2009/02/09
《訂正をお願いします》【行政書士試験の民法★1問1解！過去問集】問（12－28－ア）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【訂正】 vol.092━2009.02.09 行政書士試験の民法★1問1解！過去問集 いつもいつも申し訳ございません。 過去問の問題文が誤ってました。 【誤り】 ア Ａ所有の甲地につきＢの取得時効が完成した後に，Ａが甲地をＣに譲渡し た場合，Ｂは登記なくしてＣに対抗できない。 ↓↓↓↓↓↓↓ 【正しくは、】 ア Ａ所有の甲地につきＢの取得時効が完成した後に，Ａが甲地をＣに譲渡し た場合，Ｂは登記なくしてＣに対抗できる。 です。 そして、正解は、『誤り』ということになります。 毎回毎回申し訳ございません。 今後このようなことが続くようであれば、メルマガ発行を考え直さなければい けないと責任を感じ、反省してます。 今後、このようなことがないよう気をつけてまいりたいと思いますので よろしくお願いします。 この度はお手数をおかけしました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【01 過去問】 問（12−28−ア）民法物権 総則 不動産物権変動 ------------------------------------------------------------------------ 問 （12−28−ア） ア Ａ所有の甲地につきＢの取得時効が完成した後に，Ａが甲地をＣに譲渡し た場合，Ｂは登記なくしてＣに対抗できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【02 解説】 ------------------------------------------------------------------------ ＞＞＞＞＞誤り ---*-----*-----*------*-----*-----*------*-----*-----*------ 第百七十七条 （不動産に関する物権の変動の対抗要件） 不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法 （平成十六年法律第 百二十三号）その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしな ければ、第三者に対抗することができない。 第二編 物権 第一章 総則（第百七十五条―第百七十九条） ---*-----*-----*------*-----*-----*------*-----*-----*------ BはCに対抗できない。 ↓↓↓↓↓↓↓ 時効完成後、原権利者から、権利を譲り受けたもの（C）と ↓↓↓↓↓↓↓ 時効取得者（B）とは、対抗関係に立つと考えられている。 ↓↓↓↓↓↓↓ これが、時効完成前であったら、BはCに所有権を主張することができる。 ↓↓↓↓↓↓↓ 時効完成前に不動産を承継したものは、当事者の地位にあるものとして、 ↓↓↓↓↓↓↓ 時効取得者は、登記なくして権利を主張できるとされている。 ↓↓↓↓↓↓↓ 時効完成後か、時効完成前かで、結論が異なることに注意！！ ↓↓↓↓↓↓↓ さらに詳しい解説はコチラ↓ http://gyousho.com/4/18/000168.html ======================================================================== ■行政書士試験の受験科目である「民法」が苦手な、受験生のためのサ イトです。民法が苦手ですか？でもダイジョウブ！！行政書士試験民法専 門コンサルタントの現役行政書士がさくっとした切り口をお教えしましょう。 行政書士試験★民法★ノート http://gyousho.com/ ★ご意見・ご質問などどんな些細なことでもいいのでメール下さい！ また、取り上げて欲しい話題・ご質問などもお待ちしております。 → < new2type@yahoo.co.jp > ======================================================================== ■購読・解除はこちらからお願いいたします。 http://www.mag2.com/m/0000215567.html ======================================================================== ＊ 行政書士試験民法専門コンサルタント ＊ 発行人： 行政書士試験★民法★ノート G式（行政書士） ＊ ＨＰ：< http://gyousho.com/ > ＊ E-MAIL：< new2type@yahoo.co.jp > ========================================================================
