2006/08/11
ローコスト:住宅:ローン■第4号■見せ掛けの安さに、騙されてはダメ
●広島の建築設計事務所が、お届けします● 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 第 ４ 号 06/08/11 ☆☆ ☆ ☆ ローコスト:住宅:ローン ☆☆ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 このメルマガは… ▼ 広島市東区の山根町から。 ▼ 六つのサイトを運営し、一日7000ビュー、総アクセス数、43万件超。 http://www.eguchi.co.jp/ ▼ そして、建築設計事務所を主宰して23年目になる。 そんな私が、「マイホーム」について、毎週金曜日に語ります。そして、 ★ 家作りをお考えの人 ★ 年収や自己資金が少ない人 ★ なんとか安く建てたい人 ★ 今後の収入に不安がある人 ★ 住宅ローンが通るか不安な人 そんな方々に、それぞれの「マイホーム」を、見出していただければ幸いです。 ----------------------------------------------------------------------- 日々の生活を語るプログ ■「江口希之の建築日記」■ 毎日更新 http://kishieguch.exblog.jp/ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ● 見せ掛けの安さに、騙されてはダメ ● ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 「偽者の高級感」を出して、ごまかしてきたのが現代住宅です。 建売住宅、分譲マンション、全部そうですね。「安く作って、高く売る」、これ が商売の基本なのです。当たり前ですが・・・・。 つまり、高級そうに見えるビニールクロス、フローリング、プリント合板を使っ た家です。 しかしそれは、いずれも偽者の材料、工業製品ですね。 そしてそれらは接着剤を必要とするために、シックハウスの原因ともなります。 最近、新聞や雑誌で シックハウスの危険性が多く叫ばれていますね。 遅まきながら、建築基準法でも規制が始まりましたが、ビニール系の内装材が主 流の既存の室内では、ほとんどが規制値を越え、危険水域となってしまうのです。 にもかかわらず、分譲、賃貸、注文住宅など世間全般では シックハウス対策と して ビニール系の内装材を排除しようとはしていません。 その理由はなんと言っても経済性で、壁や天井をビニールクロス以外のものとし たり、水廻りの床をクッションフロアなど以外にしようとすると、その価格差は 倍以上になってしまうのです。しかし、ローコストでさえあれば、シックハウス でもいいのでしょうか? 新築住宅に入ると、独特の臭いがしませんか? ビニールやペンキ、接着剤の臭い です。 実はこれらは有機化合物という毒素だったのです。 そしてこの毒素は、アトピーや喘息、ひいてはガンなどの病気を引き起こすので す。 こういうものを利用して、「ローコストだけれど、高級感がある」空間を作って、 商売してきたのが 現代住宅なのです。悲しいことですね。 つまり、「消費者は騙され続けてきた」、とも言えるのです。 詳しくはこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ------------------------------------------------------------------------ このメルマガの解除はこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/mailmaga/mail-page.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■ 弊社のホームページ ■ http://www.eguchi.co.jp/ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― いえねっと http://www.eguchi.co.jp/ienet/index.htm 風水と家相 http://www.eguchi.co.jp/ienet/Fusui-kaso/Toppage.htm いえねっと不動産 http://www.eguchi.co.jp/homepage/hudousan/index.html いえねっとRemo! http://www.eguchi.co.jp/shoten/index.html まんてんねっと http://www.eguchi.co.jp/homepage/index.html けんいんねっと http://www.eguchi.co.jp/homepage/byouiin/index.htm ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ● 景気回復の兆し ● ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― うそかほんとか知りませんが、「ようやく景気回復の兆しがハッキリしてきた」、 と言われていますね。しかし、金利の面からいえば、低金利で推移してきたこれ までから、金利アップに向かうことを意味します。恐ろしいですねー。 こうした状況を踏まえると、出来るだけ急いでマイホームを建てることにした方 がいいともいえます。そして、今の低金利のもとで返済できる長期固定型ローン に的を絞って、資金計画を練るのも手ですね。 長期の固定金利を採用しているのは、公庫融資や年金住宅融資などの公的融資が 中心ですが、民間ローンでも証券化による新型住宅ローンや、固定期間選択型の 長期固定タイプなどがあります。 でも民間ローンにおいて、魅力的な金利条件を設定する金融機関がでてきて、み なさんの迷いは、ますます深まるばかりですね。頑張って比較検討しましょう。 詳しくはこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ----------------------------------------------------------------------- このメールマガジンは、以下の配信システムを利用して発行しています。 『まぐまぐ』http://www.mag2.com 『melma』http://www.melma.com 解除はこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/mailmaga/mail-page.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■ 本のプレゼント ■ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 昨年、出版しました二冊の本を、毎週抽選でプレゼント いたします。 「ローコスト住宅」の正しい知識 週刊住宅新聞社 定価1575円 「住宅ローン」の正しい知識 週刊住宅新聞社 定価1575円 ご希望のかたは、上記のアドレスから、ふるってご応募ください。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■ 小冊子販売 ■ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■家作りを始める人のために 「1000万円。得する家づくり」 750円 「家づくり☆パーフェク☆ガイド」 1000円 ■病医院建築の小冊子 「これなら病医院は、戦える!!」 2000円 ■風水小冊子 「１００％風水を活用する３つの方法」 750円 ■不動産小冊子 「買って得する不動産、損する不動産」 750円 ご希望のかたは、上記のアドレスから、ふるってお申し込みください。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ▼ あとがき ▼ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 以前から、人間も生態系の一員であるとの視点から、人間生活と自然との調和・ 共存をめざす考え方があり、「エコロジー」と呼んでいました。 風水もまさにそうで、自然との調和・共存をめざすものです。 その流れを込み、最近では、「健康や持続可能性を重視するライフスタイル」の ことをいう「ロハス」といい重宝されています。 一般的には、すでに、オーガニック食品、ハーブ、ヨガ、メディテーション、 エコ住宅やエコ製品、ガーデニングなどロハスに関連するさまざまな産業が、 巨大な市場を形成しています。 みなさんの目指すローコスト住宅も、「ロハス」なものでありたいですね。 頓首合掌 ----------------------------------------------------------------------- お悩み相談はこちらまで⇒ http://www.eguchi.co.jp/homepage/soudan.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 「ローコスト:住宅:ローン」 第 ４ 号 発行者 ：（有）江口希之建築都市研究所 代表取締役 江口希之 http://www.eguchi.co.jp/ 職業 ： 建築設計事務所 主宰 建築家 お問い合わせ： info@eguchi.co.jp tel 082-261-3171 所在地 ： 〒732-0048 広島市東区山根町15-50 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ♪♪♪ ご意見、ご感想、励ましのお便り、お待ちしております。♪♪♪
