2007/08/31
六本木・麻布十番の賃貸物件情報 ［hihome ］REAL ESTATE NEWS！
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六本木・麻布十番の賃貸物件情報 ［hihome ］REAL ESTATE NEWS！
No.15 [2007年8月31日] 隔週金曜日発行
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http://www.hihome.jp
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☆★☆★ 恵比寿・広尾 駅検索機能追加 ☆★☆★
この度、日比谷線の恵比寿駅・広尾駅の検索機能を追加いたしました。
どちらも、賃貸の人気エリアですので、お客様のご要望におこたえできるように
新着物件情報もございますので、是非 ご利用下さい♪
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残暑厳しい今日この頃。いかがお過ごしですか？
夏ももう終わりですがなかなか秋の気配は訪れませんね！？
私は夏が苦手なので早く秋の涼しい時期になって欲しいと思っておりますが．．．
私の周りの人間は暑いのが大好きなようで喜んでいます（汗）
余談ですが．．．
今年は海水浴客の数が少なかったようです。理由は『サメ』が出没した為だとか。
怖いですね！
海の家のおじさんも商売あがったりとか言って激怒していました（笑）
ただ、海水浴場も閉まり秋に向かっているんだな〜とふと寂しい気持ちになって
しまいました。
◆ CONTENTSxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
01: 六本木・麻布十番 おススメ新着賃貸物件情報
02: 日本を代表する繁華街『ropponngi』のタウンエリア情報
03: 不動産会社の裏側全部見せます！
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01│六本木・麻布十番 おススメ新着賃貸物件情報
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○パシフィックタワー乃木坂 1901号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=2946
場所：港区赤坂9丁目6−39 賃料：365,000円 管理費： 0円
礼金：2ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：1LDK 面積：54.01平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
千代田線「乃木坂」駅直結のタワーマンションで、新築の募集から常に空室のお問
い合わせをいただいてる人気物件です。
今回のお部屋は19階建ての19階部分。なんと言ってもお勧めは眺望。角部屋で2
面採光があり、赤坂・溜池山王方面の夜景を一望できます。夜景好きにはたまらない
はずです。
設備の面でも備え付けの洗濯乾燥機、ゆったりしたバスルーム、システムキッチン
など、十分ご満足いただけるはずです。
人気マンションのなかなか空くことの無い最上階部分。都心のタワーマンションで
こんなに開放感があるお部屋はごくわずかです。ぜひ、お問い合わせください。
○マートルコート恵比寿南 701号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=2876
場所：渋谷区恵比寿南2丁目20−14 賃料：300,000円 管理費： 0円
礼金：2ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：2LDK 面積：61.95平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
恵比寿駅から徒歩5分、ガーデンプレイスまで徒歩4分。こんな便利な地域にあるのに
すごく静かで、見晴らしが良い分譲マンションを見つけてきました。はっきり申し上げて
かなり良いです。
特筆すべきは何と言ってもルーフバルコニー。部屋の北側面に沿って延びるこのバルコ
ニーの広さはおよそ10帖分。角部屋ということもあり、光も入ってきますし、バルコニ
ーが広いことで周囲とのマンションの距離が大分あるので開放感が違います。感覚的には
70〜80平米くらいのお部屋の広さがありました。
高級分譲マンションなのでマンションのグレード、管理体制、お部屋の設備も一級品。
猫ちゃんも飼育可能な希少性のあるお部屋です。
このグレードと立地、お部屋、広さどれをとってもこの賃料は安いはずです。中を見に行
ってきた担当が一番気に入ってしまったこのマンション。正真正銘の不動産屋がオススメ
するマンションです。
○パシフィックタワー麻布十番 1804号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=2841
場所：港区三田1丁目1−12 賃料：322,000円 管理費： 0円
礼金：1ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：1LDK 面積：55.94平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
麻布十番の一の橋交差点を赤羽橋方面に少し歩いたところに位置する総戸数119戸の大型
タワーマンションです。
麻布十番の利便性もさることながらこのマンションの設備は充実してます。セコム完備、
エレベーター２基、ビルトインのエアコン、システムキッチン、ドラム式洗濯乾燥機、ガス
オーブン、食器戦場乾燥機などなど。さながら高級サービスアパートメントみたいです。
このお部屋は25階建ての18階部分なので、見晴らしもよく窓も大きくとられていますの
で、非常に明るいお部屋です。
今なら礼金1ヶ月キャンペーン中です。他にも各タイプのお部屋がご覧いただけますので
いろいろご覧いただければ、きっと気に入って頂けるお部屋だと思います。
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02│日本を代表する繁華街『ropponngi』のタウンエリア情報
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☆☆☆六本木のkoreatn restaurant 『五味 Omi』☆☆☆
まだ蒸し暑さが残るこの頃ですが、そんな食欲のない日におススメなのが
korean 料理。今回、ご紹介するのが 少し前にオープンしたばかりの
『五味 Omi』。繊細で美しい韓国料理との事。
korean 料理は、美容にも良いといわれるので、女性にもおススメ。
六本木という地域がら、内装もオシャレな感じです。是非デートや接待に。
場所は、六本木通りの三河台公園のすぐ裏です。
詳細は、こちらから→http://www.omiparadise.com/
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03│不動産会社の裏側全部見せます！
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前回に引き続き、不動産投資に関する裏側です。
不動産の募集価格は、いろいろなケースで決められて出されています。
例としては、
1:急いで無理に売却する必要は無いので、ちょっと高めな物件
2:近隣の売出事例からの相場とおりに出した北向きの１階の物件
3:早急に売却をしたい物件
4:反響の確認を確かめたいが為だけの物件
5:買い客を集める為だけに良い条件になった物件？？
これらの物件は、あくまでも売主サイドでの売却希望条件としての価格なのです。
不動産投資の物件購入の裏側として、『価格交渉』が上げられます。
それは、できるかできないかは当然に売主との交渉が必要ですが、募集価格が成約
価格では無いという事です。当然に、欲を出しすぎれば良い物件を逃すって事にも。
良い物件を逃したって事は無いですか？少しでも価格交渉をお勧めします。
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■□編集後記■□
恵比寿や麻布十番に新築マンションが登場したり、物件数が増えているこの時期に
お客様のご希望のお部屋をご紹介するべく日々最新情報を掲載しております。
チェックはお忘れなく！！
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