http://archive.mag2.com/0000216882/index.html 2009-09-08T20:10:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090908201000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟+戸建4棟の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />ツイッター開始。つぶやきまくってます、、<br />http://twitter.com/miyamossan<br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★アメリカから帰ってきました＾＾<br /><br />　アメリカへ行ってまいりました＾＾<br /><br />　やはりアメリカはＩＴ事情がぜんぜん違う、、、<br /><br />　すごく勉強になって帰ってきました。<br /><br /><br />　英語は7年ぶりなので、あまりわかりませんでしたが、<br /><br />　すごい人の会など、いろんなところに参加させていただいたりして<br /><br />　めちゃくちゃ勉強になりました＾＾、、、、<br /><br />　やはり僕はまだまだペーペーなんだと、再認識しまくりでした、、、<br /><br /><br /><br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090908201000000.html">続きを読む</a> 2009-09-08T20:10:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090807193000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル1棟、アパート2棟+戸建3棟大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />外国人の男性に話しかけられました、、<br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★役に立てること<br /><br />　僕は不動産投資とアフィリエイトをしていますが、<br /><br />　僕のメルマガ上では、不動産投資はなんか「楽」そうで、「なんもしない」とか書くから<br /><br />　「それって倫理的にいいの？」っと感じる方もいるかもしれません。<br /><br /><br />　僕の考え方では、世の中に役立っていると感じています。<br />　　<br />　<br />　特にこのド不況では重要な活動だと思います。<br /><br />　<br />　たいてい安い物件というのは、持ち主の会計管理がずさんで<br />　<br />　破産寸前であったり、アパート経営がむちゃくちゃで空室まみ<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090807193000000.html">続きを読む</a> 2009-08-07T19:30:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090728201000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟+戸建3棟の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />おなかのちょうしがすこぶるイイ！！<br /><br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★不動産の価値が下がっている。<br /><br />　たまに聞かれることなのですが、<br /><br />　「不動産の価値って今ガンガン下がってるけどそれは大丈夫？」<br /><br />　ということです＾＾<br /><br />　よく聞かれる内容は「不動産の価値」＝「土地の価値」のことなんですね＾＾<br /><br />　建物のことではありません。<br /><br />　たしかに毎年３％～くらいは落ちています。<br /><br />　特に今年は５％近く落ちている住宅地もあります。<br /><br /><br />　ではまたここで、株などの投資と比べてみます。<br />&lt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090728201000000.html">続きを読む</a> 2009-07-28T20:10:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090718193000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟+戸建3棟の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />　もっさんっす＾＾<br /><br />　もうすぐお祭り＾＾、、、<br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★投資にはいろいろあれど、、、、<br /><br />　前回は、お金持ちになるには「ビジネスオーナー」か「投資家」になるしかない、、、<br /><br />　というような話をしました。ちなみにこの世でもっともお金持ちな人は「ビジネスオーナー」です。<br /><br />　<br />　投資っていろいろあります。<br /><br />　「株」最近では、「FX」、「先物」　とか、、、<br /><br />　なんで「不動産」なのさ、、、って思われるでしょう。<br /><br />　<br />　はっきり言って、不動産は他の「株」とか「FX」よりも有利なんです。<br /><br />　それはこの本を読むとよくわかります　　→　http://7web.info/m/<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090718193000000.html">続きを読む</a> 2009-07-18T19:30:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090717200000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟+戸建3棟大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />僕の名刺入れは、、、、<br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★不動産は時間の商売<br /><br />　僕は昔、ホームページ作成代行をやってました。<br /><br />　元々ホームページビルダーとかがある程度触れたので、<br /><br />　食っていくために、代行をしていました。<br /><br /><br />　電話応対、メール応対、FAX、、作成、編集、修正、、出入金確認、、<br /><br />　などなど、、いろんな作業があります。<br /><br />　かなり繁盛してきたとき、時間の限界まで働いてみて<br /><br />　限界が月収30万くらいでした。それ以上は無理、、、と言う感じ。