失敗しない家づくり 

失敗しない家づくり【基礎工事の注意すべき点】

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失敗しない家づくり【基礎工事の注意すべき点】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第４５号 2007.08.16□■□

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□第４５号の目次

　◆お知らせ
　◆今週のテーマ「基礎工事の注意すべき点」
　◆編集後記




┃お知らせ
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■先週のブログ更新案内

　「新築そっくりになるリフォーム術」
　　　お盆と仏間
　　　http://reform110.livedoor.biz/archives/64742313.html

　「欠陥住宅防止法blog版」
　　　中越沖地震による住宅被害
　　　http://kekkanhouse.seesaa.net/article/51222086.html

■返済シュミレーションEXCELシート
　　『どれがいいのか？住宅ローン』のダウンロードは
　こちらのページから⇒　http://isopmall.com/file/hensai.pdf

■地震まんまん
　　おもしろいグッズをみつけました。

　　その名も【地震まんまん】
　　
　　動物は地震が起きる前に、その前ぶれを感じるらしいということは
　　よく言われています。

　　その前ぶれとなる、初期微動＝P波　と呼びますが
　　P波をキャッチして、地震がおきる数秒前にアラームが鳴る装置です。
　　
　　【地震まんまん】
⇒ http://omoshiro-server.com/surl/jishinmanman.html
　
　
┃今週のテーマ
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【基礎工事の注意すべき点】


基礎工事はとにかく最も大事な構造体の工事です。

完成後に問題となるトラブルの中で、一番深刻なのが基礎です。



基礎工事についてのポイントをお話します。



◆基礎の型式

まず、基礎の型式ですが、一般的には住宅の場合

◎べた基礎
◎布基礎（ぬのきそ）

の２種類があります。


寒冷地の場合は、凍結深度という基礎の深さに対する規定がありますので
一般的には、布基礎型式にします。


寒冷地以外では、べた基礎が主流となっています。


構造的な考え方では、この二つの型式は異なります。


布基礎は、基礎のベース（基礎の最下部）部分が地盤に接していますので、
基礎が配置される直下の地盤がしっかりしたものでないといけません。


べた基礎は、言葉の通り、地盤面上全体に“べた”にコンクリートを打設します。つまり、地盤面上のコンクリート全体が、地盤に力を伝える役目を果たします。


どちらがいいとか悪いとかはありません。

地盤の強度や、凍結深度によって選択しています。



◆基礎の巾

布基礎の場合も、べた基礎の場合も、土台を固定するための
『立ち上がり基礎』と呼ばれる部分があります。


完成した住宅を表から見た時に、地面より上にある部分ですね。


この立ち上がり基礎の巾は一般的には１２センチ以上となっています。


最近は１５センチにする会社が多くなっており、契約前に基礎巾の確認をしておいた方が良いと思います。


基礎巾は、鉄筋のかぶり厚さから決まって来るのですが、
施工精度や、大気汚染・酸性雨などからも、かぶり厚さは大きいほどいいですから、１５センチ巾の基礎にしてもらいましょう。


◆防湿シート

布基礎の場合には、基礎で囲まれた部分つまり土の部分には、
ポリエチレンフィルムを敷きます。

これは、地面からの湿気が床の骨組みに伝わるのを防ぐためです。


木造住宅にとって、耐久性を弱める最大の原因は　湿気　です。


悪質リフォームなどで、床下を無料点検して、必要も無いのに
『床下換気をしないと家が腐りますよ！』と言って、法外な工事費を請求してるのは、この欠点を突いたものです。


防湿シートをきちんと施工し、床下換気口が所定の面積あれば、
床下は乾燥しているものです。


逆に、防湿シートの施工がキチンとなってないと、耐久性が低下します。


防湿シートは、基礎が出来上がり、屋根がかかるまでの間に施工されますから
その間に、確認される事をお奨めします。



＊ポイントだけ覚えておいて下さい。次回も基礎です。



┃編集後記
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久しぶりに暑いお盆でした。
北海道はここ数年、夏がありませんでした。

暖かくなったな〜
もうじき夏だな〜と思っているうちに
秋が来てしまいます。

そんなことがず〜と続いていましたので
猛暑続きの５日間も、『やっと、夏を満喫できた！』と喜んでいます。

変ですかね〜？？

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