2006/08/04
ローコスト:住宅:ローン■第3号■先行き不安とインフレ
●広島の建築設計事務所が、お届けします● 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 第 ３ 号 06/08/04 ☆☆ ☆ ☆ ローコスト:住宅:ローン ☆☆ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 このメルマガは… ▼ 広島市東区の山根町から。 ▼ 六つのサイトを運営し、一日7000ビュー、総アクセス数、42万件超。 http://www.eguchi.co.jp/ ▼ そして、建築設計事務所を主宰して23年目になる。 そんな私が、「マイホーム」について、毎週金曜日に語ります。そして、 ★ 家作りをお考えの人 ★ 年収や自己資金が少ない人 ★ なんとか安く建てたい人 ★ 今後の収入に不安がある人 ★ 住宅ローンが通るか不安な人 そんな方々に、それぞれの「マイホーム」を、見出していただければ幸いです。 ----------------------------------------------------------------------- 日々の生活を語るプログ ■「江口希之の建築日記」■ 毎日更新 http://kishieguch.exblog.jp/ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ● 先行き不安とインフレ ● ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 今の日本で住宅の全国平均は、木造だと坪５０万円、鉄骨だと坪６０万円、鉄筋 コンクリートだと坪７０万円と言われていますが、その大半が「つまらない家」 です。 むかし、「ダイエットコカコーラ」というのがありましたが、家も健康的にダイ エットしてはいかがですか！ この金融不安の時代に、「高額な住宅資金」という贅肉は、もういりません。 おまけにそれって、「ハイリスク、ローリターン」ではありませんか? 最近の私どもの事務所の傾向としては、住宅の「土地と建物とその他の総投資額」 が4000万円を越える依頼者は、少なくなりました。 ほとんどの人が、土地と建物とその他で3000万円以下のローコストを希望していま す。つまり、2000万円台の総投資額ですから、家単独では1000万円台になります。 と言うのも総投資額が4000万円ということは、自己資金が20%の800万円は必要とい うことになります。しかし、実際にはそういう幸せな人は珍しいものです。 つまり、私どもの依頼者のほとんどが、自己資金が500万円以下です。みなさんも、 そんなものでしょう? と言うことは、総投資額が2500万円として、自己資金が20%の500万円は必要という ことなので、普通の人ではその当たりが限界といえます。 住宅を考えるとき、まずは最低限、住める器だけを用意して、資金の余裕が出てか ら手を加えていくと言う方法も、賢明な考え方です。 本当の豊かさを求めて、家もダイエット！ つまりローコスト住宅で、「ローリス ク、ハイリターン」これからは、これです。 詳しくはこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ------------------------------------------------------------------------ このメルマガの解除はこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/mailmaga/mail-page.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■ 弊社のホームページ ■ http://www.eguchi.co.jp/ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― いえねっと http://www.eguchi.co.jp/ienet/index.htm 風水と家相 http://www.eguchi.co.jp/ienet/Fusui-kaso/Toppage.htm いえねっと不動産 http://www.eguchi.co.jp/homepage/hudousan/index.html いえねっとRemo! http://www.eguchi.co.jp/shoten/index.html まんてんねっと http://www.eguchi.co.jp/homepage/index.html けんいんねっと http://www.eguchi.co.jp/homepage/byouiin/index.htm ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ● 女性の社会進出 ● ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 過去最低に落ち込んだ出生率の回復を目的とした、女性のための制度の見直しが 社会では進められています。 また女性の社会進出に伴って、女性のライフスタイルが変化し、シングル女性の マンション購入が増える傾向にあります。 そんな意欲的な女性を支援するため、地方銀行を中心とする一部の銀行で「女性 専用の住宅ローン」の販売が始まっています。 出産・育児休暇中の元金据え置き等の優遇制度付きで、女性特有のライフスタイ ルに合った、新しい商品も登場しています。 過去最低に落ち込んだ、出生率の回復を目的とした、女性のための制度の見直し が社会では進められています。 また女性の社会進出に伴って、女性のライフスタイルが変化し、シングル女性の マンション購入が増える傾向にあります。 そんな意欲的な女性を支援するため、地方銀行を中心とする一部の銀行で「女性 専用の住宅ローン」の販売が始まっています。 出産・育児休暇中の元金据え置き等の優遇制度付きで、女性特有のライフスタイ ルに合った、新しい商品も登場しています。 これからますます活性化していくサービスですね。 詳しくはこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ----------------------------------------------------------------------- このメールマガジンは、以下の配信システムを利用して発行しています。 『まぐまぐ』http://www.mag2.com 『melma』http://www.melma.com 解除はこちらから ↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.eguchi.co.jp/mailmaga/mail-page.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■ 本のプレゼント ■ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 昨年、出版しました二冊の本を、毎週抽選でプレゼント いたします。 「ローコスト住宅」の正しい知識 週刊住宅新聞社 定価1575円 「住宅ローン」の正しい知識 週刊住宅新聞社 定価1575円 ご希望のかたは、上記のアドレスから、ふるってご応募ください。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■ 小冊子販売 ■ http://www.eguchi.co.jp/homepage/books.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■家作りを始める人のために 「1000万円。得する家づくり」 750円 「家づくり☆パーフェク☆ガイド」 1000円 ■病医院建築の小冊子 「これなら病医院は、戦える!!」 2000円 ■風水小冊子 「１００％風水を活用する３つの方法」 750円 ■不動産小冊子 「買って得する不動産、損する不動産」 750円 ご希望のかたは、上記のアドレスから、ふるってお申し込みください。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ▼ あとがき ▼ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 亀田興毅選手が、判定勝ちして世界チャンピオンになりましたね。 子供のときから、明確な目標を持ち、それに向かって強い意志と努力は、敬服に 値します。素晴らしい。 判定は微妙で、ＴＢＳや新聞、マスコミ各社には、番組終了直後から、判定結果 の是非など試合内容に関する電話が殺到したそうです。 しかし、勝てば官軍、勝つかまけるかでは天地の差があります。 我々の仕事でもそうです。 中途半端に生き残れる時代は去り、勝つか負けるかどちらかしかありません。 弊社も勝ち組として生き残りたいし、生きているだけではダメです。せめてこの 広島では、圧倒的な強さで一人勝ちしたいものです。 毎日、都市の景色を眺めながら、そんなことを考えている、今日この頃です。 頓首合掌 ----------------------------------------------------------------------- お悩み相談はこちらまで⇒ http://www.eguchi.co.jp/homepage/soudan.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 「ローコスト:住宅:ローン」 第 ３ 号 発行者 ：（有）江口希之建築都市研究所 代表取締役 江口希之 http://www.eguchi.co.jp/ 職業 ： 建築設計事務所 主宰 建築家 お問い合わせ： info@eguchi.co.jp tel 082-261-3171 所在地 ： 〒732-0048 広島市東区山根町15-50 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ♪♪♪ ご意見、ご感想、励ましのお便り、お待ちしております。♪♪♪