<br />　<br />　やっていて気付くのが、「時間」を切り売りしているということ。<br />&l<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090717200000000.html">続きを読む</a> 2009-07-17T20:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090714204000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟+戸建3棟大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />ヤクルトのジョアを飲んでます。ちゅーちゅー。おいしい、、、<br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★チームで３つ購入<br /><br />　先週は１０個ちかく不動産をみたかも、、、<br /><br />　うち４つくらいは、チーム内で買う人がいます。<br /><br />　うーん先週は１週間で４つ購入とかなり凄まじい勢い、、、<br /><br /><br />　むっちゃくちゃおいしい物件が最近は数がすごく多いです。<br /><br />　多すぎて、買い切れてない物件が結構あります。<br /><br />　「これは買いだけど、チームでいじれる人がいまおなかいっぱいだな～」<br /><br />　という物件とか、結構出てきていますね。都市部はもっと凄まじい数なのでは、、、<br /><br /><br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090714204000000.html">続きを読む</a> 2009-07-14T20:40:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090711190000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟+家3軒の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />事務所に黒い影が、、、、、<br /><br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br /><br /><br />★新築のおうちは～、、、、<br /><br />　最近めちゃくちゃ任意売却の案件がかなり多いですね～、、、<br /><br />　ニュースでも、、、<br /><br />　http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/business/other/266816/<br /><br />　去年より2倍になったそうですね。<br /><br />　愛知県なんかは案件が7倍になったらしいですね、、、恐ろしい、、、<br /><br /><br />　ここで起こる現象は、「景気がさらに悪くなる」<br /><br />　ということはマイナス要因として間違いないです<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090711190000000.html">続きを読む</a> 2009-07-11T19:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090710204000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟+家3軒の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />今日も不動産を見学しにいきます、、<br /><br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br /><br /><br />★メールいただきました＾＾<br /><br />　前回のカミサンの不動産記が結構うけたみたいで<br /><br />　いろんな方からメールにて反響いただきました＾＾<br /><br />　ありがとうございます＾＾　容赦なくガンガンメールくださいね～。<br /><br /><br />　金額がかなり身近だったので、親近感があったみたいですね＾＾<br /><br />　たしかに70万とか140万というのは、家の値段ではありませんから、、（汗<br /><br />　車でも70万円以上しますよね～、、、僕の車は2万円ですがｗ<br /><br /><br />　不動産<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090710204000000.html">続きを読む</a> 2009-07-10T20:40:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090630210000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟＋家3軒の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />雨ですね〜。涼しくなってラッキー。<br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★世にも奇妙な話。<br /><br /><br />　ここ3ヶ月で、カミサンは2戸おうちを買いました。<br /><br />　んで、今1戸指値中。たぶん通るでしょう。融資も通すでしょう。<br /><br />　これって実はすごいことですよね、、、<br />　<br /><br />　なんでこんな急ピッチで家を買えてるのか？（笑<br /><br />　それは3ヶ月前にハワイに行く用意をしていて、、<br /><br />　「やっぱり毎年1ヶ月間ハワイに行きたい！」<br /><br />　と決意したからなんです（笑<br /><br /><br />　でもカミサンは専業主婦ですので、収入はないですし<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090630210000000.html">続きを読む</a> 2009-06-30T21:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090630172000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート２棟＋家３軒の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />暑いけど、朝おなかを下している、、、<br /><br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★一日一内見<br /><br /><br />　最近なんか、毎日どこかの不動産を内見してる気がします＾＾；<br /><br />　内見じゃなくて外見なら２件以上見てるかも、、<br /><br />　（見る＝買うかもしれないほど安い物件です。安くないものは現地にもいきません）<br /><br />　それほど、景気が悪く、不動産の売り物件が多いということだと思います。<br /><br /><br />　しかも最近は任意売却物件が多いような、、、<br /><br />　任意売却とは、ようするに銀行に差し押さえられて売られているような物件です。