2006/08/18
ローコスト:住宅:ローン■第5号■「家は高い」のうそ
●広島の建築設計事務所が、お届けします● 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 第 ５ 号 06/08/18 ☆☆ ☆ ☆ ローコスト:住宅:ローン ☆☆ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 このメルマガは… ▼ 広島市東区の山根町から。 ▼ 六つのサイトを運営し、一日7000ビュー、総アクセス数、43万件超。 http://www.eguchi.co.jp/ ▼ そして、建築設計事務所を主宰して23年目になる。 そんな私が、「マイホーム」について、毎週金曜日に語ります。そして、 ★ 家作りをお考えの人 ★ 年収や自己資金が少ない人 ★ なんとか安く建てたい人 ★ 今後の収入に不安がある人 ★ 住宅ローンが通るか不安な人 そんな方々に、それぞれの「マイホーム」を、見出していただければ幸いです。 ----------------------------------------------------------------------- 日々の生活を語るプログ ■「江口希之の建築日記」■ 毎日更新 http://kishieguch.exblog.jp/ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ● 「家は高い」のうそ ● ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― どこの国でも、最も手近で、そして最も安価な材料で、そして身近な職人さんを 使って、 家を建てていました。 つまり、家は安かったのです。ところが今はどうでしょう? 大企業が遠くからやってきて、出した支店が建てたはいいけど、変な家ばかりで す。 そもそも、移住から定住が始まった大昔は、横穴利用から竪穴利用へと移行して いきました。そして、自らが家を作り、安いことをもっとうとしていました。 つまり、セルフビルドですね。 日本でもほんの数十年前までは、近くの山の木と、近くで掘り出された土を使い、 自然素材だけで家は作られていたのです。ところが今はどうでしょう? 大企業が大量生産された工業製品を使って、大部分の家を建てています。 そして、都市部と山間部の「需要と供給」と言うバランスをかき乱しているので す。 おまけに今の日本は、みんなこぞって高額物件、でもつまらない家ばかり・・、 何か違うような気がしませんか? 映画で垣間見る海外の住宅は、日本よりもはるかに安いのに、立派ではないです か? 詳しくはこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ------------------------------------------------------------------------ このメルマガの解除はこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/mailmaga/mail-page.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■ 弊社のホームページ ■ http://www.eguchi.co.jp/ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― いえねっと http://www.eguchi.co.jp/ienet/index.htm 風水と家相 http://www.eguchi.co.jp/ienet/Fusui-kaso/Toppage.htm いえねっと不動産 http://www.eguchi.co.jp/homepage/hudousan/index.html いえねっとRemo! http://www.eguchi.co.jp/shoten/index.html まんてんねっと http://www.eguchi.co.jp/homepage/index.html けんいんねっと http://www.eguchi.co.jp/homepage/byouiin/index.htm ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ● 不動産営業マンの給料 ● ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 給料形態は、３つのパターンに分かれることが多いようです。 １．フルコミッション（フルコミ） もちろん基本給はなし。売上の４０％〜５０％が平均。ガソリン代、交通費 等は自分持ち。会社にあまり縛られず結構自由に行動できる。 ２．基本給＋歩合給 一番多いパターン。基本給１５〜２０万円 歩合は売上の１０％〜１５％が 平均 但しノルマ以上でないと歩合が計算されない会社が多い。 ３．基本給のみ 大手不動産会社が多い。基本給２０〜３０万円が平均。 売上によってボーナス査定に響く。 儲けてる営業マンは、ほとんどフルコミッションの人が多いようです。 いま、この不景気でも年収１０００万超える人が結構いてるのも事実。 でも、フルコミッションでも営業力が無い人は、当然大変なのです・・・・。 詳しくはこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ----------------------------------------------------------------------- このメールマガジンは、以下の配信システムを利用して発行しています。 『まぐまぐ』http://www.mag2.com 『melma』http://www.melma.com 解除はこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/mailmaga/mail-page.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■ 本のプレゼント ■ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 昨年、出版しました二冊の本を、毎週抽選でプレゼント いたします。 「ローコスト住宅」の正しい知識 週刊住宅新聞社 定価1575円 「住宅ローン」の正しい知識 週刊住宅新聞社 定価1575円 ご希望のかたは、上記のアドレスから、ふるってご応募ください。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■ 小冊子販売 ■ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■家作りを始める人のために 「1000万円。得する家づくり」 750円 「家づくり☆パーフェク☆ガイド」 1000円 ■病医院建築の小冊子 「これなら病医院は、戦える!!」 2000円 ■風水小冊子 「１００％風水を活用する３つの方法」 750円 ■不動産小冊子 「買って得する不動産、損する不動産」 750円 ご希望のかたは、上記のアドレスから、ふるってお申し込みください。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ▼ あとがき ▼ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 加藤紘一衆院議員の実家が、全焼しました。 建物は柿や松の庭木に囲まれた古い木造家屋。一部2階建ての屋根は完全に抜け 落ち、庭の松も一部が焦げ、火勢の強さをうかがわせた。 小泉純一郎首相の靖国神社参拝に批判的だったことで、放火された可能性もある ようです。 建築にとって古来から、火災は大敵でした。とくに延焼は怖いものです。 最近の木造住宅なら、健康には悪いですが新建材を多く使っていますから、まだ ましです。 しかし、加藤紘一衆院議員の実家は、内装には天然素材つまり無垢の木や和紙、 畳には藁が使われていたのでしょう。 伝統的な日本家屋は、健康的ですし、風情があって大変にいいのですが、火災に おいてはひとたまりもありません。残念なことです。 頓首合掌 ----------------------------------------------------------------------- お悩み相談はこちらまで⇒ http://www.eguchi.co.jp/homepage/soudan.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 「ローコスト:住宅:ローン」 第 ５ 号 発行者 ：（有）江口希之建築都市研究所 代表取締役 江口希之 http://www.eguchi.co.jp/ 職業 ： 建築設計事務所 主宰 建築家 お問い合わせ： info@eguchi.co.jp tel 082-261-3171 所在地 ： 〒732-0048 広島市東区山根町15-50 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ♪♪♪ ご意見、ご感想、励ましのお便り、お待ちしております。♪♪♪
