なぜ不動産投資は失敗するのか 

【なぜ不動産投資は失敗するのか】優れた業者を教えてください！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■■□　
■■□　　まぐまぐ版
■□　　　なぜ不動産投資は失敗するのか−大家さんの春夏秋冬−
□　　　　

実践！金持ち大家塾板橋校　毎月開講中！

━━━━━━━━━━━━━━http://www.e-itabashi.net/━━━

こんにちは。

スーパーアパ・マン経営コンサルタントの大友哲哉です。

突然も突然ですが・・・

あなたの知っている優れた業者さんを教えて下さい。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
教えていただければ、逆にあなたが困ったときに、
ほかの会員さん推薦の業者さんを知ることができます。

いろいろな分野の優れた業者さん情報を会員同士で共有しましょう。



・・・、

ええと、この提案の趣旨、

ご理解いただけますでしょうか？



例えば、

Ａさんは小規模修繕がうまい業者さんを知っています。
言った通りに丁寧に小予算で修繕してくれるのには大満足！

でも、

「この物件は若者向けということなので、
ドア枠はこの色で塗りなおすといいですよ」

とはなりません。ここが不満です。

Ｂさんはデザインリフォームが得意な業者さんをしっています。
それなりにデザイン料はかかりますが、
間取を変更するような大きなリフォームは失敗できませんので、
この業者さんのデザインリフォームには満足しています。

でも、小規模修繕では予算が合いません。


どうにかならんものか。


ここでＡさんとＢさんがお互いの情報を交換し合うと

Ｂさんの知っている業者さんに、
自分の物件の特性にあったカラーコーディネイトをしてもらって、
小規模修繕はＡさんの知っている業者に、
カラーコーディネイトに沿った色使いで修繕をしてもらう。

というコラボレーションが成立します。


実際、私のコンサル案件で、
小規模店舗の内装について、施工業者の予算内で選べる部材を、
デザインリフォームの得意な業者さんに選定してもらう、
というコラボレーションが実現しています。

部材の選定だけなので、デザイナーさんの経費、わずか数万円。
施工価格はそのまま、です。

デザイナーさんにはちょっとした小遣い程度ですが、
わずかなスキマの時間を有効利用してお金になりました。

施工会社は大助かり。色の組み合わせが悪いと、
どれだけ丁寧に仕上げてもヘボくなりますから。
色のセンスが良くなると施工技術も良く見えます。

クライアントさん大喜び！
自分のセンスだとオヤジセンス満点のところが、
わずか数万円のコストでオシャレになるのですから。

私もウレシイです。
コンサル事例がよりスゴイ事例に見えますから（笑）


大家塾の会員さん、あなたも勉強家ですから、
今までの失敗から多くを学び、
その結果、一社や二社は優れた業者さんとお付き合いがありますよね。


建築士
ハウスクリーニング
防犯カメラ
屋上防水や外壁塗装
カラーコーディネート
共用部分の清掃業務
駐車場の舗装
滞納保証会社
ＬＡＮ工事
税理士
募集図面作成業者
自動販売機
地上デジタル対応工事
コインパーキング
耐震診断
シロアリ駆除
エアコン取り付け
プロパンガス業者
電話秘書代行
・
・
・

ぜひ、ご紹介下さい。

会員同士で情報を共有しましょう。


条件は一つ。


板橋区が営業エリアであること、です。


紹介方法はカンタンです。


このメルマガに、その業者さん名前と電話番号を買いて、
返信してください。

なぜオススメなのか、どこが優れているのかも、
カンタンにコメント下さい。


会員さんからの返信、お待ちしています！




追伸

会員でないと、この情報を手に入れられません。

会員数は制限がありますので、入会希望される方はお早めに。

▼入会案内資料
http://www.e-itabashi.net/archives/51306919.html


追伸２

会員となって、この業者情報（鋭意リストアップ中）が手に入ると、
時間も手間もお金も大幅に節約できます。

考えて見てください。

数百万、数千万の案件なら、10社20社と見積もりとったり、
業者とやり取りしていくうちに、
相場観も注意すべきポイントも
良くある失敗例も分かるようになるのですが、
数十万規模だと、なかなかこのレベルまで出来ません。

でも、1社2社だけでは、

ほかにもっと良い業者がいるのでは？
ほかにもっと安い業者がいるのでは？
相場ってどのくらいなんだろう？
この業者は広告が営業トークがいいだけで品質は大丈夫なのか？
広告や営業トークが下手なだけで、
もしかしたら品質は良いのではないだろうか？

と疑問がつきません。

そこで　紹介　が確実な業者探しになります。

私が紹介できる業者さんもいますが、
そうはいっても限界があります。

勉強家の大家さんたちが、優れた業者と認めた業者リスト。

大家塾板橋校の会員（月3,150円〜）になると、入手できます。
（鋭意リストアップ中）

会員数は制限がありますので、入会希望される方はお早めに。

▼入会案内資料はコチラ
http://www.e-itabashi.net/archives/51306919.html


◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

【 発行 】賃貸経営を成功させる会
板橋事務局：大友不動産有限会社
【責任者】大友哲哉
【 住所 】東京都板橋区成増三丁目10番15号
【 TEL 】03-3977-0866
【 FAX 】03-6780-2900
【 URL 】http://www.e-itabashi.net
【 MAIL 】info@e-itabashi.net
【 解除 】http://www.mag2.com/m/0000214966.html

≫板橋エリアの投資用不動産物件情報メルマガ
　http://www.e-itabashi.net/archives/54398177.html

• 前の記事
• 最新の記事
• 次の記事

規約に同意して

登録した方には、まぐまぐの公式メルマガ（無料）をお届けします。