2009/05/28
【なぜ不動産投資は失敗するのか】借地投資法を1575円でマスターできます。
まぐまぐ版 なぜ不動産投資は失敗するのか？ 答えはカンタン、買った後のことを考えていないから。 募集や管理どうする？ 収支はどうなる？ 前もって知っていれば、 アパ・マン経営の８割の失敗は防げます。失敗したくないなら大家塾へ。 募集・管理・税金ほか全６回の総合講座です。 http://www.e-itabashi.net/ 賃貸経営コンサルティング技能士の大友哲哉です。 最近、アメブロはじめました。 先日参加したペット可物件セミナーのことを書いています。 http://ameblo.jp/tetsuyaotomo/ ほかにも、制度創設から携わっている弁護士の定期借家セミナーのことなんかも、 書いていこうと思います。 http://ameblo.jp/tetsuyaotomo/ さて、今回は、借地投資法のお知らせです。 芳賀さんとは、大家検定つながりです。 彼は１級の借地部分の執筆だけでなく、 検定問題作成にもご協力いただいています。 以前、借地投資のセミナーを数万円で開催していたのに、 1575円で出版してしまっていいのだろうか？ （きっと本人も悩んだと思いますが） というほどの内容です。 借地投資法で、いちばんつらいのがファイナンス。 この解説も当然ありますが、 土地部分はキャッシュとなります。 そこそこキャッシュのある方は、借地投資法を、 選択肢の一つとするために、ご一読をおすすめします。 ---------------------------------------------------------------------- 【新刊発売】アマゾンキャンペーン開始します！ こんにちは、芳賀成人です。 お蔭様で、不動産業者である私が、大家業としてやってきたことを発表する機会 を頂きました。 このたび、私の初版となります著書が、ぱる出版より刊行されることになったのです。 ■ ３年で家賃収入１億円！【借地権】アパマン投資法 芳賀成人 著 （ぱる出版 １５７５円） ↓ ↓ ↓ http://haga-home.jp/amazon.html 【５／２９〜５／３１までアマゾンキャンペーンやります！】 ５月２９日午前０時から５月３１日１１時５９分の３日間にamazon.co.jpで 本をお買い上げの方全員に、 著者芳賀成人とあの元祖カリスマサラリーマン大家さんのコテツさん(http://ooyasan.fc2web.com/)の非売品対談インタビュー音声を無料で差し上げます。 キャンペーンの詳細は今すぐこちらをご覧ください。 ↓ ↓ ↓ http://haga-home.jp/amazon.html さて、本の中身ですが！ 不動産価格の大幅下落にもかかわらず、 いやだからこそますます増えているアパマン投資家。 しかし高利回りを実現しようと思ったら、 築古か地方物件など条件を考慮しなければならない。 首都圏や都市部で新築や築浅の魅力物件を展開するのは無理なのか！？ そこで「借地権アパマン投資法」だ！！ また、借地権なら土地からはじめる自宅と賃貸物件との併用取得も可能だ！ 本書で得られる知識は・・・・ ◎ 借地権のメリットを最大限に活かしたアパマン投資のノウハウ。 ◎ どうすれば借地権で高利回りアパマン投資が実現できるのか ◎ 悩んできた借地権の問題、疑問を解決する方法は ◎ 地主にとって頭の痛い借地権問題の解決方法は ◎ 実際に、借地権で新築アパマン投資に成功した例 ◎ 借地権の購入後の売却、更新、建て替えの仕方 などなど。 不動産業界２０年の現役不動産業者であり大家でもある著者が、 これまで実体験で学んできた借地権の法的知識や交渉ノウハウを、 ５つの実例を交えながらあますとこなく公開！ 大家さんやオーナーさんに限らず地主さん、 業者さんも知らないとソンする情報盛りだくさん。 キャンペーンは５月２９日から３日間となります。お忘れなく↓↓ http://haga-home.jp/amazon.html ---------------------------------------------------------------------- 借地だからといって、見向きもしなかった土地情報、 もしかしたら、もしかしますよ。 実践的な借地ノウハウをマスターするのにおすすめします。 【入会案内】アパ・マン経営を体系的に学ぶなら入会がお得です。 http://www.e-itabashi.net/nyukai.html 【大家検定】板橋区は６月から新規講座スタートします。 http://www.ooyakentei.com/CourseSchedule.cfm 【管理運営】アパ・マン管理の受託は８月以降の切替に限ります。 http://www.itabashi.ne.jp/2008/08/post-29.html -- 賃貸経営コンサルティング技能士大友哲哉への相談方法はこちら。 http://www.itabashi.ne.jp/2008/08/post-20.html 【 発行 】実践！金持ち大家塾板橋校 事務局：大友不動産有限会社 【責任者】大友哲哉 【 住所 】東京都板橋区成増三丁目10番15号 【 TEL 】03-3977-0866 【 FAX 】03-6780-2900 【 URL 】http://www.e-itabashi.net 【 MAIL 】info@e-itabashi.net 【 解除 】http://www.mag2.com/m/0000214966.html
