☆これで合格！！住宅ロ－ンアドバイザー資格試験！☆　第177号 [まぐまぐ！]

2008/07/11

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皆さん、こんにちは！

住宅ローンアドバイザー/ファイナンシャルプランナーの韓仙愚です。

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今日は住宅ローンの金利に関する問題です。
○×でお答えください。

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【問題】住宅ローンを借り入れる際、「固定金利型」か「変動金
利型」のどちらが有利になるかは、金利状況から理論的に判断で
きる。

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【解答】　×

【解説】一般的に、金利は景気回復が進むと上昇し、景気が低迷して
いると景気対策として、低金利政策が行われ結果として、金利は低く
なります。金利は景気循環や金融情勢の動向に左右されますので、確
実な市中金利の変動予測は困難であるため、借入時に「固定金利型」
か「変動金利型」のどちらが有利になるかは理論的に決められません。
住宅ローンを借り入れる際、金利の上昇局面では「固定金利型」を、
下降局面では「変動金利型」を選択するのが基本になりますが、借入
時の金利は、「固定金利型」よりも「変動金利型」の方が低く設定さ
れていて、当初の返済額だけを考えれば、変動金利型の方が負担は軽
くなります。

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以前、何かのコマーシャルに「人間は水だ！」と言うキャッチコピー

がありました。

人間の約６０パーセントは水でできているそうです。

私たちが住んでいるこの「地球」も約６０～７０パーセントは水が占

めていています。

地球も私たち人間もほぼ同じ比率で、同じ「水」でできているという

ことに不思議さと、神秘性を感じてしまいます。

私が申し上げるまでもありませんが、ヒトにとって水は欠かせない物

であり、健康に大きく関係しています。

成人が生活の中で汗などにより失う水分量は１日になんと２．５リッ

ターにも及ぶのだそうですが、食事などで摂取される水分は1リットル

程度なのだそうで、毎日1リットルから2リットル程度の水分補給が必要

なのだそうです。（驚きの量ですね）

特に水分が不足するのが就寝前で、私たちが眠っている間にかく汗の量

は1リットルほどになるそうです。

水分が失われると同時に血液が濃くなりやすくなりますので、就寝前に

コップ1杯の水を飲むことがとても効果的だそうです。

また、起床時にもコップ1杯の水を飲むのもとてもいいそうです。

また、お酒をのんだ夜に喉がよく渇くのは軽い脱水症状に近いそうです。

就寝前のコップ1杯の水が健康を保つお手伝いをしてくれるそうです。

就寝前の1杯の水はある人から勧められて、以前から続けていました。

（ある人とは私の家内（看護師）です。^^;）

私は異常と言ってもいいくらいの「汗かきで」事前の水分補給をしておく

方が良いとのことでした。

皆様も「就寝前の1杯の水」を始められてみませんか？^^）

（本文は、ここで終了です）

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