2007/09/01
失敗しない家づくり【基礎工事の注意すべき点】
□■□ 失敗しない家づくり【基礎工事の注意すべき点】 第４６号 2007.09.01□■□ 購読登録・解除はこちらです http://www.mag2.com/m/0000209046.html メルマガバックナンバーも http://www.mag2.com/m/0000209046.html □第４６号の目次 ◆お知らせ ◆今週のテーマ「基礎工事の注意すべき点」 ◆編集後記 ┃お知らせ ┗━━━━━━━━━━━━━━ ■先週のブログ更新案内 「新築そっくりになるリフォーム術」 新築そっくりにするリフォームの意義 http://reform110.livedoor.biz/archives/64764026.html 住宅ローンの不思議 http://reform110.livedoor.biz/archives/64774645.html 「欠陥住宅防止法blog版」 欠陥住宅が生まれる原因 http://kekkanhouse.seesaa.net/article/52588634.html 不同沈下になった住宅 http://kekkanhouse.seesaa.net/article/53297883.html ■返済シュミレーションEXCELシート 『どれがいいのか？住宅ローン』のダウンロードは こちらのページから⇒ http://isopmall.com/file/hensai.pdf ■地震まんまん おもしろいグッズをみつけました。 その名も【地震まんまん】 動物は地震が起きる前に、その前ぶれを感じるらしいということは よく言われています。 その前ぶれとなる、初期微動＝P波 と呼びますが P波をキャッチして、地震がおきる数秒前にアラームが鳴る装置です。 【地震まんまん】 ⇒ http://omoshiro-server.com/surl/jishinmanman.html ┃今週のテーマ ┗━━━━━━━━━━━━━━ 【基礎工事の注意すべき点】 前回は・基礎の型式・基礎の巾・防湿シートについてお話ししました。 『読み忘れた』という方はバックナンバーを ⇒ http://www.mag2.com/m/0000209046.html ◆基礎のレベル 基礎の水平度をレベルといいます。 基礎の天端（てんば）が水平になっていないと、 土台が水平には敷かされません。 土台が水平でないと、床が水平にはなりません、したがって 基礎のレベルは最も大事なポイントです。 コンクリートを打設しただけでは、基礎の一番上（天端）は水平にはなっていません。 水平にするためにモルタルで均したり、スペーサーと呼ばれるレベル調整部材で、土台が水平になるようにします。 手順としては、基礎の側面に水平線を墨打ちします。 その墨から高さを測定しながら、基礎の高さを決めていきます。 ◆基礎の芯 出来上がった基礎の上に、建物の中心線を描きます。 建物の平面は、普通は長方形の集まりですから、 縦・横の線が基礎の上に描かれることになります。 縦横の寸法を正確に計測しながら、平面図のとおりに中心線を描きます。 まず、一番外側のラインを描き、対角の寸法を確認して 長方形の角が『直角』になっているかを確認します。 対角の寸法が同じであれば直角ですし、 違っていれば、平行四辺形か台形になっています。 それを、正確な長方形になるように、角の位置を調整します。 中学校の『幾何』でやった要領です。 ◆基礎の誤差 こうして高さと平面の位置を基礎に描きますと 作った基礎がどのくらい正確に作られたがわかります。 高さは調整後に水平になっていればいいのですが、 問題は平面上の誤差です。 基礎の上面に描かれた芯（中心線）の位置が、基礎の巾の中心に描かれていればいいのですが、大体は若干ずれるものです。 どのくらいのズレまでが許容できるか？ ５ミリ程度までは仕方がないでしょう！ １センチを超えるズレがあるのは、問題です！ ・アンカーボルトの位置が土台の中心からズレる ・土台が基礎からはみ出す といったことになります。 このような場合、基礎を作り直すということにもなりかねません。 工期や工事業者の費用負担を考えると、簡単には出来る事ではありません。 着工前に、 誤差は必ずありますから、許容誤差をあらかじめ取り決めしておくことが 必要です！！ ◆配置の間違い ありえないような事が実際には起きます。 基礎の配置の間違いです。 敷地境界からの離れを間違えた、ということはまだいい方で、 南北を間違えた！ということが実際にあります。 つまり南側に玄関がある住宅なのに 基礎は、北側に玄関がある状態になってしまった。 ということです。 もうひとつ実例があるのは 隣の敷地に基礎を作ってしまった！ というケースです。 笑い話のように感じますが、実際にあった話です。 しかも、引渡しまで気が付かなかった！ このケースでは、結局、工事業者が隣の敷地を購入する資金を負担して 建て主に広い敷地をプレゼントしました。 ┃編集後記 ┗━━━━━━━━━━━━━━ 前回の配信からすこし時間があいてしまいました。 その間、足をケガしたり、新たなサイトの準備など、 いろいろあって、 気が付いたら、もう９月です。 今月もよろしくお願いします。 □■□ ■発行責任者 イソップ ■お問い合わせ isop@diary.ocn.ne.jp ■ブログサイト 欠陥住宅防止法 http://kekkanhouse.seesaa.net/ 高気密高断熱住宅は外断熱住宅しかない http://sotodannetu.seesaa.net/ 新築そっくりになるリフォーム術 http://reform110.livedoor.biz/ ■購読・解除 http://www.mag2.com/m/0000209046.html □■□
