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不動産？何故こんな時代に不動産投資がおススメなのか？

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ vol.5━2008.03.06━
　
ＫＺの雪だるま式資産爆増方法　　　　　　　　

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不動産？何故こんな時代に不動産投資がおススメなのか？





税理士でもある友人から連絡がありました。


彼は日経２２５のオプション取引に手を出していたのですが、
今回のサブプライムローン問題で、９００万円もの
損を出してしまったというのです。


９００万円・・・うーん、痛いですね。


一方の私邦平は、株やFXで多少痛い目に遭っているものの
損はそこそこ。


そして、相変わらず不動産投資からは毎月毎月
安定した家賃収入が入ってきています。


でも不動産投資って危険なんでしょ？


多額の借金を背負わなければいけないし。。。


そんな声が聞こえてきそうです。


そう、確かに不動産投資には危険な側面もあります。


しかし、失敗している方の多くは
不動産投資に対して事前準備が甘かったり、
調査が足りなかったり、あるいは急激な拡大路線を走ったり
といったケースが多いようです。


私から言わせていただければ不動産投資ほど安全な投資はない
と思います。


何故か？


まず第一に、不動産投資では、投資対象物がもつ
本来の価値をカンタンに算出することができ、
しかもその処分権はオーナーが持つことができます。


第二に、不動産は、人間が生活していくうえで
必要不可欠なもので、その点では
食料品や衣服などと同じものなのです。


人は、株や豪ドルは持っていなくとも
生きていけますが、
不動産を利用しなければ、浮浪者になってしまいます。


つまり不動産には実物経済としての裏づけがある訳です。


そんな不動産ですが、ここのところ値段が急激に
上昇し、なかなか入手するのが難しい状況になってきました。


だからこそ、サブプライムローン問題が長引いて
不況になると、今現在、不動産を所有していない人には
大きなチャンスが訪れます。


つまり、優良不動産物件を格安の値段で買えるチャンスが
転がってくるという訳です。


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