれが出てきます！！
私は、水炊きとモツ鍋が好きです♪特にモツ鍋は、ここ数年人気が上がって
きてお店が増えて嬉しい限りです。
今一番行ってみたいのが恵比寿駅にあります『博多もつ鍋蟻月』というお店。
お忍びで芸能人の方も行かれるようですよ！！
地域情報が豊富なスタッフがお部屋探しをしっかりサポート。
お部屋探しの時にお気軽にお聞き下さいね(^^ゞ
◆ CONTENTSxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
01: 六本木・麻布十番 おススメ新着賃貸物件情報
02: 日本を代表する繁華街『ropponngi』のタウンエリア情報
03: 不動産会社の裏側全部見せます！
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01│六本木・麻布十番 おススメ新着賃貸物件情報
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○イプセ麻布十番七面坂 605号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=3592
場所：港区麻布十番2-7-5 賃料：173,000円 管理費： 0円
礼金：0ヶ月 敷金：0ヶ月 間取：1R 面積：27.90平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
麻布十番商店街を六本木ヒルズ方面に歩き、セイフー麻布（現：グルメシテ
ィ麻布十番）の交差点を左に曲がったところにある人気デザイナーズマンショ
ンです。
何度かご紹介している『イプセ』のデザイナーズシリーズ。麻布十番にある
『イプセ』の中では一番規模の大きいものになります。規模が大きいと何が良
いかというと、共有部分（エントランスや廊下）が広く、キレイに作れるので
す。このマンションも例外になく、エントランス・廊下など、クオリティーが
高いです。室内設備も今の新築と変わらないですし、このお部屋には『シュー
ズイン・クローク』がついていますので、女性の方は重宝するはずです。
また、駐車場にも空きがあり、貴重な敷地内駐車場が今なら確保できます。
毎回お読みいただいている方はご存知かと思いますが、契約条件の敷金と礼
金を0ヶ月のものと2ヶ月のもの、どちらかをお選びいただけます。
初期費用を抑え、且つクオリティーの高いお部屋をお探しの方にはピッタリ。
いつでもお気軽にご連絡下さい。
○クオリア恵比寿サウス 305号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=3442
場所：渋谷区恵比寿南2-7-4 賃料：128,000円 管理費： 8,400円
礼金：2ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：1K 面積：23.54平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ”
ハイホームで一番元気の良い、女性ルームアドバイザーが私に『あのお部屋を
社員寮にして下さい！』と懇願したほどのお部屋です。
確かに彼女がそう言う理由も納得のマンション。この『クオリア』シリーズは
東急不動産さんが扱う分譲マンションのシリーズもの。分譲だけにその設備やセ
キュリティ、外観など、ワンランク上の質感を感じます。
ただ、この『クオリア』シリーズの特徴はその立地とクオリティが高い次元で調
和している点だと思います。『クオリア恵比寿サウス』も恵比寿駅から少し歩き
ますが都心とは思えぬ落ち着きがあり、さらに周辺には公園やスーパーなどが点
在し、生活利便性も高い環境の中にあります。
この分譲マンションがこのお家賃はお得だと思います。少しお部屋の広さが狭い
ので、女性の単身の方などに好まれるタイプかもしれません。
このマンションも例外なく、恵比寿で人気のお部屋です。当社の女性社員も太鼓
判のこのお部屋。ぜひ、彼女にご案内させて下さい。
○クオリア恵比寿ウエスト 1301号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=2870
場所：渋谷区恵比寿西1-8-3 賃料：198,000円 管理費： 0円
礼金：2ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：1LDK 面積：37.05平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
このお部屋も先ほどご紹介させていただいた『クオリア』シリーズの人気マンシ
ョンです。
恵比寿駅西口から徒歩2分。日比谷線の2番出口であがれば、徒歩30秒の立地。
本当に恵比寿の中心に位置します。きっと恵比寿で遊ばれた経験がある方であれ
ばマンション名は知らなくとも、外観をご覧いただければ思い出すはずです。
このマンションも分譲賃貸マンションなので、その中のクオリティにはご満足い
ただけると思います。お部屋は、少し変形になっていますが、採光面が非常に多く
あり、13階部分ということもあるので、見晴らしが良く、恵比寿の街並みを一望で
きます。また、開放感がある為、お部屋も広く感じます。
恵比寿の駅でお食事をしても歩いて帰れます。忘年会シーズンに突入し、飲まさ
れる夜が続くはず。駅から歩くのは非常につらいですよね。そんな方には、おスス
メです。
またそんなことは無い方にも、この立地。このグレード。この眺め。是非、ご覧
頂きたいと思います。
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02│日本を代表する繁華街『ropponngi』のタウンエリア情報
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□■□ 六本木 クリスマス事情 □■□
夜になると少し寒さを感じますが、それとともに冬の楽しみの一つでもある
クリスマス も、もうすぐそこまで来ているようです。
11月8日に六本木ヒルズアリーナでクリスマスイルミネーションの点灯式が開催
され、恒例の六本木けやき通りのイルミネーションも点灯が始まりました。私も
仕事終わりにお客様との用事で、ヒルズに行ってきましたが、かなりおススメで
すね。やはり。
今年のけやき坂イルミネーションのテーマは『Snow&Blue』。何でも化粧品の
『雪肌精』とのコラボレーションとのこと。昨年よりも4万灯多い、42万灯の青と
白のLEDを使用するらしいです。ちなみに点灯時間は17時〜23時までで、12月25日
までの期間限定です。
弊社の目の前にある東京ミッドタウンでも始めてのクリスマスイルミネーション
が11月15日からライトアップされます。
寒さが厳しくなってきますが、その分、楽しいイベントがあるのが冬の良い所。
体調を崩さず、元気に冬のイベントを楽しみたいですね。
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03│不動産会社の裏側全部見せます！
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昨日、人気超高層マンションに鉄筋不足が発覚しました。
そこで、簡単ですが、なぜこのような事が起きたのかお話ししますと、不動産の流
れはこの様に成り立っています。
１、土地を購入する。
２、建物を建てる。
３、入居者・買主の募集をする。
そして、利益を生むようになってます。
それでは、どこで儲けるかというと、
１に関しては、そうそう安く良い物件など出てくるわけも無く、競争の中で少しで
も高く評価した業者が落としている事が多いです。
３に関しては、やはり、入居者も決まらない、買主も決まらない状態ですと利益が
生まれません。（要するに安くなければ決まらないと言うこと）
そうなると、数字を落とせる所は、いかに良いものを安く建てるかと言うことに繋
がります。
ココが大問題になっている訳です。
大手も中小企業も含め、不動産に対する考え方が、利益重視や件数重視になってお
りこの様な大きな問題が生まれてきたと思います。
契約の際の重要事項説明に必ず、耐震の説明義務が追加されています。
今だこの説明を行っていない会社はあります。
皆さんも契約の際には十分の気をつけて説明を受けてください。
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■□編集後記■□
毎日フレッシュな情報でお問い合わせをお待ちしております。
お部屋探しのコンシェルジュ、ハイホームまでお問い合せ下さい！！
それでは また再来週。
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