<br /><br />　銀行や弁護士さんなどが絡んで、ローンが支払え<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090630172000000.html">続きを読む</a> 2009-06-30T17:20:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090628191000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />カミサン戸建シリーズ２戸目買いました＾＾<br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★あ、そういえば、、、<br /><br />　最近FXでもいろいろ実験しています。あるノウハウを実験体験中。<br /><br /><br />　ちなみにスプレッドはついに０．１まで来ましたね＾＾；<br /><br />　まだ作ってない人は用意したほうが良いと思います。<br /><br />　スプレッド２とか３とか、、デイトレではもう使えません、、、<br /><br />　　スプ０．１の口座　⇒　http://7web.info/m/?01<br /><br /><br />★またまたカミサン戸建を買いました。<br /><br />　３DK駐車場付きの家２５０万を１４０万にして、ゲット。<br /><br /><br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090628191000000.html">続きを読む</a> 2009-06-28T19:10:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090623181000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟、家2軒の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />暑いですね〜。もっさんっす＾＾<br /><br />すっかりメルマガさぼってますね、、、気合いれなおさないと！！<br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★息の長いサイト作り<br /><br />　<br />　最近はすっかりアフィリエイトも<br /><br />　息の長いサイト作りを取り入れていっています。<br /><br /><br />　あまりテクニックに走りすぎない、<br /><br />　内容重視のものが多くなっています。<br /><br />　もはや不動産的に半年〜１年かけて回収できれば<br /><br />　バッチリOKという損益計算でやっています。<br /><br />　ITでこんな回収期間を設定してるとこはあんまりないはず。<br /><br /><br />　内容重視にしておくと、SE<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090623181000000.html">続きを読む</a> 2009-06-23T18:10:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090519205846000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾うーんひさしぶりにメルマガ＾＾；<br /><br />最近腹痛がなくなりました。<br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★ロタから〜<br /><br /><br />　ゴールデンウィークは非常に大変でした。<br /><br />　娘がロタウイルスというのにかかってしまい、<br /><br />　嘔吐と下痢を繰り返し、高熱39度！、、、<br /><br />　ほんと1時間に1回は、嘔吐と下痢、、、<br /><br /><br />　つぎは3日後、息子がロタに、、、、、<br /><br />　その2日後、カミサンがロタ〜〜〜！<br /><br /><br />　ゴールデンウィークというより、<br /><br />　ロタウィークでした、、、、<br /><br /><br />　僕は娘が<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090519205846000.html">続きを読む</a> 2009-05-19T20:58:46+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090423220000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />一ヶ月ハワイに行ってまいります。<br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br /><br /><br /><br />★７０万のおうちその後<br /><br /><br />　先週７０万円のおうち（１００万からねぎった）を<br /><br />　カミサンが契約しました。木造２階建てです。<br /><br />　といっても契約で動いてるのは僕だけです（涙<br /><br /><br /><br />　契約前に、ある賃貸屋さんで、ネタにこの家の写真などを見せたら<br /><br />　笑ってもらえました。「家の値段じゃない」　と、、、ｗ<br /><br /><br /><br />　その賃貸屋さんが、、、<br /><br />賃「いくらで貸すんですか？<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090423220000000.html">続きを読む</a> 2009-04-23T22:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000216882/20090411191000000.html ☆☆☆☆☆☆☆弱冠20代で月200万円をブログで稼いだ方法☆☆☆☆☆☆　<br />☆☆☆☆☆☆☆ビル１棟、アパート2棟の大家さんもしています☆☆☆☆☆☆<br /><br />もっさんっす＾＾<br /><br />隣に公園があるので、、、、<br /><br /><br /><br /><br />続きは編集後記で、、、<br /><br /><br />★でかいビルに行ってきました＾＾<br /><br />　先日ここへ行ってきました＾＾<br /><br />　http://www.ceruleantower.com/<br /><br /><br />　セルリアンタワーという名前を聞いたことはあったんですが<br /><br />　初めて内部に入りました＾＾<br /><br />　<br />　ちょっと用事で、、、<br /><br />　ということで、せっかく来たので田舎者らしく<br /><br />　最上階から全部みてきましたｗｗ<br /><br /><br />　ここはあれなんですね、、マスターカードと１５階は<br /><br /&gt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000216882/20090411191000000.html">続きを読む</a> 2009-04-11T19:10:00+09:00