2007/05/25
六本木・麻布十番の賃貸物件情報 ［hihome ］REAL ESTATE NEWS！
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六本木・麻布十番の賃貸物件情報 ［hihome ］REAL ESTATE NEWS！
No.8 [2007年5月25日] 隔週金曜日発行
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http://www.hihome.jp
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もう夏が近づき、暑い日が多くなってきましたが、いかがお過ごしでしょうか？
夏が近づくと同時に、梅雨の時期もやって来ます。営業で外へ出る機会の
ある方は、雨の日は、憂鬱になることもあるのではないでしょうか？
しかし、そんな時こそ思わぬチャンスが巡ってくる場合がございます。
気持ちうまく切り替えていきましょう。
では、暑い季節＆梅雨モードに負けず、ハリキッテいきましょう！！
◆ CONTENTSxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
01: 六本木・麻布十番 おススメ新着賃貸物件情報
02: 日本を代表する繁華街『ropponngi』のタウンエリア情報
03: 不動産会社の裏側全部見せます！
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01│六本木・麻布十番 おススメ新着賃貸物件情報
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○アパートメンツ南麻布2 603号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=2056
場所：港区南麻布２-10-1 賃料：237,000円 管理費：10,000円
礼金：0ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：１LDK 面積：51.1平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
最初は新築デザイナーズマンションです。麻布十番から徒歩8分、少し遠い
所にありますが、なんのその。大手不動産会社が建設したということもあり、
外観・エントランスはバッチリ。中はキッチンはコンパクトにバスは少し広めに
取ってあります。そして素晴らしい開放感。窓は通常より大きいものを使って
いますし、周囲はあまり高い建物が無いので、視界良好です。昼間は照明不要です。
決して駅近とは言えませんが、麻布の落着いた雰囲気があります。また、
通常よりも賃料が安く設定されていますし、６月入居の方まで礼金0ヶ月キャン
ペーン中です。是非、この機会に足を運ばれてはいかがでしょうか？
○ニューシティレジデンス南麻布イースト 203号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=1983
場所：港区南麻布1-5-31 賃料：155,000円
礼金：1ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：１Ｒ 面積：31.18平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
仙台坂を少し南麻布方面に行ったところにあるオシャレな築浅マンションです。
エントランスまでのアプローチの両サイドに木がありますし、エントランス・
廊下もシックでオシャレに仕上がっています。お部屋自体も使いやすい形の
ワンルーム。設備だって、独立洗面台・ガスキッチン広めの収納・モニター付
インターホンなど。今の新築と殆ど変わらないです。西向きですが、窓が大きいので
明るいです。昼から夕方に掛けてはバッチリ日が入ります。
このグレードで30平米以上でこのお家賃であれば正直、安いです。
駅から少し離れますが、近くにはスーパーやコンビニ、バーなどがあり、とにかく
便利。礼金が1ヶ月になっているので、近日中に決まることは必至です。気になる方は、まず、ご覧下さい。気に入っていただけるはずです。
○コートモデリア麻布 902号室○
http://hihome.jp/Hades/goods/view.do?ids=1715
場所：港区麻布十番2-17-5 賃料：132,000円 管理費： 9,000円
礼金：2ヶ月 敷金：2ヶ月 間取：1Ｒ 面積：22.93平米
〜 ここが ”ＧＯＯＤ” 〜
網代公園すぐ近くのコンクリートの打ちっ放しが特徴的なデザイナーズマンション
です。ここのお部屋はとにかく機能的にデザインされています。無駄なものが一切
見えないように収納も多めに設置されていますし、水周りも最小限のものをコンパクト
にセンス良く配置しています。なので実際にお部屋にご案内すると実際の面積よりも
少し広く感じる方が多いはず。お部屋は9階部分の南向きなので、日当り・眺望も
問題なし。
ここは相場と比べると少し高めの家賃設定になっていますが、この麻布十番の
ど真ん中という場所と、機能的なデザイン性に優れたこの建物を考えると、きっと、
ご納得いただけるはずです。麻布十番のオシャレなシングルライフにはぴったり。
私はおすすめします。
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02│日本を代表する繁華街『ropponngi』のタウンエリア情報
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☆★☆★『roppongi』マニアックネタpart1：自転車屋 ☆★☆★
六本木から西麻布、六本木から青山、六本木から麻布十番と微妙な
距離の移動に適しているのが、自転車。弊社も、社用車（無印のマウ
ンテンバイク風）があります。
自転車も頻繁に乗っていると、ギアが壊れたり、タイヤの空気な抜
けたり様々なトラブルが…。でも、六本木に自転車屋さんなんて無いし
なー。なんて思っていると 1件あるのです。
それも、麻布十番よりの六本木ヒルズ近く。その名は、
Protech 六本木店 http://www.protech-kk.co.jp/roppongi.htm
本格的な自転車からママチャリまで、さらに店員さんの対応も感じよいです。
六本木で自転車をお探しの方。六本木で自転車の故障にあわれた方。
是非、ご参考にして下さい。
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03│不動産会社の裏側全部見せます！
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今回の不動産の裏側の話は、仲介手数料の話です。
賃貸・売買では、不動産会社が取得する手数料の制限が決められています。
例えば、賃貸の場合は、仲介手数料の１カ月分が上限。
売買の場合は、売買価格が２００万以下 ５パーセント
２００万から４００万以下 ４パーセント
４００万以上 ３パーセント
このように決められているにも関わらず、間違ってか多く払いすぎた等の話
も非常にマレですが聞きます。
よくある間違いは、売買の場合に建物に税金が掛かったとして、２重に税金を
支払ってしまった等は聞きますね。
必ず仲介手数料を支払う際は、必ず確認してください。
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■□編集後記■□
さて、賃貸については、現在、キャンペーンを実施中です。
なんと、破格の６０％ＯＦＦ！！
ぜひ、この機会を是非ご利用ください。
気になる物件は、是非お問い合わせください。
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■ アドレス変更、配信中止 はこちらまで、info@hihome.jp
■ 発行元：株式会社ハイホーム http://www.hihome.jp
■ 所在：東京都港区六本木７−８−７ PAL六本木1階
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